Hoofdappartement met golfzicht en zelfstandig studio-appartement te koop in San Jaime, tussen Moraira en Benissa Deze unieke woning biedt twee woningen voor de prijs van één: een hoofdappartement met terras en panoramisch uitzicht over de golfbaan, en een zelfstandig studio-appartement met eigen ingang, ideaal voor gasten, familie of voor privéverhuur. De huidige eigenaren hebben het appartement in het verleden verhuurd met een toeristische verhuurvergunning, wat het uitstekende investeringspotentieel aantoont. Deze vergunning is echter niet overdraagbaar en niet inbegrepen in de verkoop. De woning is gelegen in een zeer gewilde en uitstekend beloopbare locatie, met meerdere restaurants, bars, een apotheek, supermarkt en andere voorzieningen op loopafstand, waardoor een auto voor dagelijks gebruik niet nodig is. De golfclub ligt op slechts 700 meter afstand, de supermarkt Pepe La Sal en winkelzone op 1 km en de rotsachtige baai Llosar de Baladrar op 1,5 km. Dit maakt de woning ideaal als permanente woning, tweede verblijf of vastgoedbelegging in Moraira en Benissa. Hoofdappartement: comfort en open uitzichtHet hoofdappartement beschikt over: Eetkamer met open keuken, gerenoveerd in 2024, met toegang tot een lichtpatio waar de wasmachine zich bevindtRuime en lichte woonkamer met toegang tot een deels beglaasd terrasZeer ruim buitenterras met panoramisch uitzicht over de golfbaan, perfect om te genieten van het mediterrane klimaatTwee tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer met douche, plus een familiebadkamer; beide badkamers gerenoveerd in 2021Airconditioning warm/koud in de eetkamer en slaapkamersZelfstandig studio-appartement: flexibiliteit en functionaliteitDe studio beschikt over: Privé terrasjeBerging onder de trapWoon-eetkamer met keukenBadkamer met douche (gerenoveerd in 2021)Ruimte ingericht als tweepersoonsslaapkamer (zonder raam)De studio biedt grote flexibiliteit en verhoogt het verhuur- en investeringspotentieel van de woning aanzienlijk. Exclusieve ligging en omgevingDe woning is gelegen in een ruime en gevestigde urbanisatie met brede straten en straatverlichting, omringd door hoogwaardige villa’s. Het gebouw bestaat uit slechts 8 eigenaren, wat zorgt voor rust, privacy en een kleinschalige woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich meerdere restaurants op loopafstand, waaronder een privérestaurant naast de golfbaan met exclusief zwembad — een zeldzaam en zeer gewaardeerd voordeel. De gemeenschapskosten bedragen slechts €50 per jaar. De woning beschikt over een overdekte parkeerplaats met toegang vanaf de lager gelegen straat, aluminium ramen met dubbele beglazing en is in verschillende fases gerenoveerd. De woning verkeert in zeer goede staat en is instapklaar zonder extra investeringen.

Se vende apartamento principal con vistas al campo de golf y estudio independiente en San Jaime, entre Moraira y Benissa. Esta propiedad única incluye dos viviendas por un solo precio: el apartamento principal con terraza y vistas panorámicas al campo de golf, y un estudio independiente con entrada propia, ideal para invitados, familiares o para destinar a alquiler privado. Los propietarios han alquilado anteriormente el apartamento con licencia turística, lo que demuestra su potencial como inversión, aunque dicha licencia no se transfiere ni está incluida en la venta. Ubicado en una zona especialmente valorada por su comodidad, permite ir caminando a diversos restaurantes, bares, farmacia, supermercado y otros servicios, sin necesidad de utilizar el coche a diario. Se encuentra a solo 700 metros del Club de Golf, 1 km del supermercado Pepe La Sal y zona comercial, y a 1,5 km de la cala de roca Llosar de Baladrar, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria en Moraira y Benissa. Vivienda principal: confort y vistas abiertasEl apartamento principal cuenta con: Comedor con cocina abierta, renovada en 2024, con salida a un patio de luces donde se ubica la lavadoraSalón amplio y luminoso con acceso a un porche parcialmente acristaladoMuy amplia terraza con vistas panorámicas al campo de golf, ideal para disfrutar del clima y el entorno mediterráneoDos dormitorios dobles, uno con baño en suite con ducha, y un baño familiar, ambos reformados en 2021Aire acondicionado frío-calor en comedor y dormitoriosEstudio independiente: versatilidad y funcionalidadEl estudio independiente cuenta con: Terracita privadaTrastero bajo la escaleraSalón-comedor con cocinaAseo con ducha (reformado en 2021)Espacio utilizado como dormitorio doble (sin ventana)El estudio ofrece gran flexibilidad, pudiendo destinarse a alojamiento de invitados, familiares o a alquiler privado, aumentando notablemente el atractivo y el potencial de la propiedad. Ubicación y entorno exclusivoLa propiedad se encuentra en una urbanización amplia y consolidada, con calles anchas y alumbrado público, rodeada de villas de gran valor y alto nivel residencial. El bloque donde se ubica el apartamento cuenta con solo 8 propietarios, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. En el entorno inmediato, además, hay varios restaurantes accesibles a pie, incluyendo un restaurante privado junto al campo de golf que ofrece piscina exclusiva, una ventaja muy apreciada en la zona. Los gastos comunitarios son de solo 50 € al año, e incluye parking cubierto con acceso desde la calle inferior. Dispone de ventanas de aluminio con doble acristalamiento y ha sido reformado en distintas etapas, encontrándose en muy buen estado y listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar ningún gasto adicional. Le invitamos a concertar una visita para disfrutar en persona de las impresionantes vistas, la comodidad de su ubicación y la agradable sensación de poder hacer vida diaria caminando en este entorno exclusivo.

