Ubicada en la tranquila y valorada zona de Volta de l’Ametller, en Sant Feliu de Guíxols, esta acogedora casa reformada combina confort, eficiencia energética y agradables espacios exteriores en un entorno residencial muy próximo al mar y al centro de la población. La vivienda cuenta con aproximadamente 100 m² construidos y fue reformada en 2021, presentando actualmente un excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir. Su distribución ha sido diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad, aprovechando muy bien cada espacio. Dispone de dos amplias habitaciones y dos baños completos, ideales tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Además, cuenta con un práctico vestidor y armarios empotrados que aportan una excelente capacidad de almacenaje. Uno de los puntos más atractivos de la propiedad es su agradable terraza con acceso directo desde el comedor y la cocina, creando una conexión muy natural entre el interior y el exterior. Un espacio perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares o simplemente relajarse en una zona tranquila. La vivienda también dispone de balcón con vistas despejadas a la ciudad. Gracias a su orientación oeste, la casa disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante toda la tarde, aportando una sensación cálida y acogedora a las estancias principales. La vivienda está equipada con calefacción autónoma y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Además, durante la reforma se incorporaron placas fotovoltaicas, un valor añadido cada vez más importante para quienes buscan eficiencia energética y un consumo más sostenible. Los acabados modernos y la distribución fluida convierten esta propiedad en una opción muy cómoda y práctica, ideal para quienes buscan una vivienda actual, eficiente y fácil de mantener. Sant Feliu de Guíxols es una de las localidades con más encanto de la Costa Brava, conocida por sus playas, calas, puerto deportivo y ambiente durante todo el año. La población ofrece una excelente oferta de restauración, comercios, servicios, colegios y actividades culturales y deportivas. Además, su buena conexión con Girona y Barcelona la convierten en una ubicación perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia junto al mar. Una vivienda moderna y muy cuidada, con espacios exteriores y una ubicación privilegiada en plena Costa Brava.[IW]

Située dans le quartier calme et recherché de Volta de l’Ametller à Sant Feliu de Guíxols, cette maison rénovée et accueillante allie confort, efficacité énergétique et agréables espaces extérieurs dans un cadre résidentiel à proximité immédiate de la mer et du centre-ville. D’une surface habitable d’environ 100 m², la maison a été rénovée en 2021. Actuellement en excellent état, elle est prête à être habitée. Son agencement a été pensé pour le confort et la fonctionnalité, optimisant chaque espace. Elle comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètes, idéales comme résidence principale ou secondaire. Elle dispose également d’un dressing pratique et de placards intégrés offrant une excellente capacité de rangement. L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa charmante terrasse, accessible directement depuis la salle à manger et la cuisine, créant une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. C'est l'espace idéal pour les repas en plein air, les réunions de famille ou tout simplement pour se détendre au calme. La maison dispose également d'un balcon offrant une vue imprenable sur la ville. Grâce à son orientation ouest, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de l'après-midi, conférant une atmosphère chaleureuse et accueillante aux pièces de vie principales. La propriété est équipée d'un système de chauffage et de climatisation indépendants, garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, des panneaux photovoltaïques ont été installés lors de la rénovation, un atout de plus en plus important pour ceux qui recherchent l'efficacité énergétique et une consommation plus durable. Les finitions modernes et l'agencement fluide font de cette propriété une option très confortable et pratique, idéale pour ceux qui recherchent une maison contemporaine, fonctionnelle et facile d'entretien. Sant Feliu de Guíxols est l'une des villes les plus charmantes de la Costa Brava, réputée pour ses plages, ses criques, son port de plaisance et son ambiance animée tout au long de l'année. La ville offre un excellent choix de restaurants, de commerces, de services, d'écoles et d'activités culturelles et sportives. De plus, sa proximité avec Gérone et Barcelone en fait un lieu idéal pour y vivre à l'année ou profiter d'une résidence secondaire en bord de mer. Cette propriété moderne et impeccablement entretenue offre des espaces extérieurs et bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Costa Brava.[IW]

Dieses einladende, renovierte Haus befindet sich in der ruhigen und begehrten Wohngegend Volta de l’Ametller in Sant Feliu de Guíxols und vereint Komfort, Energieeffizienz und angenehme Außenbereiche in einer ruhigen Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Meer und zum Stadtzentrum. Das Haus bietet ca. 100 m² Wohnfläche und wurde 2021 renoviert. Es befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Raumaufteilung ist komfortabel und funktional gestaltet und nutzt jeden Quadratmeter optimal aus. Es verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Ein praktisches Ankleidezimmer und Einbauschränke bieten viel Stauraum. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die schöne Terrasse, die direkt vom Esszimmer und der Küche aus zugänglich ist und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Es ist der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien, Familienfeiern oder einfach zum Entspannen in ruhiger Umgebung. Das Haus verfügt außerdem über einen Balkon mit freiem Blick auf die Stadt. Dank seiner Westausrichtung ist das Haus den ganzen Nachmittag über lichtdurchflutet und bietet so eine warme und einladende Atmosphäre in den Wohnbereichen. Das Anwesen ist mit einer unabhängigen Heizung und Klimaanlage ausgestattet und garantiert so ganzjährigen Komfort. Zusätzlich wurden im Zuge der Renovierung Photovoltaik-Anlagen installiert – ein immer wichtigerer Mehrwert für alle, die Wert auf Energieeffizienz und nachhaltigen Konsum legen. Die moderne Ausstattung und der offene Grundriss machen dieses Haus zu einer sehr komfortablen und praktischen Option, ideal für alle, die ein zeitgemäßes, effizientes und pflegeleichtes Zuhause suchen. Sant Feliu de Guíxols ist einer der charmantesten Orte an der Costa Brava und bekannt für seine Strände, Buchten, den Yachthafen und seine lebendige Atmosphäre das ganze Jahr über. Der Ort bietet eine hervorragende Auswahl an Restaurants, Geschäften, Dienstleistungen, Schulen sowie kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Die günstige Anbindung an Girona und Barcelona macht es zudem zum idealen Standort für ganzjähriges Wohnen oder als Zweitwohnsitz am Meer. Ein modernes und sorgfältig gepflegtes Anwesen mit Außenbereichen in bester Lage an der Costa Brava.[IW]

