De taal, een lastig item??
20-4-2015
Een nieuwe taal leren valt niet echt mee, uiteraard zijn er voldoende cursussen beschikbaar om u daarbij te helpen, maar het duurt even voordat u het niet alleen snapt wat er bedoeld wordt, maar ook terug kunt communiceren. Zelf vind ik vooral de Spaanse werkwoorden - en vooral de verleden tijden - nog steeds lastig. En dan speelt hier aan de Costa Brava nog het feit dat je wel Spaans kan leren, maar om je heen toch vooral Catalaans hoort. Uiteraard is het dan een keuze om voor Catalaans te gaan... Als je de Spaanse of Catalaanse taal (nog) niet genoeg kent en je wilt tòch betrokken zijn bij het Spaanse nieuws zijn er Spaansnieuws.com Spanjevandaag.com om je op de hoogte te houden. Langzaam maar zeker burger je zo toch steeds meer in! Naast het recente nieuws worden er namelijk ook leuke "weetjes" gepresenteerd over het land of de streek. Ook op woninggebied is het prettig om in je eigen taal, of bijvoorbeeld in het Engels geholpen te worden aangezien dat in het Spaans natuurlijk voor de meesten toch wel lastig is. Onze Spaanse “Funda” ImmoVario geeft een overzicht van onroerend goed te koop in Spanje in 12 verschillende talen! De belangrijkste informatie over een pand is in uw eigen taal beschikbaar! De bij ImmoVario aangesloten makelaars spreken vaak ook goed hun talen. Als u meer informatie over een pand of perceel wilt opvragen ziet u bij de gegevens van de betrokken makelaar ook altijd staan in welke talen u geholpen kunt worden. Kortom, de Spaanse taal hoeft geen struikelblok te zijn bij de aankoop van onroerend goed in Spanje. Het is juist een leuke uitdaging om de beginselen van de Spaanse taal te leren om een beetje in te burgeren!
Nieuwe Spaanse makelaars in het Zuiden
13-4-2015
Graag willen we bij u weer het aanbod introduceren van drie nieuwe makelaars die we recent hebben aangesloten op ImmoVario. Hierdoor hebben we wederom nieuw en interessant aanbod erbij voor u. Het gaat dit keer om vastgoed te koop aan de Costa Blanca en aan de Costa de Almería, verder naar het zuiden dus maar ook een nieuwe makelaar aan de Costa Brava. Neem vooral een kijkje via de links hieronder om het aanbod van deze nieuwe partners op onze site te kunnen bekijken want er zit aantrekkelijk aanbod bij! Belspain Company (Costa Blanca: Torrevieja en omgeving) Medalmar (Vooral Almeria (Palomares) maar ook verdere omgeving, bv Costa Blanca) LocaRosas (Rosas, Empuriabrava) Super eenvoudig om contact met ze op te nemen, want als u klikt op een woning, een appartement of een perceel in de door u gemaakte selectie en u vult vervolgens het informatieformulier in onderaan de pagina, dan komt deze informatie direct bij de juiste makelaar terecht. Deze makelaar neemt dan contact met u op om u verder van dienst te kunnen zijn. In ons hoofdmenu kunt u - zoals eerder ook gemeld - onder de knop "Makelaars" een totaal overzicht krijgen van alle bij ons aangesloten Spaanse onroerend goed makelaars en hierin kunt u ook verdere selecties maken van bijvoorbeeld makelaars aan de Costa Brava, makelaars aan de Costa Blanca, makelaars in Torrevieja, etcetera. Handig voor als u toch eens per makelaar het e.e.a. wilt kunnen bekijken.
