Deze moderne villa van 215 m² (273 m² bebouwd), gebouwd met hoogwaardige materialen, biedt op de begane grond een hoofdslaapkamer met een uitzonderlijk uitzicht, een kleedkamer en een badkamer, een tweede slaapkamer met een badkamer en een prachtig uitzicht op het omliggende park en de tuin, een grote, ruime woonkamer met een open haard en uitzicht op het zwembad en het gehele natuurpark en de tuin, een volledig uitgeruste keuken met een berging/wasruimte en een zeer groot terras van 73 m² met uitzicht op een zwembad van 8 x 4 meter. Deze woning biedt twee opties tegen twee verschillende prijzen . De eerste optie, geprijsd op € , geeft u de mogelijkheid om de woning te kopen zoals deze nu is, met twee slaapkamers, twee badkamers, een woonkamer, een keuken met bijkeuken, een terras, een carport, een zwembad en een grote open ruimte op de begane grond die, indien nodig, kan worden omgebouwd tot extra woonruimte. Dit vertegenwoordigt een aanzienlijke meerwaarde voor de koper. De tweede optie, geprijsd op € , omvat het pand met een extra, zelfstandig duplexappartement van 170 m² woonoppervlak, gelegen op de benedenverdieping en verdeeld over twee verdiepingen. Dit appartement bestaat uit 3 of 4 extra slaapkamers, 2 badkamers, een grote woon-/eetkamer, een open keuken, een bijkeuken en een ruime kelder. Met deze optie beschikt de woning over in totaal 5 of 6 slaapkamers en 4 badkamers. Deze tweede optie is aanpasbaar, waardoor u het aantal slaapkamers en badkamers kunt afstemmen op uw voorkeuren, afhankelijk van de beschikbare ruimte op de begane grond. Beide opties zijn mogelijk, afhankelijk van de wensen van de koper. Alle kamers profiteren van een spectaculair uitzicht en maximale zonlichtinval dankzij de immense erkers, die zorgen voor uitzonderlijk veel natuurlijk licht in de hele villa. De villa biedt ook aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden door de kans om een groot duplexappartement van 170 m² op de benedenverdieping te realiseren (waar alles al is gepland). Op de benedenverdieping bevinden zich tevens twee grote opslagruimtes en de toegangsweg is reeds aangelegd. Een carport voor twee auto's met een elektrische poort en een video-intercomsysteem voor de toegangsdeur is inbegrepen. Het is ook mogelijk om een tweede carport op het lager gelegen deel van het perceel te plaatsen. De villa is omgeven door een grote tuin met palmbomen, cactussen en andere vetplanten, die 's avonds prachtig verlicht is en bewaterd wordt door een druppelirrigatiesysteem. De gehele villa is voorzien van een airconditioningsysteem met warmte- en kouderegeling (Airzone-systeem) waarmee de temperatuur in elke kamer naar individuele behoefte kan worden aangepast, een natuurlijk ventilatiesysteem door het hele huis, bijverwarming in de twee badkamers en een open haard in de woonkamer. Op 20 minuten van de luchthaven van Alicante en op 5 minuten van het prachtige zandstrand van La Marina met alle voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, bars, een apotheek, enz. De woning ligt op slechts 1 km van supermarkten, restaurants en winkels in de woonwijk La Marina, op 2 km van het stadje La Marina en 3 km van de zandstranden van La Marina, 6 km van Guardamar de Segura en de bijbehorende stranden, 10 km van Santa Pola en de stranden, 18 km van de luchthaven Alicante-Elche, 18 km van de stad Elche en 28 km van de stad Alicante.

Cette villa moderne/contemporaine de 215 m² (273 m² sous le toit), construite avec des matériaux de haute qualité, offre au rez-de-chaussée surélevé une chambre principale avec une vue exceptionnelle, un dressing et une salle de bains, une deuxième chambre avec une salle de bains et une vue magnifique sur le parc et le jardin environnants, un grand salon spacieux avec une cheminée et une vue sur la piscine et l'ensemble du parc naturel et du jardin, une cuisine entièrement équipée avec un cellier/buanderie, et une très grande terrasse de 73 m² donnant sur une piscine de 8 x 4 m. Ce bien immobilier propose deux options à deux prix différents . La première, à 1 390 000 € , vous permet d'acquérir le bien en l'état, comprenant deux chambres, deux salles de bains, un séjour, une cuisine avec buanderie, une terrasse, un abri voiture, une piscine et un grand espace ouvert au rez-de-chaussée pouvant être aménagé en surface habitable supplémentaire, ce qui représente une plus-value importante pour l'acquéreur. La seconde option, au prix de 1 590 000 € , comprend la propriété ainsi qu'un appartement duplex indépendant de 170 m² de surface habitable, situé au rez-de-jardin et réparti sur deux niveaux. Cet appartement se compose de 3 ou 4 chambres supplémentaires, 2 salles de bains, un grand séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie et un grand sous-sol. Avec cette option, la propriété comprendrait 5 ou 6 chambres et 4 salles de bains. Cette seconde option est personnalisable et vous permet d'adapter le nombre de chambres et de salles de bains à vos préférences, en fonction de l'espace disponible au rez-de-chaussée. Les deux options sont possibles selon les besoins de l'acheteur. Grâce aux immenses baies vitrées, toutes les pièces bénéficient de vues spectaculaires