Ubicada a la tranquil·la i valorada zona de Volta de l’Ametller, a Sant Feliu de Guíxols, aquesta acollidora casa reformada combina confort, eficiència energètica i agradables espais exteriors en un entorn residencial molt proper al mar i al centre de la població. L'habitatge compta amb aproximadament 100 m² construïts i va ser reformada el 2021, presentant actualment un excel·lent estat de conservació i llesta per entrar a viure. La seva distribució ha estat dissenyada per oferir comoditat i funcionalitat, aprofitant molt bé cada espai. Disposa de dues àmplies habitacions i dos banys complets, ideals tant per a residència habitual com per a segon habitatge. A més, compta amb un pràctic vestidor i armaris de paret que aporten una excel·lent capacitat d'emmagatzematge. Un dels punts més atractius de la propietat és la agradable terrassa amb accés directe des del menjador i la cuina, creant una connexió molt natural entre l'interior i l'exterior. Un espai perfecte per gaudir d'àpats exteriors, reunions familiars o simplement relaxar-vos en una zona tranquil·la. L'habitatge també disposa de balcó amb vistes clares a la ciutat. Gràcies a la seva orientació oest, la casa gaudeix d´una magnífica entrada de llum natural durant tota la tarda, aportant una sensació càlida i acollidora a les estances principals. L´habitatge està equipat amb calefacció autònoma i aire condicionat, garantint confort durant tot l´any. A més, durant la reforma es van incorporar plaques fotovoltaiques, un valor afegit cada cop més important per als que busquen eficiència energètica i un consum més sostenible. Els acabats moderns i la distribució fluida converteixen aquesta propietat en una opció molt còmoda i pràctica, ideal per als que busquen un habitatge actual, eficient i fàcil de mantenir. Sant Feliu de Guíxols és una de les localitats amb més encant de la Costa Brava, coneguda per les platges, cales, port esportiu i ambient durant tot l'any. La població ofereix una excel·lent oferta de restauració, comerços, serveis, col·legis i activitats culturals i esportives. A més, la bona connexió amb Girona i Barcelona la converteixen en una ubicació perfecta tant per viure tot l'any com per gaudir d'una segona residència al costat del mar. Un habitatge modern i molt cuidat, amb espais exteriors i una ubicació privilegiada en plena Costa Brava.[IW]

Расположенный в тихом и востребованном районе Вольта-де-л'Аметльер в Сант-Фелиу-де-Гишольс, этот уютный отремонтированный дом сочетает в себе комфорт, энергоэффективность и приятные открытые пространства в жилом районе, очень близко к морю и центру города. Дом имеет приблизительно 100 м² жилой площади и был отремонтирован в 2021 году. В настоящее время он находится в отличном состоянии и готов к заселению. Его планировка разработана для комфорта и функциональности, максимально используя каждое пространство. В нем есть две просторные спальни и две ванные комнаты, идеально подходящие как для постоянного проживания, так и для отдыха. Также имеется практичная гардеробная и встроенные шкафы, обеспечивающие отличное место для хранения вещей. Одна из самых привлекательных особенностей этого дома — прекрасная терраса, на которую можно попасть прямо из столовой и кухни, создавая плавный переход между внутренним и внешним пространством. Это идеальное место для обедов на свежем воздухе, семейных встреч или просто отдыха в спокойной обстановке. Дом также может похвастаться балконом с беспрепятственным видом на город. Благодаря западной ориентации, дом получает обильное естественное освещение в течение всего дня, что придает основным жилым помещениям теплую и уютную атмосферу. Дом оборудован автономными системами отопления и кондиционирования, обеспечивающими комфорт круглый год. Кроме того, во время ремонта были установлены фотоэлектрические панели, что является все более важным преимуществом для тех, кто стремится к энергоэффективности и более экологичному потреблению. Современная отделка и продуманная планировка делают этот дом очень комфортным и практичным вариантом, идеально подходящим для тех, кто ищет современное, эффективное и простое в обслуживании жилье. Сант-Фелиу-де-Гишольс — один из самых очаровательных городов на побережье Коста-Брава, известный своими пляжами, бухтами, пристанью для яхт и оживленной атмосферой круглый год. Город предлагает отличный выбор ресторанов, магазинов, услуг, школ, а также культурных и спортивных мероприятий. Кроме того, удобное транспортное сообщение с Жироной и Барселоной делает его идеальным местом для круглогодичного проживания или для обустройства второго дома у моря. Современный и тщательно ухоженный дом с открытыми пространствами и прекрасным расположением на побережье Коста-Брава.[IW]