Appartement principal avec vue sur le golf et studio indépendant à vendre à San Jaime, entre Moraira et Benissa Cette propriété unique propose deux logements pour le prix d’un : un appartement principal avec terrasse et vue panoramique sur le parcours de golf, ainsi qu’un studio indépendant avec entrée privée, idéal pour accueillir des invités, la famille ou pour une location privée. Les propriétaires ont précédemment loué l’appartement avec une licence touristique, ce qui démontre clairement son fort potentiel d’investissement. Cette licence n’est toutefois pas transférable et n’est pas incluse dans la vente. La propriété bénéficie d’un emplacement très recherché et entièrement accessible à pied, permettant de rejoindre facilement plusieurs restaurants, bars, une pharmacie, un supermarché et les services du quotidien, sans avoir besoin d’utiliser une voiture. Le Club de Golf se situe à seulement 700 mètres, le supermarché et la zone commerciale Pepe La Sal à 1 km, et la crique rocheuse de Llosar de Baladrar à 1,5 km. Une option idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier à Moraira et Benissa. Appartement principal : confort et vues dégagéesL’appartement principal comprend : Salle à manger avec cuisine ouverte, rénovée en 2024, avec accès à un patio lumineux où se trouve la machine à laverSalon spacieux et lumineux avec accès à un porche partiellement vitréGrande terrasse avec vue panoramique sur le golf, parfaite pour profiter du climat méditerranéenDeux chambres doubles, dont une avec salle de bains en suite avec douche, ainsi qu’une salle de bains familiale ; les deux salles de bains ont été rénovées en 2021Climatisation réversible (chaud / froid) dans la salle à manger et les chambresStudio indépendant : polyvalence et fonctionnalitéLe studio indépendant dispose de : Petite terrasse privéeEspace de rangement sous l’escalierSéjour avec coin cuisineSalle d’eau avec douche (rénovée en 2021)Espace utilisé comme chambre double (sans fenêtre)Le studio offre une grande flexibilité d’usage et augmente considérablement le potentiel locatif et la valeur de la propriété. Emplacement exclusif et environnementLa propriété est située dans une urbanisation vaste et bien établie, avec de larges rues et un éclairage public, entourée de villas de standing. L’immeuble ne compte que 8 copropriétaires, garantissant calme, intimité et faible densité. Plusieurs restaurants sont accessibles à pied, dont un restaurant privé situé à côté du golf offrant un accès exclusif à une piscine, un avantage rare et très apprécié dans la région. Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 50 € par an. La propriété comprend une place de parking couverte avec accès depuis la rue inférieure, des fenêtres en aluminium avec double vitrage et a été rénovée en plusieurs phases. Elle est en très bon état général et prête à être habitée sans aucun investissement supplémentaire.

