Exclusief designerappartement met hoogwaardige afwerking, gelegen in een authentieke buurt van Valencia, aan de Erudito Orellana (Arrancapins), met uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van het stadscentrum. Oplevering gepland voor maart getoonde afbeeldingen zijn renders. Het appartement heeft een totale bebouwde oppervlakte van 145 m² volgens het kadaster, waarvan 130 m² woonruimteen 15 m² gemeenschappelijke delen. Gelegen op de zesde verdieping met lift, in een gebouw uit 1950 met hoge plafonds. De chamfer-indeling, met vijf ramen aan de straat en toegang tot twee lichtschachten en de binnenplaats, maakt een indeling zonder gangen mogelijk met uitstekende natuurlijke lichtinval en ventilatie. Het appartement is volledig gerenoveerd met topkwaliteit materialen, waarbij klassiek charme wordt gecombineerd met modern comfort en efficiëntie. Indeling: Ruime open woon-, eet- en keukenruimte met indirecte verlichting en sierlijke plafonds. Hoofdslaapkamer met dressing en en-suite badkamer met douche en dubbele wastafel. Tweede tweepersoonsslaapkamer. Derde slaapkamer of kantoor, ideaal als multifunctionele ruimte. Extra complete badkamer. Gastentoilet. Twee balkons met ruimte voor tafel en stoelen; één toegankelijk vanuit de woonkamer en één vanuit de hoofdslaapkamer. Technische kast voor wasmachine en droger. Afwerking & uitrusting: Natuurlijke houten vloer van GALIANA. 220 cm hoge sierdeuren en kastfronten met magnetische sluiting en matte messing handgrepen. CORTIZO ramen met gemotoriseerde rolluiken. Luchtkanalen-airconditioning MITSUBISHI en radiatorverwarming IRSAP TESI met VAILLANT ketel. Grootformaat (120×120) vloeren, wandbekleding en werkbladen van PORCELANOSA. PORCELANOSA kranen en sanitair. Hoogwaardige apparatuur: dubbele combi-koelkast BOSCH, oven en magnetron AEG, vaatwasser WHIRPOOL, plafondgeïntegreerde afzuigkap. JUNG schakelmateriaal en datanetwerk door het hele appartement. Akoestische isolatie in perimeterwanden. Alle installaties volledig vernieuwd. Decoratieve lijsten met LED-verlichting en sierplinten. Een unieke woning, klaar om in te trekken, ontworpen tot in het kleinste detail voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en design op een toplocatie in Valencia.

Exclusiva vivienda de diseño con acabados de alta gama, situada en un barrio auténtico de Valencia, en la calle Erudito Orellana (zona Arrancapins), con excelente conexión y proximidad al centro. La entrega del inmueble está prevista para marzo de imágenes publicadas corresponden a renders. La propiedad cuenta con una superficie construida total de 145 m² según catastro, de los cuales 130 m² pertenecen a la vivienda y 15 m² a elementos comunes. Se encuentra en un sexto piso con ascensor, dentro de un edificio de 1950 con techos altos. Su configuración en chaflán, con cinco huecos a la calle y acceso a los dos patios de luces y patio de manzana, permite una distribución sin pasillos y una magnífica iluminación y ventilación natural. La vivienda ha sido reformada íntegramente con materiales de primer nivel, combinando el encanto de la arquitectura clásica con el confort y la eficiencia de un hogar moderno. Distribución: Amplio espacio abierto de salón-comedor-cocina con iluminación indirecta y techos moldurados. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite, con ducha y doble lavabo. Segundo dormitorio doble. Tercer dormitorio o despacho, ideal como oficina o sala polivalente. Baño completo adicional. Aseo de cortesía. Dos balcones con espacio para mesa y sillas; uno accesible desde el salón y el otro desde el dormitorio principal. Armario técnico para lavadora y secadora. Calidades y equipamiento: Pavimento de madera natural de GALIANA. Puertas y frentes de armario moldurados de 220 cm con cierre magnético y tiradores de latón mate. Ventanas CORTIZO con persianas motorizadas. Aire acondicionado por conductos MITSUBISHI y calefacción por radiadores IRSAP TESI con caldera VAILLANT. Suelos, revestimientos y encimeras de gran formato (120×120) de PORCELANOSA. Grifería y sanitarios PORCELANOSA. Electrodomésticos de alta gama: doble frigorífico combi BOSCH, horno y microondas AEG, lavavajillas WHIRPOOL y campana extractora empotrada. Mecanismos eléctricos JUNG y red de datos distribuida por toda la vivienda. Trasdosado perimetral con aislamiento acústico. Instalaciones completamente renovadas. Molduras decorativas con iluminación LED y rodapiés moldurados. Una propiedad única, lista para entrar a vivir, pensada hasta el último detalle para quienes buscan confort, calidad y diseño en una ubicación excepcional de Valencia.

Appartement de luxe avec finitions haut de gamme, situé dans un quartier authentique de Valence, sur la rue Erudito Orellana (zone Arrancapins), avec excellente connexion et proximité immédiate du centre-ville. La livraison est prévue pour mars images présentées sont des rendus. Le bien dispose d’une surface construite totale de 145 m² selon le cadastre, dont 130 m² habitables et 15 m² de parties communes. Il se situe au sixième étage avec ascenseur, dans un immeuble de 1950 aux hauts plafonds. Sa configuration en châfre, avec cinq fenêtres donnant sur la rue et accès aux deux puits de lumière et à la cour intérieure, permet une distribution sans couloirs et une excellente luminosité et ventilation naturelles. L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de première qualité, combinant le charme classique de l’architecture avec le confort et l’efficacité modernes. Distribution : Grand espace ouvert salon-salle à manger-cuisine avec éclairage indirect et plafonds moulurés. Suite parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant douche et double vasque. Deuxième chambre double. Troisième chambre ou bureau, idéale comme espace polyvalent. Salle de bains complète supplémentaire. WC invités. Deux balcons avec espace pour table et chaises ; un accessible depuis le salon et l’autre depuis la chambre principale. Placard technique pour lave-linge et sèche-linge. Prestations : Parquet en bois naturel GALIANA. Portes et placards moulurés de 220 cm avec fermeture magnétique et poignées en laiton mat. Fenêtres CORTIZO avec stores motorisés. Climatisation gainable MITSUBISHI et chauffage par radiateurs IRSAP TESI avec chaudière VAILLANT. Revêtements et plans de travail grand format (120×120) PORCELANOSA. Robinetterie et sanitaires PORCELANOSA. Électroménager haut de gamme : double réfrigérateur combi BOSCH, four et micro-ondes AEG, lave-vaisselle WHIRPOOL, hotte intégrée au plafond. Appareillages électriques JUNG et réseau de données dans tout le logement. Isolation acoustique des murs périphériques. Installations entièrement rénovées. Moulures décoratives avec éclairage LED et plinthes moulurées. Un bien unique, prêt à emménager, pensé dans les moindres détails pour ceux qui recherchent confort, qualité et designdans un emplacement exceptionnel à Valence.