Bijzondere activiteiten aan de Costa del Sol
6-4-2015
Wat is Spanje toch een groot land, we kunnen er alle kanten op! Deze keer eens wat verder naar het Zuiden... Zelfs in het zonnige Andalusië - of misschien wel juist - komen we ondernemende Nederlanders tegen. Zo kwam ik via de Linkedin groep: The Dutch in Spain in contact met Jaap Dercksen aangezien ik uiteraard leuke content zoek voor deze blogs. Hij gaf me de volgende twee tips: Holandaluz.nl Paardrijden in Andalusië! Aan het strand of in de bergen, aan u de keus! Holandaluz heeft het grootste reisaanbod van ruitervakanties in Andalusië. Binnen het reisaanbod zijn er mogelijkheden voor: trektochten, dagtochten, paardrijles en dressuur voor elk niveau. Yurttehuur.com Een Mongoolse tent huren midden in de natuur van Andalusië. De Yurt is een ideale tent om in Spanje te kamperen. Omdat de yurt goed geïsoleerd is kan er prima tijdens de warme Spaanse zomers in worden gekampeerd, maar ook de rest van het jaar is het er goed toeven. Een leuke manier om Zuid-Spanje te ontdekken. Mocht u zich willen oriënteren op een vakantiewoning aan de Costa del Sol, dan kunt u op Immovario.com maar liefst (meer dan) 21.000 mogelijkheden vinden! De omgeving van Málaga bijvoorbeeld en Marbella zijn zeer geliefd bij zon-, maar ook bijvoorbeeld bij golfliefhebbers. Daarnaast kunt u hiervandaan de mooiste uitstapjes maken naar diverse steden in het binnenland met geweldige bezienswaardigheden! Niet zo gek overigens dat zonliefhebbers vooral hier te vinden zijn, Andalusië heeft een een gematigd Middellandse zeeklimaat. Dit klimaat houdt in dat de zomers over het algemeen droog zijn en de winters zacht. Dus erg lekker weer, uitermate geschikt voor een tweede woning om in te overwinteren!
Transport naar Spanje
18-3-2015
OK uw plek onder de zon is aangeschaft, en nu? Inrichten maar!! Veelal worden complete inboedels meegenomen vanuit Nederland, tot aan de tuinsets. Uiteraard geen probleem om hier grotere of kleinere vervoerders voor te charteren, vaak al voor een heel redelijke prijs als het een combinatie rit betreft. Als we kijken naar al onze eigen bewegingen op dit vlak zien we achteraf dat dat vooral veroorzaakt werd door het feit dat we toen nog geen idee hadden waar je hier in Spanje gewoon het e.e.a. aanschaffen kon. Of we schoven de zaken door die we in Nederland dubbel hadden of niet meer nodig hadden. Zo kon het gebeuren dat schoonzoon-lief met een printer in zijn handbagage door de scan kwam op het vliegveld... Inmiddels is het natuurlijk vooral ook gemakkelijk om online te bestellen, want ja bijvoorbeeld Ikea is soms al geruime tijd rijden en een goede bouwmarkt ligt vaak ook niet naast de deur in de toeristische gebieden. Uiteraard hangt het er sterk vanaf waar de nieuwe woning is gelegen maar het helpt zeker om naast de Ikea, Mediamarkt etc. wat Spaanse ketens te kennen waar u bij terecht kunt voor allerlei zaken: Casa Leroy Merlin Bauhaus Alcampo Corte Inglès Denkt u tòch aan het strikken van een vervoerder, dan zijn er naast de reguliere professionele verhuisbedrijven ook meerdere “particulieren” die voor u een en ander mee kunnen nemen in een ruime bus met eventueel een aanhanger. Gewoon even surfen op het internet dus. Overigens is het in de vakantiewoningmarkt hier in Spanje niet ongebruikelijk om de meubels achter te laten. Zeker gemakkelijk als een woning bijvoorbeeld al verhuurd wordt en als u dit wilt blijven doen. U kunt dan bijvoorbeeld langzamerhand uw eigen smaak in de woning gaan brengen door zaken te gaan vervangen. Tip: wilt u de meubels niet, laat dan compleet leeg opleveren! Mocht u een woning kopen die niet zozeer als vakantiehuis in gebruik is geweest (zo´n typisch Spaans ingericht huis met allerlei frutseltjes), dan kan het juist een tip zijn om die totaal leeg op te laten leveren, want dat scheelt u veel "gedoe". Wij hadden ooit een verkoop waarbij er drie bus-ladingen van die frutsels, oude bedden etc. etc. verwijderd moesten worden uit een woning. Gelukkig gebeurde dit dus door de erfgenamen van de voormalige eigenaren! Mocht u nog niet geslaagd zijn in uw zoektocht naar een vakantiewoning, kijk dan op onze website ImmoVario.com!