Hauptwohnung mit Golfblick und separates Studio zum Verkauf in San Jaime, zwischen Moraira und Benissa Diese einzigartige Immobilie bietet zwei Wohneinheiten zum Preis von einer: eine Hauptwohnung mit Terrasse und Panoramablick auf den Golfplatz sowie ein separates Studio mit eigenem Eingang, ideal für Gäste, Familie oder zur privaten Vermietung. Die Eigentümer haben die Wohnung zuvor mit Touristenlizenz vermietet, was ihr Investitionspotenzial unterstreicht. Die Lizenz ist jedoch nicht übertragbar und nicht im Verkauf enthalten. Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten, fußläufigen Lage, von der aus Restaurants, Bars, Apotheke, Supermarkt und weitere Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Golfclub liegt nur 700 Meter entfernt, der Supermarkt Pepe La Sal mit Einkaufsmöglichkeiten 1 km und die Felsenbucht Llosar de Baladrar 1,5 km. Ideal als Dauerwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage in Moraira und Benissa. Hauptwohnung: Komfort und offene AusblickeDie Hauptwohnung verfügt über: Essbereich mit offener Küche, renoviert 2024, mit Zugang zu einem Lichthof mit WaschmaschineHelles und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer teilweise verglasten VerandaGroße Terrasse mit Panoramablick auf den GolfplatzZwei Doppelschlafzimmer, eines mit Bad en suite mit Dusche, sowie ein Familienbad, beide renoviert 2021Klimaanlage warm/kalt in Wohn- und SchlafräumenSeparates Studio: vielseitig nutzbarDas Studio bietet: Private kleine TerrasseAbstellraum unter der TreppeWohn-Essbereich mit KücheDuschbad (renoviert 2021)Bereich als Doppelschlafzimmer genutzt (ohne Fenster)Exklusive Lage und UmgebungDie Immobilie liegt in einer etablierten Wohnanlage mit breiten Straßen und Straßenbeleuchtung, umgeben von hochwertigen Villen. Das Gebäude besteht aus nur 8 Eigentümern und bietet Ruhe und Privatsphäre. Mehrere Restaurants sind fußläufig erreichbar, darunter ein privates Restaurant direkt am Golfplatz mit exklusivem Pool. Die Gemeinschaftskosten betragen nur 50 € pro Jahr. Ein überdachter Parkplatz, doppelt verglaste Aluminiumfenster und ein sehr guter Gesamtzustand runden dieses Angebot ab.

Huvudlägenhet med golfutsikt och separat studio till salu i San Jaime, mellan Moraira och Benissa Denna unika fastighet erbjuder två bostäder till priset av en: en huvudlägenhet med terrass och panoramautsikt över golfbanan samt en separat studio med egen ingång, perfekt för gäster, familj eller privat uthyrning. Ägarna har tidigare hyrt ut lägenheten med turistlicens, vilket tydligt visar fastighetens investeringspotential. Licensen är dock inte överlåtbar och ingår inte i försäljningen. Fastigheten är belägen i ett mycket attraktivt och promenadvänligt område, där flera restauranger, barer, apotek, mataffär och andra vardagliga bekvämligheter finns inom gångavstånd, vilket gör bil onödig i vardagen. Golfklubben ligger endast 700 meter bort, Pepe La Sal snabbköp och serviceområde 1 km bort samt klippviken Llosar de Baladrar 1,5 km bort. Ett utmärkt val som permanentboende, semesterbostad eller fastighetsinvestering i Moraira och Benissa. Huvudlägenhet: komfort och öppna vyerHuvudlägenheten erbjuder: Matplats med öppen planlösning och kök, renoverat 2024, med tillgång till en ljus innergård där tvättmaskinen är placeradRymligt och ljust vardagsrum med utgång till delvis inglasad verandaStor terrass med panoramautsikt över golfbanan, perfekt för att njuta av det mediterrana klimatetTvå dubbelrum, varav ett med eget badrum med dusch, samt ett familjebadrum; båda badrummen renoverade 2021Luftkonditionering (varm/kall) i matplats och sovrumSeparat studio: flexibilitet och funktionalitetStudion inkluderar: Privat terrassFörråd under trappanVardagsrum med matplats och kökDuschrum (renoverat 2021)Utrymme använt som dubbel sovplats (utan fönster)Studion ger stor flexibilitet och ökar fastighetens attraktivitet och uthyrningsmöjligheter. Exklusivt läge och omgivningFastigheten ligger i ett etablerat bostadsområde med breda gator och gatubelysning, omgiven av villor av hög standard. Byggnaden har endast 8 ägare, vilket garanterar lugn, avskildhet och trivsam boendemiljö. Flera restauranger finns inom gångavstånd, inklusive en privat restaurang vid golfbanan med exklusiv tillgång till pool — en mycket uppskattad och ovanlig fördel. Samfällighetsavgiften är endast 50 € per år. Fastigheten inkluderar täckt parkeringsplats med tillgång från den nedre gatan, aluminiumfönster med dubbelglas och har renoverats i flera etapper. Den är i mycket gott skick och redo att flytta in utan extra kostnader.