Luxe penthouse met terras en uitzicht op Parque Central Plaza Manuel Sanchís Guarner – Russafa, Valencia Een uitzonderlijk penthouse van 199 m², volledig gerenoveerd in 2023, gelegen in een van de meest gewilde wijken van het centrum van Valencia, direct naast Parque Central, Estación del Norte, de Plaza de Toros en de British School of Valencia. Toplocatie & bereikbaarheid Deze strategische ligging biedt uitstekende verbindingen: Directe toegang tot de belangrijkste uitvalswegen van de stad Nationale en internationale treinverbindingen via Estación del Norte en Joaquín Sorolla (AVE-hogesnelheidslijn) Op circa 15 minuten van de luchthaven van Valencia Uitstekende openbaar-vervoerverbindingen en nabij alle stedelijke voorzieningen Een ideale woning voor zowel permanente bewoning als internationale professionals die optimale mobiliteit vereisen. Architectuur & ontwerp Ontworpen door een gerenommeerde architect, onderscheidt de woning zich door haar unieke cirkelvormige indeling, ontworpen om het natuurlijke licht gedurende de hele dag te maximaliseren en kruisventilatie te bevorderen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens de warme zomermaanden in Valencia. Doordat er geen aangrenzende buren zijn, biedt het penthouse een uitzonderlijk niveau van privacy – zeldzaam in een stedelijke omgeving. Het hart van de woning is een elegante open woon- en eetruimte met geïntegreerde keuken, ideaal voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. Deze ruimte geeft direct toegang tot een privéterras met open uitzicht en een uitstekende oriëntatie. Indeling 3 tweepersoonsslaapkamers 2 en-suite slaapkamers met complete badkamers 1 multifunctionele ruimte (kantoor of extra slaapkamer) 1 gastentoilet Aparte wasruimte Kwaliteit & voorzieningen De renovatie is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en moderne technische oplossingen: Natuurlijke houten vloeren Buitenkozijnen met dubbele beglazing Elektrische rolluiken Centrale verwarming op aardgas Airconditioning Uitstekende kruisventilatie en overvloedig natuurlijk licht Eigentijds en functioneel design Inclusief privéberging. Woonbeleving Een verfijnde, lichte en functionele woning, ideaal voor wie op zoek is naar privacy, comfort, natuurlijk licht en uitstekende bereikbaarheid in een van de meest levendige en gevestigde wijken van Valencia.  

Ático de lujo con terraza y vistas al Parque Central Plaza Manuel Sanchís Guarner – Russafa, Valencia Exclusivo ático de 199 m², completamente reformado en 2023, ubicado en una de las zonas más cotizadas del centro de Valencia, junto al Parque Central, la Estación del Norte, la Plaza de Toros y el British School of Valencia. Ubicación y conexiones Su localización estratégica garantiza una movilidad excepcional: Acceso inmediato a las principales vías de salida de la ciudad Conexión directa con la red ferroviaria nacional e internacional desde Estación del Norte y Joaquín Sorolla (AVE) A tan solo ~15 minutos del Aeropuerto de Valencia Excelente comunicación con transporte público y servicios urbanos Una ubicación ideal tanto para residencia habitual como para profesionales internacionales que requieren conectividad eficiente. Arquitectura y diseño Proyectado por una prestigiosa arquitecta, la vivienda destaca por su singular distribución circular, concebida para maximizar la entrada de luz natural durante todo el día y favorecer la ventilación cruzada, proporcionando una temperatura interior agradable incluso en los meses más cálidos. Al no tener vecinos colindantes, el ático ofrece un nivel de privacidad excepcional, poco habitual en el centro urbano. El corazón del ático es un elegante salón-comedor con cocina abierta, un espacio amplio y contemporáneo ideal para la vida social y familiar, con acceso directo a una terraza privada que disfruta de vistas despejadas y una excelente orientación. Distribución 3 dormitorios dobles 2 dormitorios en suite con baño completo 1 estancia polivalente (oficina o dormitorio adicional) 1 baño de cortesía Zona independiente de lavandería Calidades y equipamiento La reforma se ejecutó con materiales y soluciones técnicas de alta gama: Suelos de madera natural Carpintería exterior con doble acristalamiento Persianas eléctricas Calefacción central por gas natural Aire acondicionado Óptima ventilación cruzada y abundante luz natural Diseño contemporáneo y funcional Incluye trastero. Estilo de vida Una propiedad sofisticada, luminosa y funcional, ideal para quienes buscan privacidad, confort, luz natural y excelente conectividad en uno de los barrios más vibrantes y consolidados de Valencia.  

Penthouse de luxe avec terrasse et vues sur le Parque Central Plaza Manuel Sanchís Guarner – Russafa, Valence Exceptionnel penthouse de 199 m², entièrement rénové en 2023, situé dans l’un des quartiers les plus prisés du centre de Valence, à proximité immédiate du Parque Central, de la gare Estación del Norte, de la Plaza de Toros et du British School of Valencia. Emplacement stratégique & accessibilité Cette localisation privilégiée offre une connectivité remarquable : Accès immédiat aux principaux axes routiers de la ville Connexions ferroviaires nationales et internationales via Estación del Norte et Joaquín Sorolla (AVE) À environ 15 minutes de l’aéroport de Valence Excellente desserte en transports publics et proximité de tous les services urbains Un emplacement idéal pour une résidence principale ou pour des professionnels internationaux recherchant une mobilité optimale. Architecture & conception Conçu par une architecte de renom, le bien se distingue par sa distribution circulaire unique, pensée pour maximiser la luminosité naturelle tout au long de la journée et favoriser la ventilation traversante, garantissant un confort thermique optimal durant les mois les plus chauds. Sans voisins mitoyens, ce penthouse offre un niveau de confidentialité rare en plein centre urbain. Le cœur de la propriété est un élégant séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, un espace contemporain idéal pour la vie quotidienne et les réceptions, avec accès direct à une terrasse privée bénéficiant de vues dégagées et d’une excellente orientation. Distribution 3 chambres doubles 2 suites avec salle de bains complète 1 pièce polyvalente (bureau ou chambre supplémentaire) 1 salle de bains invités Buanderie indépendante Prestations & équipements La rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme et des solutions techniques modernes : Parquet en bois naturel Menuiseries extérieures à double vitrage Volets électriques Chauffage central au gaz naturel Climatisation Excellente ventilation traversante et luminosité abondante Design contemporain et fonctionnel Inclut un local de stockage privatif. Art de vivre Une résidence sophistiquée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent intimité, confort, lumière naturelle et connectivité exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus dynamiques et établis de Valence.