Presentatie nieuwe makelaars
10-3-2015
Graag willen we bij u weer het aanbod introduceren van drie nieuwe makelaars die we recent hebben aangesloten op ImmoVario. Hierdoor hebben we nieuw en interessant aanbod erbij voor u. Het gaat dit keer om (respectievelijk) vastgoed in Begur en omstreken, in Platja d ´Aro en omstreken en om vastgoed te koop in Empuriabrava. Dit zijn onze nieuwe partners. Klik op de links hieronder om hun aanbod op onze site te kunnen bekijken. Casa Begur Best of Brava Homes ImmoNova Super eenvoudig om contact met ze op te nemen, want als u klikt op een woning, een appartement of een perceel in de door u gemaakte selectie en u vult vervolgens het informatieformulier in onderaan de pagina, dan komt deze informatie direct bij de juiste makelaar terecht. Deze makelaar neemt dan contact met u op om u verder van dienst te kunnen zijn. In ons hoofdmenu kunt u - zoals eerder ook gemeld - onder de knop "Makelaars" een totaal overzicht krijgen van alle bij ons aangesloten Spaanse onroerend goed makelaars en hierin kunt u ook verdere selecties maken van bijvoorbeeld makelaars aan de Costa Brava, makelaars aan de Costa Blanca, makelaars in Begur, etcetera. Handig voor als u toch eens per makelaar het e.e.a. wilt kunnen bekijken.
Een huis kopen op Mallorca...een paradijs!
4-3-2015
Een aantal jaren geleden al waren we in het voorjaar (rond deze tijd) op Mallorca om daar met makelaars te praten over adverteren op ImmoVario. Wat een mooi jaargetijde is de lente op Mallorca, in 1 woord geweldig! Waar Nederland nog zit te wachten op het ontluiken van de eerste narcissen staat het hele eiland Mallorca dan al volop in bloei. En wel zeer mooie bloesembloei! Het eiland staat namelijk vol met amandelbomen en die bloeien al volop in februari! Wat een privilege om zo het hele eiland te verkennen en de veelzijdigheid ervan te kunnen ontdekken. Het is een mix van mooie natuur, fraaie resorts, hier en daar ook zeker het nodige nachtleven maar vooral ook veel historie. Ter afsluiting hebben we nog een dag de grote stad Palma de Mallorca verkend, hetgeen een aardige verrassing opleverde. Naast de vele gezellige terrasjes biedt de stad namelijk ook vooral véél historie. Zo stammen de Arabische baden al uit de 10e (!) eeuw, is de prachtige kathedraal beeldbepalend en kan je van een prachtig uitzicht genieten vanaf het historische kasteel “Castell de Bellver” (zoals de naam al zegt). De haven van La Palma geeft het geheel ook een heerlijke Meditterane vakantiesfeer. Naast deze haven is ook de haven van Port d´Andratx een aanrader, aan de Zuid-West kust van het eiland. Een prachtige plek met ook vooral heel veel fraaie woningen en appartementen te koop. Kijk dus op ImmoVario.com voor ons aanbod van onroerend goed te koop in Port d´Antratx. Ook of misschien juist voor de watersporters heeft Mallorca veel te bieden! Snorkelen, zeilen, jet-skiën het kan allemaal! Tot slot een hoogtepunt wat op ons al jaren eerder veel indruk maakte: het klooster van Valldemossa. Wikipedia zegt hierover: De plaats is internationaal bekend door het verblijf (ruim 3 maanden tijdens de winter 1838-1839) van de componist Frederik Chopin en zijn muze, de schrijfster George Sand in het 14de-eeuwse kartuizerklooster. Nog steeds worden er festivals gehouden met de prachtige muziek van Chopin, zie hier de link http://www.festivalchopin.com Een prachtige omgeving waar ook u zèker inspiratie opdoet in het prachtige Spaanse landschap!
Nieuw aanbod er bij: nieuwe Spaanse makelaars!
