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Casa in vendita Empuriabrava
ID–codice: 615031
1.390.000 €
Specifiche
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Superficie costruita: 222 m2
Superficie utile abitabile: 113 m2
Dimensioni del lotto: 1079 m2
Garage
Descrizione
Magnificent single-storey house located on a large plot of 1,079 m², facing south and located on a wide canal, with a private mooring of 25 meters. An ideal property both to enjoy with the family and for investment, thanks to its current tourist license, a differential value in high demand in the area.
The house is distributed in a spacious and bright living-dining room, a fully equipped kitchenette, three bedrooms, two bathrooms and a toilet with shower. Outside, there is a beautiful covered terrace, perfect for enjoying the Mediterranean climate, a 7 x metre swimming pool, a large garage and a private parking space.
Its location allows you to reach the exit to the sea in just 10 minutes by boat. In addition, it has a large buildable garden, offering an interesting potential for expansion or revaluation.
Extras: aluminium windows with double glazing, fireplace, reversible air conditioning and excellent solar orientation.
A unique property that combines navigation, comfort and high profitability, in one of the most sought-after areas of Empuriabrava.
#ref:CAS_70
Magnífica vivienda de una sola planta situada en una amplia parcela de m², orientada al sur y ubicada sobre el canal Segre, un canal ancho, con un amarre privado de 25 metros. Una propiedad ideal tanto para disfrutarla en familia como para inversión, gracias a su licencia turística vigente, un valor diferencial muy demandado en la zona.
La casa se distribuye en un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina americana totalmente equipada, dos dormitorios suite, cada una con su propio baño, un dormitorio con armarios empotrados y un baño con ducha. En el exterior, destaca una preciosa terraza cubierta, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, una piscina de 7 x 3,5 metros, un amplio garaje y una plaza de aparcamiento privada.
Su ubicación permite llegar a la salida al mar en solo 10 minutos en barco. Además, cuenta con un gran jardín edificable, ofreciendo un interesante potencial de ampliación o revalorización.
Extras: ventanas de aluminio con doble acristalamiento, chimenea, aire acondicionado reversible y excelente orientación solar.
Una propiedad única que combina navegación, confort y alta rentabilidad, en una de las zonas más demandadas de Empuriabrava.
#ref:CAS_70
Magnifique maison d'un étage située sur un grand terrain de 1 079 m², orientée vers le sud et située sur un large canal, avec un amarrage privé de 25 mètres. Une propriété idéale à la fois pour profiter en famille et pour l'investissement, grâce à sa licence touristique actuelle, une valeur différentielle et une forte demande dans la région.
La maison est répartie dans un salon-salle à manger spacieux et lumineux, une kitchenette entièrement équipée, trois chambres, deux salles de bains et des toilettes avec douche. À l'extérieur, on trouve une magnifique terrasse couverte, parfaite pour profiter du climat méditerranéen, une piscine de 7 x 3,5 mètres, un grand garage et un parking privé.
Sa localisation permet d'atteindre la sortie vers la mer en seulement 10 minutes en bateau. De plus, elle dispose d'un grand jardin aménageable, offrant un potentiel intéressant d'agrandissement ou de réévaluation.
Bonus : fenêtres en aluminium à double vitrage, cheminée, climatisation réversible et excellente orientation solaire.
Une propriété unique qui allie navigation, confort et grande rentabilité, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Empuriabrava.
#ref:CAS_70
Prächtiges einstöckiges Haus auf einem großen Grundstück von m², nach Süden ausgerichtet, an einem breiten Kanal gelegen, mit einem privaten Liegeplatz von 25 Metern. Eine ideale Immobilie, die sowohl mit der Familie als auch als Investition genutzt werden kann, dank der aktuellen Touristenlizenz mit einem hohen Wertunterschied in der Gegend.
Das Haus ist in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Esszimmer, einer voll ausgestatteten Kochnische, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Toilette mit Dusche aufgeteilt. Draußen gibt es eine wunderschöne überdachte Terrasse, perfekt zum Genießen des mediterranen Klimas, ein 7 x 3,5 Meter großes Schwimmbecken, eine große Garage und einen privaten Parkplatz.
Seine Lage ermöglicht es, den Ausgang zum Meer in nur 10 Minuten mit dem Boot zu erreichen. Außerdem verfügt sie über einen großen, bebaubaren Garten, der ein interessantes Potenzial für Erweiterungen oder Neubewertungen bietet.
Extras: Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Kamin, wendbare Klimaanlage und ausgezeichnete Sonnenorientierung.
Eine einzigartige Immobilie, die Navigation, Komfort und hohe Rentabilität in einem der begehrtesten Viertel von Empuriabrava verbindet.
#ref:CAS_70
Magnífica habitatge d' una sola planta situada en una àmplia de m ², orientada al sud i ubicada sobre un canal ample, amb un amarratge privat de 25 metres. Una propietat ideal tant per gaudir-la en família com per a inversió, gràcies a la seva llicència turística vigent, un valor diferencial molt demandat a la zona.
La casa es distribueix en un ampli i lluminós saló-menjador, una cuina americana totalment equipada, tres dormitoris, dos banys complets i un lavabo amb dutxa. A l'exterior, destaca una preciosa terrassa coberta, perfecta per gaudir del clima mediterrani, una piscina de 7 x 3,5 metres, un ampli garatge i una plaça d'aparcament privada.
La seva ubicació permet arribar a la sortida al mar en només 10 minuts en vaixell. A més, compta amb un gran jardí edificable, oferint un interessant potencial d' ampliació o revalorització.
Extres: finestres d' alumini amb doble envidrament, xemeneia, aire condicionat reversible i excel·lent orientació solar.
Una propietat única que combina navegació, confort i alta rendibilitat, en una de les zones més demandades d'Empuriabrava.
#ref:CAS_70
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