Casa en venta en la prestigiosa urbanización Els Olivars, en Pau, situada en una amplia parcela de 3 000 m² que garantiza privacidad y un entorno natural excepcional. La propiedad, distribuida en dos plantas, ofrece una superficie construida total de 316 m². Destaca por sus espectaculares vistas panorámicas de la bahía de Roses, la llanura del Empordà y las montañas, ofreciendo un paisaje único durante todo el año. La vivienda se encuentra actualmente construida en aproximadamente un 80 % y se vende en su estado actual, sin terminar. Queda por finalizar, en particular, el revestimiento exterior (monocapa), el acondicionamiento del jardín con rampas, las vallas exteriores, la instalación eléctrica (preinstalación realizada), así como los sanitarios, la grifería, la carpintería interior, las puertas y los armarios. La propiedad cuenta también con una piscina exterior 12,00m x 3,50 m y una terraza. Su diseño moderno está pensado para integrar todas las comodidades contemporáneas y ofrecer una vivienda funcional, luminosa y de alta calidad. Esta exento de CEE Y CEDULA Una excelente oportunidad para crear una casa a medida en una de las zonas más cotizadas del Alt Empordà. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. El inmueble se vende en su estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

Maison à vendre dans la prestigieuse urbanisation Els Olivars, à Pau, située sur un vaste terrain de 3 000 m² garantissant intimité etun cadre naturel exceptionnel. La propriété, répartie sur deux niveaux, offre une surface construite totale de 316 m². Elle se distingue par ses vues panoramiques spectaculaires sur la baie de Roses, la plaine de l’Empordà et les montagnes, offrant un paysage unique tout au long de l’année. La maison est actuellement construite à environ 80 % et est vendue dans son état actuel, non achevé. Il reste à finaliser notamment le revêtement extérieur (monocouche), l’aménagement du jardin avec rampes, les clôtures extérieures, l’installation électrique (pré-installation réalisée), ainsi que les sanitaires, la robinetterie, la menuiserie intérieure, les portes et les placards. La propriété dispose également d’une piscine extérieure de 12,00m x 3,50m et d’une terrasse. Son design moderne est conçu pour intégrer tout le confort contemporain et offrir une habitation fonctionnelle, lumineuse et de haute qualité. Une excellente opportunité de créer une maison sur mesure dans l’une des zones les plus prisées de l’Alt Empordà. Esta exento de CEE Y CEDULA Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (ITP ou TVA, notaire, registre foncier et frais de gestion). Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix. Le bien est vendu dans son état actuel. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent être sujettes à des erreurs ou omissions involontaires.

Haus zum Verkauf in der exklusiven Wohnanlage Els Olivars in Pau, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von m², das Privatsphäre und eine wunderschöne Naturlandschaftg bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Gesamtfläche von 316 m². Es besticht durch seinen spektakulären Panoramablick über die Bucht von Roses, die Ebene des Empordà und die umliegenden Berge und bietet das ganze Jahr über eine einzigartige Landschaft. Das Haus ist derzeit zu etwa 80 % fertiggestellt und wird in seinem aktuellen, unfertigen Zustand verkauft. Es sind noch Arbeiten erforderlich, darunter die Außenbeschichtung (Monocouche), die Gartengestaltung mit Rampen, die Außenumzäunung, die Fertigstellung der Elektroinstallation (Vorinstallation bereits vorhanden) sowie die Sanitäranlagen, Armaturen, Innenausbau, Türen und Einbauschränke. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Außenpool 12,00m x 3,50 m und eine Terrasse. Das moderne Design ist darauf ausgelegt, allen zeitgemäßen Komfort zu integrieren und ein funktionales, helles und hochwertiges Zuhause zu schaffen. Eine hervorragende Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Haus in einer der begehrtesten Gegenden des Alt Empordà zu realisieren. Dies ist von der CEE- und ID-Karte befreit. Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten, die aus dem Kauf entstehen (Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer, Notar, Grundbuch und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft. Die angegebenen Informationen sind unverbindlich und können unbeabsichtigte Fehler oder Auslassungen enthalten.

Casa en venda a l’exclusiva urbanització Els Olivars, a Pau, situada en una àmplia parcel·la de m² que garanteix privacitat i un entorn privilegiat de natura. L’habitatge, distribuït en dues plantes, té una superfície construïda total de 316 m². Destaca per les seves espectaculars vistes panoràmiques sobre la badia de Roses, la plana de l’Empordà i les muntanyes, oferint un paisatge únic durant tot l’any. La casa està actualment construïda aproximadament al 80% i es ven en el seu estat actual, sense acabar. Queden pendents treballs com el revestiment exterior (monocapa), l’adequació del jardí amb rampes, el tancament exterior, la instal·lació elèctrica (amb la preinstal·lació ja feta), així com els sanitaris, aixetes, la fusteria interior, portes i armaris. La propietat també disposa de piscina exterior 12,00m x 3,50 m i terrassa. El seu disseny modern està concebut per incorporar totes les comoditats actuals i oferir un habitatge funcional, lluminós i d’alta qualitat. Està exempt de CEE i CÈDULA Una excel·lent oportunitat per crear una casa a mida en una de les zones més cotitzades de l’Alt Empordà. El preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o IVA, notaria, registre de la propietat i gestoria). Els honoraris d’intermediació immobiliària estan inclosos en el preu. L’immoble es ven en el seu estat actual. La informació exposada és orientativa i pot estar subjecta a errors o omissions involuntàries.