22-1-2015
Graag willen we bij u het aanbod introduceren van 4 nieuwe makelaars die we recent hebben aangesloten op ImmoVario. Hierdoor hebben we weer nieuw en interessant aanbod erbij voor u. Het gaat om vastgoed aan de Costa Brava (met name met nieuw aanbod van vastgoed te koop in Begur en omstreken) en om vastgoed in Empuriabrava (te koop en ook te huur), vastgoed aan de Costa del Maresme (waaronder ook diverse fraaie appartementen te koop in Barcelona!) en ook om nieuw aanbod van vastgoed te koop op Mallorca. Dit zijn onze nieuwe partners. Klik op de links hieronder om hun aanbod op onze site te kunnen bekijken. Alliance Real Estate Brava Home Standing Attitude Services SweetHome Costabrava De eerste klanten hebben inmiddels trouwens ook al hun weg gevonden naar deze makelaars! Super eenvoudig natuurlijk, want als u klikt op een woning, een appartement of een perceel in de door u gemaakte selectie en u vult vervolgens het informatieformulier in onderaan de pagina, dan komt deze informatie direct bij de juiste makelaar terecht. Deze makelaar neemt dan contact met u op om u verder van dienst te kunnen zijn. In ons hoofdmenu kunt u overigens onder de knop "Makelaars" een totaal overzicht krijgen van alle bij ons aangesloten Spaanse makelaars en hierin kunt u ook verdere selecties maken van bijvoorbeeld makelaars aan de Costa Brava, makelaars aan de Costa Blanca, makelaars in Begur, etcetera. Handig voor als u toch eens per makelaar het e.e.a. wilt kunnen bekijken.
Spaanse huizen te koop - Hoe maak ik mijn keuze?
15-1-2015
Na het kiezen van een regio op onze Interactieve Kaart kan er ingezoomd worden op een kleiner gebied. Wat zoekt u nu precies? Zeezicht, loopafstand naar het strand of een leuk dorpshuis in een gezellig dorpje? Ook de stijl van een huis is belangrijk. ImmoVario heeft een ruim aanbod van typische klassiek Spaanse “casas” maar ook meer en meer van strakke moderne villa´s. Onze ervaring is dat u in het begin van uw zoekproces het beste open kunt staan voor meerdere opties. Het grappige is dat klanten die erg weg zijn van de moderne stijl vaak toch ook een rustiek huis van “piedra” (veldkeien) kunnen waarderen. Dus beperkt u zichzelf niet te snel!! De volgende stap – na een eerste selectie op ImmoVario – is overkomen! Van te voren kunt u uiteraard alvast wat meer informatie opvragen via ons contactformulier. U staat dan direct in contact met de makelaar die het huis in portefeuille heeft. Of maak voor uzelf alvast een shortlist met behulp van de mogelijkheid om huizen tot favoriet te benoemen. Selecteer daarbij niet alleen op vraagprijs zou ik zeggen. Stel u kijkt tot 400.000 euro en u mist daardoor een pand met een vraagprijs van 420.000 euro wat onderhandelbaar is dan is dat toch jammer! Verwacht echter niet al teveel van de onderhandelbaarheid maar wees eerlijk tegen de makelaar over uw budget en geef hem/haar ook wat tijd om andere suggesties te laten zien. Als uw programma al tjokvol zit met andere afspraken werkt dat niet in de praktijk. U dient er ook rekening mee te houden dat u de woning die u het meest bevalt mogelijk nog een tweede keer wilt bezichtigen. Het is erg moeilijk om een woning waar u zich niet op georienteerd had in 1 keer goed te bezichtigen. Regelmatig koopt een klant uiteindelijk namelijk een huis dat helemaal niet in de eerste selectie zat of sterker nog, nog niet eens op internet te vinden was. Tip: geef de makelaar feedback na iedere bezichtiging, vertel wat u leuk vond en wat juist niet, zo komt u samen sneller bij uw droomplek! Maak optimaal gebruik van de zoekmogelijkheden op ImmoVario. Begin met onze Interactieve Kaart.
