Spaanse huizen te koop - Hoe maak ik mijn keuze?
15-1-2015
Na het kiezen van een regio op onze Interactieve Kaart kan er ingezoomd worden op een kleiner gebied. Wat zoekt u nu precies? Zeezicht, loopafstand naar het strand of een leuk dorpshuis in een gezellig dorpje? Ook de stijl van een huis is belangrijk. ImmoVario heeft een ruim aanbod van typische klassiek Spaanse “casas” maar ook meer en meer van strakke moderne villa´s. Onze ervaring is dat u in het begin van uw zoekproces het beste open kunt staan voor meerdere opties. Het grappige is dat klanten die erg weg zijn van de moderne stijl vaak toch ook een rustiek huis van “piedra” (veldkeien) kunnen waarderen. Dus beperkt u zichzelf niet te snel!! De volgende stap – na een eerste selectie op ImmoVario – is overkomen! Van te voren kunt u uiteraard alvast wat meer informatie opvragen via ons contactformulier. U staat dan direct in contact met de makelaar die het huis in portefeuille heeft. Of maak voor uzelf alvast een shortlist met behulp van de mogelijkheid om huizen tot favoriet te benoemen. Selecteer daarbij niet alleen op vraagprijs zou ik zeggen. Stel u kijkt tot 400.000 euro en u mist daardoor een pand met een vraagprijs van 420.000 euro wat onderhandelbaar is dan is dat toch jammer! Verwacht echter niet al teveel van de onderhandelbaarheid maar wees eerlijk tegen de makelaar over uw budget en geef hem/haar ook wat tijd om andere suggesties te laten zien. Als uw programma al tjokvol zit met andere afspraken werkt dat niet in de praktijk. U dient er ook rekening mee te houden dat u de woning die u het meest bevalt mogelijk nog een tweede keer wilt bezichtigen. Het is erg moeilijk om een woning waar u zich niet op georienteerd had in 1 keer goed te bezichtigen. Regelmatig koopt een klant uiteindelijk namelijk een huis dat helemaal niet in de eerste selectie zat of sterker nog, nog niet eens op internet te vinden was. Tip: geef de makelaar feedback na iedere bezichtiging, vertel wat u leuk vond en wat juist niet, zo komt u samen sneller bij uw droomplek! Maak optimaal gebruik van de zoekmogelijkheden op ImmoVario. Begin met onze Interactieve Kaart.
Spaans vastgoed te koop - De blauwgetinte Costa´s
15-1-2015
Waar te beginnen? Zowel Spanje als vastgoed zijn mega onderwerpen dus we moeten ze in behapbare stukjes hakken! Dé reden waarom veel mensen naar Spanje komen is natuurlijk het mooie weer! Een strakblauwe lucht is het eerste wat in gedachten komt. Omdat we een Nederlandse achtergrond hebben zijn we natuurlijk gewend om elke dag over het weer te praten. Het weer in Spanje is goed te volgen op www.eltiempo.es . Maar gewoon vanaf uw terras naar de blauwe lucht of de heldere sterrenhemel kijken is ook een optie! Als u begint te zoeken op ImmoVario kunt u eerst de regio binnen Spanje selecteren die u aanstaat. Dit is makkelijk met onze interactieve kaart. Voor wat betreft het klimaat verschillen de regio´s meer dan u denkt. Spanje is immers een groot land. Dus u moet zichzelf enkele vragen stellen: Welke maximum/minimum temperatuur vind ik prettig? Welke periode van het jaar wil ik in Spanje verblijven etc. etc. Mediterranean Granada 42.5 °C –13.4 °C Murcia 47.2 °C –6.0 °C Malaga 44.2 °C –3.8 °C Valencia 43.0 °C –7.2 °C Alicante 41.4 °C –4.6 °C Palma 40.6 °C — Barcelona 39.8 °C –10.0 °C Girona 41.7 °C –13.0 °C Seville 47.0 °C –5.5 °C Cordoba 46.6 °C — Badajoz 45.0 °C — Uiteraard is het Mediterrane klimaat met droge en warme zomers en milde winters erg aantrekkelijk voor Noord Europeanen zoals wij. Maar in de tabel (bron Wikipedia) kunt u zien dat er toch de nodige verschillen zijn per gebied - uiteraard zijn dit gemiddelde minimum en maximum temperaturen! Met de Interactieve Kaart van ImmoVario selecteert u gemakkelijk ùw favoriete regio en krijgt u het aanbod van het onroerend goed te koop in dat gebied direct te zien!
Spaans vastgoed te koop - Vind ´t met ImmoVario
14-1-2015
Welkom bij het eerste blog van ImmoVario. Nu we 7 jaar ervaring hebben in het presenteren van het meest interessante vastgoed te koop in de toeristische gebieden van Spanje is het onderhand tijd om onze ervaringen met u te delen. Ons doel is om vakantie vastgoed te koop en te huur in Spanje aan u te presenteren op een gemakkelijke manier. Het is natuurlijk geweldig om een overzicht te hebben van het aanbod van lokale makelaars, in plaats van dat u veel tijd kwijt bent aan het individueel bekijken van hun aanbod. We kunnen u veel tijd besparen! Op het moment dat u meer informatie opvraagt over huizen, appartementen, of bouwgrond staat u namelijk direct in contact met de makelaar die het in de verkoop heeft. Daarnaast presenteren we het vastgoed dat te koop en te huur is in uw eigen taal. Naast vakantie huizen en appartementen (bestaand en nieuwbouw) presenteren we ook bouwgrond. In de 7 jaar dat we bestaan hebben inmiddels 108 Spaanse makelaars zich bij ons aangesloten en presenteren we ruim 34.000 van deze vastgoed objecten. Onze kracht is dat dit panden en plekjes zijn die voor ù als vakantie vierende klant interessant zijn. We verstoppen deze juweeltjes niet tussen duizenden anderssoortige panden die voor u niet van belang zijn. Wist u ook al dat ImmoVario z´n eigen Facebook site heeft met inmiddels 1778 volgers?? Regelmatig kunt u daar ook leuke tips vinden!! Ook het wonen en werken in Spanje maakt dat we leuke “weetjes” over het land en de cultuur hebben die het vermelden waard zijn. Natuurlijk is het bijzonder leuk om goede tips te krijgen over leuke restaurantjes (en wat daar te bestellen niet te vergeten!). Mensen die een tweede huis in Spanje hebben geven elkaar vaak tips daarover. Maar ook is het interessant om tips te krijgen over het verzekeren van uw vakantiewoning of appartement, of bijvoorbeeld over de gezondheidszorg in Spanje. Kortom artikelen die de moeite waard zijn om te lezen als u zich oriënteert op de vastgoed markt in Spanje! Zelfs als u al een tweede woning heeft aan een van de Costa´s blijft het overigens leuk om bij te blijven en ook om op de website te zien hoe de vastgoed markt in uw regio zich ontwikkelt, wat er op de markt is etc. Het ImmoVario team wenst u nog veel leesplezier!