En un enclave privilegiado entre mar y montaña, en la zona de Les Botigues, entre Castelldefels y el Parque Natural del Garraf, se encuentra esta vivienda única que destaca por su diseño, privacidad y espectaculares vistas abiertas al Mediterráneo. La casa, construida en 1998, cuenta con aproximadamente 249 m² sobre una parcela de unos 500 m², y se adapta perfectamente al terreno en pendiente mediante una distribución en varios niveles que aporta dinamismo, independencia entre espacios y una conexión constante con el exterior. En la zona principal encontramos un amplio salón-comedor, muy luminoso, junto a una cocina moderna en forma de U totalmente equipada. Este nivel actúa como núcleo de la vivienda, ideal tanto para el día a día como para reuniones. A medida que se recorre la vivienda, aparecen distintos espacios pensados para el disfrute: una segunda sala de estar con vistas panorámicas, perfecta como zona de relax o cine, y múltiples accesos a terrazas desde donde se aprovechan al máximo las vistas al mar. La zona de descanso se distribuye en varios niveles, ofreciendo privacidad en cada dormitorio. Destaca la suite principal, con vestidor y baño tipo spa, que incluye ducha y bañera con vistas al mar, un detalle poco común que marca la diferencia. En total, la vivienda dispone de varias habitaciones amplias, muchas de ellas con salida a terrazas privadas. En la planta inferior encontramos un espacio multifuncional con salón y cocina auxiliar, actualmente destinado a gimnasio y zona de ocio, pero fácilmente adaptable como apartamento independiente para invitados o incluso uso profesional. En el exterior, la propiedad ofrece amplias terrazas y una piscina privada situada en la parte baja de la parcela, rodeada de vegetación que aporta intimidad y un ambiente relajado. La zona combina lo mejor de ambos mundos. Por un lado, tranquilidad absoluta y entorno natural dentro del Parque Natural del Garraf; por otro, cercanía a la playa (a pocos minutos) y excelente conexión con Barcelona y el aeropuerto. Esta área entre Castelldefels y Sitges es una de las más demandadas por quienes buscan vistas, privacidad y calidad de vida cerca de la ciudad. Si buscas una casa con vistas al mar, diseño singular y múltiples espacios en una ubicación estratégica, contáctanos para más información o para concertar una visita. Aquí el valor está en las vistas… y en cómo se vive dentro.[IW]

Dans un emplacement privilégié entre mer et montagne, au sein du quartier des Botigues, entre Castelldefels et le Parc Naturel du Garraf, se trouve cette maison unique qui se distingue par son design, son intimité et ses vues imprenables sur la Méditerranée. Construite en 1998, la maison offre environ 249 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 500 m². Elle s'adapte parfaitement au terrain en pente grâce à une disposition sur plusieurs niveaux qui apporte dynamisme, séparation des espaces et une connexion constante avec l'extérieur. La pièce principale comprend un séjour-salle à manger spacieux et lumineux, jouxtant une cuisine moderne en U entièrement équipée. Ce niveau constitue le cœur de la maison, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. En explorant la propriété, vous découvrirez une variété d'espaces conçus pour votre bien-être : un second salon avec vue panoramique, idéal comme espace détente ou home cinéma, et de multiples accès à des terrasses offrant une vue imprenable sur la mer. L'espace nuit est réparti sur plusieurs niveaux, garantissant l'intimité de chaque chambre. La suite parentale est un véritable atout, avec son dressing et sa salle de bains digne d'un spa, dotée d'une douche et d'une baignoire avec vue sur la mer – un détail rare qui la distingue véritablement. Au total, la propriété compte plusieurs chambres spacieuses, dont beaucoup donnent accès à des terrasses privatives. Au niveau inférieur, un espace multifonctionnel avec salon et kitchenette, actuellement aménagé en salle de sport et espace détente, peut facilement être transformé en appartement d'invités indépendant ou même en espace professionnel. À l'extérieur, la propriété offre de vastes terrasses