Spaans vastgoed te koop - De blauwgetinte Costa´s
15-1-2015
Waar te beginnen? Zowel Spanje als vastgoed zijn mega onderwerpen dus we moeten ze in behapbare stukjes hakken! Dé reden waarom veel mensen naar Spanje komen is natuurlijk het mooie weer! Een strakblauwe lucht is het eerste wat in gedachten komt. Omdat we een Nederlandse achtergrond hebben zijn we natuurlijk gewend om elke dag over het weer te praten. Het weer in Spanje is goed te volgen op www.eltiempo.es . Maar gewoon vanaf uw terras naar de blauwe lucht of de heldere sterrenhemel kijken is ook een optie! Als u begint te zoeken op ImmoVario kunt u eerst de regio binnen Spanje selecteren die u aanstaat. Dit is makkelijk met onze interactieve kaart. Voor wat betreft het klimaat verschillen de regio´s meer dan u denkt. Spanje is immers een groot land. Dus u moet zichzelf enkele vragen stellen: Welke maximum/minimum temperatuur vind ik prettig? Welke periode van het jaar wil ik in Spanje verblijven etc. etc. Mediterranean Granada 42.5 °C –13.4 °C Murcia 47.2 °C –6.0 °C Malaga 44.2 °C –3.8 °C Valencia 43.0 °C –7.2 °C Alicante 41.4 °C –4.6 °C Palma 40.6 °C — Barcelona 39.8 °C –10.0 °C Girona 41.7 °C –13.0 °C Seville 47.0 °C –5.5 °C Cordoba 46.6 °C — Badajoz 45.0 °C — Uiteraard is het Mediterrane klimaat met droge en warme zomers en milde winters erg aantrekkelijk voor Noord Europeanen zoals wij. Maar in de tabel (bron Wikipedia) kunt u zien dat er toch de nodige verschillen zijn per gebied - uiteraard zijn dit gemiddelde minimum en maximum temperaturen! Met de Interactieve Kaart van ImmoVario selecteert u gemakkelijk ùw favoriete regio en krijgt u het aanbod van het onroerend goed te koop in dat gebied direct te zien!
Spaans vastgoed te koop - Vind ´t met ImmoVario
14-1-2015
Welkom bij het eerste blog van ImmoVario. Nu we 7 jaar ervaring hebben in het presenteren van het meest interessante vastgoed te koop in de toeristische gebieden van Spanje is het onderhand tijd om onze ervaringen met u te delen. Ons doel is om vakantie vastgoed te koop en te huur in Spanje aan u te presenteren op een gemakkelijke manier. Het is natuurlijk geweldig om een overzicht te hebben van het aanbod van lokale makelaars, in plaats van dat u veel tijd kwijt bent aan het individueel bekijken van hun aanbod. We kunnen u veel tijd besparen! Op het moment dat u meer informatie opvraagt over huizen, appartementen, of bouwgrond staat u namelijk direct in contact met de makelaar die het in de verkoop heeft. Daarnaast presenteren we het vastgoed dat te koop en te huur is in uw eigen taal. Naast vakantie huizen en appartementen (bestaand en nieuwbouw) presenteren we ook bouwgrond. In de 7 jaar dat we bestaan hebben inmiddels 108 Spaanse makelaars zich bij ons aangesloten en presenteren we ruim 34.000 van deze vastgoed objecten. Onze kracht is dat dit panden en plekjes zijn die voor ù als vakantie vierende klant interessant zijn. We verstoppen deze juweeltjes niet tussen duizenden anderssoortige panden die voor u niet van belang zijn. Wist u ook al dat ImmoVario z´n eigen Facebook site heeft met inmiddels 1778 volgers?? Regelmatig kunt u daar ook leuke tips vinden!! Ook het wonen en werken in Spanje maakt dat we leuke “weetjes” over het land en de cultuur hebben die het vermelden waard zijn. Natuurlijk is het bijzonder leuk om goede tips te krijgen over leuke restaurantjes (en wat daar te bestellen niet te vergeten!). Mensen die een tweede huis in Spanje hebben geven elkaar vaak tips daarover. Maar ook is het interessant om tips te krijgen over het verzekeren van uw vakantiewoning of appartement, of bijvoorbeeld over de gezondheidszorg in Spanje. Kortom artikelen die de moeite waard zijn om te lezen als u zich oriënteert op de vastgoed markt in Spanje! Zelfs als u al een tweede woning heeft aan een van de Costa´s blijft het overigens leuk om bij te blijven en ook om op de website te zien hoe de vastgoed markt in uw regio zich ontwikkelt, wat er op de markt is etc. Het ImmoVario team wenst u nog veel leesplezier!