Casa con carácter a reformar !. Ubicado al inicio de la urbanización Castellar d’Índies, en un entorno privilegiado de absoluta tranquilidad y naturaleza, se encuentra este chalet con impresionantes vistas abiertas al mar y una parcela única de m2 completamente vallada, que incluye bosque privado.. . La propiedad destaca por su combinación de ubicación, privacidad y versatilidad, incorporando un anexo independiente actualmente habilitado como apartamento, ideal tanto para invitados como para generar ingresos o destinarlo a uso profesional.. . Cuenta con aproximadamente 235 m2 útiles y 400 m2 construidos, distribuidos en distintos niveles que aportan carácter y múltiples posibilidades.. . . ---. . Distribución. . Acceso desde calle:. . Zona de estacionamiento para dos vehículos.. . . Nivel intermedio:. . Terraza.. . Sala de máquinas.. . . Acceso a la vivienda principal:. . Planta principal:. . Cocina independiente.. . Salón-comedor con salida al exterior.. . 2 habitaciones dobles.. . 1 habitación individual.. . 1 baño completo.. . . Planta inferior (conectada mediante escalera de caracol):. . Gran espacio diáfano tipo salón de verano (actualmente utilizado como dormitorio).. . 1 habitación individual.. . 1 despacho.. . Lavandero de gran tamaño.. . Amplia terraza en forma de L que bordea la vivienda.. . . Exterior:. . Jardín de gran tamaño.. . Apartamento independiente de aproximadamente 60 m2, con múltiples posibilidades de uso.. . . Características destacadas. . Vistas panorámicas al mar.. . Parcela de m2 con bosque privado.. . Máxima privacidad.. . Anexo independiente tipo apartamento (alto valor añadido).. . Ventanales que aportan gran luminosidad.. . Caldera nueva.. . Paneles solares.. . Varias terrazas y diferentes niveles.. . Parcela completamente vallada.. . Estado de la vivienda. . Vivienda de origen con múltiples posibilidades de actualización y personalización según necesidades.. . . ---. . Ubicación. . Sant Cebrià de Vallalta es un encantador pueblo de montaña en el Maresme, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida.. . Rodeado de bosques y rutas de senderismo espectaculares, ofrece un entorno natural único sin renunciar a la cercanía al mar, a solo 10 minutos en coche de la playa de Sant Pol de Mar.. . Además, cuenta con excelente conexión:. . 40 minutos de Barcelona. . 1 hora del aeropuerto de Barcelona. . 30 minutos del aeropuerto de Girona. . . Zona con tradición agrícola, especialmente conocida por la producción de fresas, lo que le aporta un carácter auténtico y muy valorado..