et une piscine privée située en contrebas du terrain, entourée d'une végétation luxuriante qui préserve l'intimité et crée une atmosphère paisible. L'emplacement offre le meilleur des deux mondes : une tranquillité absolue et un cadre naturel exceptionnel au cœur du Parc Naturel du Garraf. D'autre part, sa proximité avec la plage (à quelques minutes seulement) et ses excellentes liaisons avec Barcelone et l'aéroport font de ce secteur entre Castelldefels et Sitges l'un des plus prisés par ceux qui recherchent une vue imprenable, de l'intimité et une qualité de vie élevée à proximité de la ville. Si vous recherchez une maison avec vue sur mer, un design unique et de multiples espaces de vie dans un emplacement stratégique, contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Ici, la valeur réside dans la vue… et dans la qualité de vie à l'intérieur.[IW]

In privilegierter Lage zwischen Meer und Bergen, im Gebiet Les Botigues, zwischen Castelldefels und dem Naturpark Garraf, befindet sich dieses einzigartige Haus, das sich durch sein Design, seine Privatsphäre und den spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer auszeichnet. Das 1998 erbaute Haus bietet auf einem ca. 500 m² großen Grundstück rund 249 m² Wohnfläche und passt sich mit seiner mehrgeschossigen Raumaufteilung perfekt dem abfallenden Gelände an. So entsteht ein dynamisches Wohngefühl, eine harmonische Raumtrennung und gleichzeitig eine fließende Verbindung zur Natur. Der Hauptbereich umfasst ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer neben einer modernen, voll ausgestatteten U-förmigen Küche. Diese Ebene bildet das Herzstück des Hauses und ist ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen. Bei der Erkundung des Anwesens entdecken Sie eine Vielzahl an Räumlichkeiten zum Genießen: ein zweites Wohnzimmer mit Panoramablick, ideal als Entspannungsbereich oder Heimkino, und mehrere Zugänge zu Terrassen mit atemberaubendem Meerblick. Der Schlafbereich erstreckt sich über mehrere Ebenen und gewährleistet so die Privatsphäre jedes Schlafzimmers. Die Master-Suite ist ein besonderes Highlight: Sie verfügt über ein Ankleidezimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Meerblick – ein seltenes Detail, das sie einzigartig macht. Insgesamt bietet das Anwesen mehrere geräumige Schlafzimmer, viele davon mit Zugang zu privaten Terrassen. Im Untergeschoss befindet sich ein multifunktionaler Raum mit Wohnzimmer und Küchenzeile, der derzeit als Fitness- und Freizeitbereich genutzt wird, sich aber problemlos in ein separates Gästeapartment oder sogar für gewerbliche Zwecke umwandeln lässt. Im Außenbereich bietet das Anwesen weitläufige Terrassen und einen privaten Swimmingpool am unteren Ende des Grundstücks, umgeben von üppiger Vegetation, die für Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre sorgt. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe inmitten der Natur im Naturpark Garraf. Andererseits macht die Nähe zum Strand (nur wenige Minuten entfernt) und die hervorragende Anbindung an Barcelona und den Flughafen diese Gegend zwischen Castelldefels und Sitges zu einer der begehrtesten Lagen für alle, die Wert auf Aussicht, Privatsphäre und hohe Lebensqualität in Stadtnähe legen. Wenn Sie ein Haus mit Meerblick, einzigartigem Design und mehreren Wohnbereichen in strategischer Lage suchen, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hier liegt der Wert in der Aussicht … und in der hohen Lebensqualität im Inneren.[IW]

En un enclavament privilegiat entre mar i muntanya, a la zona de les Botigues, entre Castelldefels i el Parc Natural del Garraf, hi ha aquest habitatge únic que destaca pel seu disseny, privadesa i espectaculars vistes obertes a la Mediterrània. La casa, construïda el 1998, compta amb aproximadament 249 m² sobre una parcel·la d'uns 500 m², i s'adapta perfectament al terreny pendent mitjançant una distribució en diversos nivells que aporta dinamisme, independència entre espais i una connexió constant amb l'exterior. A la zona principal trobem un ampli saló-menjador, molt lluminós, al costat d´una cuina moderna en forma d´U totalment equipada. Aquest