et d'un ensoleillement maximal, offrant une lumière naturelle exceptionnelle dans toute la villa. La villa offre également un potentiel d'extension important grâce à la possibilité d'y inclure un grand appartement duplex de 170 m² au rez-de-chaussée inférieur (où tout est déjà prévu). Deux grands locaux de stockage sont également situés au rez-de-chaussée inférieur, et la voie d'accès est déjà en place. Un abri pour deux voitures avec portail électrique et interphone vidéo est inclus. Il est également possible d'installer un second abri pour deux voitures en contrebas de la propriété. La villa est entourée d'un grand jardin planté de palmiers, de cactus et d'autres plantes succulentes, magnifiquement illuminé le soir et arrosé par un système d'irrigation goutte à goutte. L'ensemble de la villa bénéficie d'un système de climatisation réversible (système Airzone) adaptant la température à chaque pièce selon les besoins individuels, d'un système de ventilation naturelle dans toute la maison, d'un chauffage d'appoint dans les deux salles de bains et d'une cheminée dans le salon. À 20 minutes de l'aéroport d'Alicante et à 5 minutes de la magnifique plage de sable de La Marina et de toutes les commodités (supermarchés, restaurants, bars, pharmacie, etc.), cette propriété se situe à seulement 1 km des supermarchés, restaurants et commerces du lotissement La Marina Urbanisation, à 2 km de la ville de La Marina et à 3 km de ses plages, à 6 km de Guardamar de Segura et de ses plages, à 10 km de Santa Pola et de ses plages, à 18 km de l'aéroport d'Alicante-Elche, à 18 km de la ville d'Elche et à 28 km de la ville d'Alicante.

Diese moderne Villa im zeitgenössischen Stil mit 215 m² Wohnfläche (273 m² unter Dach), erbaut aus hochwertigen Materialien, bietet im Hochparterre ein Hauptschlafzimmer mit außergewöhnlicher Aussicht, Ankleidezimmer und Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit Badezimmer und herrlichem Blick auf den umliegenden Park und Garten, ein großes, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf den Swimmingpool und den gesamten Naturpark und Garten, eine voll ausgestattete Küche mit Abstell-/Waschraum sowie eine sehr große 73 m² Terrasse mit Blick auf einen 8 x 4 m großen Swimmingpool. Diese Immobilie bietet zwei Optionen zu zwei unterschiedlichen Preisen . Die erste Option zum Preis von € ermöglicht Ihnen den Kauf der Immobilie im aktuellen Zustand mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Hauswirtschaftsraum, einer Terrasse, einem Carport, einem Swimmingpool und einem großen offenen Raum im Erdgeschoss, der bei Bedarf in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden könnte und somit einen erheblichen Mehrwert für den Käufer darstellt. Die zweite Option, zum Preis von € , umfasst das Anwesen mit einer zusätzlichen, separaten Maisonette-Wohnung von 170 m² Wohnfläche im Souterrain, die sich über zwei Etagen erstreckt. Diese Wohnung verfügt über drei oder vier zusätzliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche, einen Hauswirtschaftsraum und einen großen Keller. Bei dieser Option verfügt die Immobilie über insgesamt 5 oder 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die zweite Option ist individuell anpassbar und ermöglicht es Ihnen, die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer Ihren Wünschen entsprechend der verfügbaren Fläche im Erdgeschoss anzupassen. Beide Optionen sind je nach Bedarf des Käufers möglich. Alle Räume bieten dank der riesigen Erkerfenster einen spektakulären Ausblick und maximales Sonnenlicht, wodurch die gesamte Villa mit außergewöhnlich viel natürlichem Licht durchflutet wird. Die Villa bietet zudem erhebliches Erweiterungspotenzial durch die Möglichkeit, im Untergeschoss eine große 170 m² Maisonette-Wohnung einzubauen (wo bereits alles geplant ist). Im Untergeschoss befinden sich außerdem zwei große Lagerräume, und die Zufahrtsstraße ist bereits vorhanden. Ein Doppelcarport mit elektrischem Tor und Video-Gegensprechanlage für die Eingangstür ist im Preis inbegriffen. Optional kann ein zweiter Carport im unteren Bereich des Grundstücks errichtet werden. Die Villa ist von einem großen Garten mit Palmen, Kakteen und anderen Sukkulenten umgeben, der abends wunderschön beleuchtet ist und über ein Tropfbewässerungssystem bewässert wird. Die gesamte Villa verfügt über eine Warm-/Kalt-Klimaanlage (Airzone-System), mit der die Temperatur in jedem Raum individuell angepasst werden kann, ein natürliches Belüftungssystem im ganzen Haus, eine Zusatzheizung in den beiden Badezimmern und einen Kamin im Wohnzimmer. Nur 20 Minuten vom Flughafen Alicante und 5 Minuten vom wunderschönen Sandstrand von La Marina sowie allen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants, Bars, Apotheken usw. entfernt… Die Unterkunft befindet sich nur 1 km von Supermärkten, Restaurants und Geschäften in der Wohnsiedlung La Marina Urbanisation entfernt, 2 km von der Stadt La Marina und 3 km von den Sandstränden von La Marina, 6 km von Guardamar de Segura und seinen Stränden, 10 km von Santa Pola und seinen Stränden, 18 km vom Flughafen Alicante-Elche, 18 km von der Stadt Elche und 28 km von der Stadt Alicante entfernt.