nivell actua com a nucli de la vivenda, ideal tant pel dia a dia com per a reunions. A mesura que es recorre l'habitatge, apareixen diferents espais pensats per al gaudi: una segona sala d'estar amb vistes panoràmiques, perfecta com a zona de relaxació o cinema, i múltiples accessos a terrasses des d'on s'aprofiten al màxim les vistes al mar. La zona de descans es distribueix en diversos nivells, oferint privadesa a cada dormitori. Destaca la suite principal, amb vestidor i bany tipus spa, que inclou dutxa i banyera amb vistes al mar, un detall poc comú que marca la diferència. En total, l'habitatge disposa de diverses habitacions àmplies, moltes amb sortida a terrasses privades. A la planta inferior hi trobem un espai multifuncional amb saló i cuina auxiliar, actualment destinat a gimnàs i zona d'oci, però fàcilment adaptable com a apartament independent per a convidats o fins i tot ús professional. A l'exterior, la propietat ofereix àmplies terrasses i una piscina privada situada a la part baixa de la parcel·la, envoltada de vegetació que aporta intimitat i un ambient relaxat. La zona combina el millor dels dos mons. D'una banda, tranquil·litat absoluta i entorn natural dins el Parc Natural del Garraf; de l'altra, proximitat a la platja (a pocs minuts) i ben comunicat amb Barcelona i l'aeroport. Aquesta àrea entre Castelldefels i Sitges és una de les més demandades pels qui busquen vistes, privadesa i qualitat de vida a prop de la ciutat. Si busques una casa amb vistes al mar, disseny singular i múltiples espais en una ubicació estratègica, contacta'ns per a més informació o per concertar una visita. Aquí el valor és a les vistes… i en com es viu dins.[IW]

В привилегированном месте между морем и горами, в районе Ле-Ботиг, между Кастельдефельсом и природным парком Гарраф, расположен этот уникальный дом, выделяющийся своим дизайном, уединенностью и захватывающими видами на Средиземное море. Построенный в 1998 году, дом имеет около 249 м² жилой площади на участке около 500 м² и идеально вписывается в наклонный рельеф благодаря многоуровневой планировке, обеспечивающей динамику, разделение пространств и постоянную связь с природой. Главная зона включает в себя просторную и светлую гостиную-столовую, расположенную рядом с современной, полностью оборудованной U-образной кухней. Этот уровень служит сердцем дома, идеально подходящим как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Исследуя территорию, вы обнаружите множество пространств, созданных для комфортного отдыха: вторая гостиная с панорамным видом, идеально подходящая для зоны отдыха или домашнего кинотеатра, и несколько выходов на террасы с захватывающим видом на море. Спальни расположены на нескольких уровнях, обеспечивая приватность в каждой спальне. Главная спальня – настоящая изюминка, она включает в себя гардеробную и ванную комнату в стиле спа с душем и ванной с видом на море – редкая деталь, которая действительно выделяет ее среди других. В общей сложности, в доме несколько просторных спален, многие из которых имеют выход на собственные террасы. На нижнем уровне находится многофункциональное пространство с гостиной и мини-кухней, в настоящее время используемое как тренажерный зал и зона отдыха, но легко адаптируемое в отдельную гостевую квартиру или даже для профессионального использования. Снаружи, на нижнем участке, расположены просторные террасы и частный бассейн, окруженный пышной растительностью, обеспечивающей приватность и расслабляющую атмосферу. Расположение сочетает в себе лучшее из двух миров: абсолютное спокойствие и природную обстановку в пределах природного парка Гарраф; С другой стороны, близость к пляжу (всего в нескольких минутах езды) и отличное транспортное сообщение с Барселоной и аэропортом делают этот район между Кастельдефельсом и Ситжесом одним из самых востребованных среди тех, кто ищет виды, уединение и высокое качество жизни недалеко от города. Если вы ищете дом с видом на море, уникальным дизайном и несколькими жилыми зонами в стратегически выгодном месте, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра. Здесь ценность заключается в видах… и в качестве жизни внутри.[IW]