Rijtjeshuis te koop met garage, solarium en extra stedelijk perceel in Cuevas del Almanzora, Almeria – € Ruim herenhuis met een totale bebouwde oppervlakte van 208m², plus een extra stedelijk perceel van 108m² gelegen aan de Calle Arenas in Cuevas del Almanzora. Het pand biedt meerdere niveaus met veelzijdige ruimtes en een groot potentieel voor uitbreiding of buitenontwikkeling. Indeling • Begane grond (104m²): kantoor, toilet, garage en berging. • Eerste verdieping: twee slaapkamers, twee badkamers, woon-eetkamer, keuken, patio en berging. • Bovenste verdieping: Groot solarium met een extra berging. Het pand heeft twee toegangen tot de straat: één vanaf de hogere voorstraat en één vanaf de lagere achterstraat. De toegang via de achterweg leidt naar de begane grond, terwijl het woongedeelte aan de voorzijde toegankelijk is. Het aangrenzende urbano directo perceel biedt uitstekende mogelijkheden: het kan worden bebouwd, aangelegd tot een privétuin of gebruikt als extra parkeerplaats of garageruimte. Momenteel is er een kleine berging gebouwd op het perceel. Plaats Deze accommodatie ligt in het historische centrum van Cuevas del Almanzora, op een gunstige locatie in de buurt van een school, het busstation en de supermarkt Mercadona. Cuevas del Almanzora is een traditionele Andalusische stad die bekend staat om zijn levendige wekelijkse markt, charmante oude wijk en cultureel erfgoed. De stad biedt alle essentiële diensten, waaronder winkels, restaurants, medische voorzieningen en scholen, evenals gemakkelijke toegang tot nabijgelegen kustgebieden zoals Vera Playa en Villaricos. Voor de exacte locatie van het pand verwijzen wij u naar de kaart hierboven. Verbindingen met de luchthaven De woning is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende luchthavens: de luchthaven van Almería ligt op slechts 1 uur rijden, de luchthaven van Murcia ligt op ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is te bereiken in ongeveer 2 uur en Málaga in 2 uur en 45 minuten. Golf in de buurt Golfliefhebbers zullen het op prijs stellen dat er vier uitstekende golfbanen binnen handbereik zijn: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí. Juridische noot De aangegeven prijs is exclusief de belastingen en kosten die voortvloeien uit de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris-, registratie- en advocaatkosten). We herinneren u eraan dat u als consument het recht heeft om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te krijgen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van decreet 218/05 van 11 oktober dat de regelgeving inzake consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië regelt. De informatie die aan de consument wordt verstrekt met betrekking tot belastingen en prijzen is 24 uur geldig, aangezien deze onderhevig kan zijn aan prijswijzigingen of wijzigingen in belastingen of gemeenschapskosten. Informatie Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk bedrijf voor de verkoop en verhuur van onroerend goed. Ons ervaren team - elk met meer dan 20 jaar ervaring in de branche - biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een brede selectie van onroerend goed te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros. * Casa Antonio — #ME 3136 * Rijtjeshuis * Vrijstaand — Bestaande woning * 2 slaapkamers * 2 badkamers * Grond oppervlakte 216 m² * Bebouwde oppervlakte 208 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

Casa adosada en venta con garaje, solárium y parcela extraurbana en Cuevas del Almanzora, Almería – €190,000 Amplia casa adosada con una superficie total construida de 208m², más una parcela urbana adicional de 108m² ubicada en la calle Arenas en Cuevas del Almanzora. La propiedad ofrece múltiples niveles con espacios versátiles y gran potencial de expansión o desarrollo al aire libre. Diseño • Planta baja (104m²): Oficina, WC, garaje y trastero. • Primer piso: Dos dormitorios, dos baños, salón-comedor, cocina, patio y trastero. • Planta Alta: Amplio solárium con trastero adicional. La propiedad se beneficia de dos accesos a la calle: uno desde la carretera delantera superior y otro desde la calle trasera inferior. La entrada desde la carretera secundaria conduce al nivel de la planta baja, mientras que a la sala de estar principal se accede desde el frente. La parcela urbana directa contigua ofrece excelentes posibilidades: se puede construir, ajardinar en un jardín privado o utilizar como aparcamiento adicional o plaza de garaje. Actualmente, hay un pequeño trastero construido en la parcela. Ubicación Situada en la histórica ciudad de Cuevas del Almanzora, esta propiedad goza de una ubicación conveniente cerca de una escuela, la estación de autobuses y el supermercado Mercadona. Cuevas del Almanzora es una ciudad tradicional andaluza conocida por su animado mercado semanal, su encantador casco antiguo y su patrimonio cultural. La ciudad ofrece todos los servicios esenciales, incluidas tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y escuelas, así como fácil acceso a las zonas costeras cercanas como Vera Playa y Villaricos. Para conocer la ubicación exacta de la propiedad, consulte el mapa de arriba. Conexiones con aeropuertos La propiedad tiene una ubicación ideal para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el aeropuerto de Murcia está aproximadamente a 1 hora y 20 minutos, se puede llegar a Alicante en aproximadamente 2 horas y a Málaga en 2 horas y 45 minutos. Golf cercano Los entusiastas del golf apreciarán tener cuatro excelentes campos a poca distancia: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí. Nota legal El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, honorarios notariales, registrales y de abogados). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y alquiler de viviendas en Andalucía. La información facilitada al consumidor en cuanto a impuestos y precio tendrá una validez de 24 horas, ya que puede estar sujeta a variaciones de precio o modificaciones de impuestos o gastos de comunidad. Sobre nosotros Mojacar Estates ha sido una agencia independiente de confianza de venta de propiedades y alquileres vacacionales desde 1982. Nuestro experimentado equipo, cada uno con más de 20 años en la industria, brinda un servicio profesional y confiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. * Casa Antonio — #ME 3136 * Duplex * Aislada — Buen estado * 2 dormitorios * 2 cuartos de baño * Área de terreno 216 m² * Superficie construida 208 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

Maison de ville à vendre avec garage, solarium et terrain extra-urbain à Cuevas del Almanzora, Almeria – 190 000 € Maison de ville spacieuse d’une surface totale construite de 208m², plus un terrain urbain supplémentaire de 108m² situé sur la Calle Arenas à Cuevas del Almanzora. La propriété offre plusieurs niveaux avec des espaces polyvalents et un grand potentiel d’expansion ou de développement extérieur. Disposition • Rez-de-chaussée (104m²) : Bureau, WC, garage et cellier. • Premier étage : deux chambres, deux salles de bains, un salon-salle à manger, une cuisine, un patio et un débarras. • Dernier étage : Grand solarium avec un débarras supplémentaire. La propriété bénéficie de deux accès à la rue - l’un depuis la route avant supérieure et l’autre depuis la rue arrière inférieure. L’entrée par la route secondaire mène au rez-de-chaussée, tandis que le salon principal est accessible par l’avant. Le terrain urbano directo attenant offre d’excellentes possibilités : il peut être construit, aménagé en un jardin privé ou utilisé comme parking supplémentaire ou espace de garage. Actuellement, il y a un petit débarras construit sur le terrain. Emplacement Situé dans la ville historique de Cuevas del Almanzora, cet établissement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité d’une école, de la gare routière et du supermarché Mercadona. Cuevas del Almanzora est une ville andalouse traditionnelle connue pour son marché hebdomadaire animé, son charmant vieux quartier et son patrimoine culturel. La ville offre tous les services essentiels, y compris les magasins, les restaurants, les établissements médicaux et les écoles, ainsi qu’un accès facile aux zones côtières voisines telles que Vera Playa et Villaricos. Pour l’emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus. Liaisons aéroportuaires La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l’aéroport d’Almería est à seulement 1 heure, l’aéroport de Murcie est à environ 1 heure 20 minutes, Alicante est accessible en environ 2 heures et Malaga à 2 heures 45 minutes. Golf à proximité Les amateurs de golf apprécieront d’avoir quatre excellents parcours à portée de main : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí. Mentions légales Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (PTI au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente la réglementation sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie. Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix seront valables pendant 24 heures, car elles peuvent être soumises à des variations de prix ou à des modifications des taxes ou des frais de communauté. Qui sommes-nous Mojacar Estates est une agence indépendante de confiance de vente immobilière et de location de vacances depuis 1982. Notre équipe expérimentée, qui compte chacune plus de 20 ans d’expérience dans l’industrie, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons une large sélection de propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. * Casa Antonio — #ME 3136 * Maison de Ville * Détachés — Revente * 2 chambres à coucher * 2 salles de bains * Surface terrain 216 m² * Surface habitable 208 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Reihenhaus zum Verkauf mit Garage, Solarium und außerstädtischem Grundstück in Cuevas del Almanzora, Almeria – €190,000 Geräumiges Stadthaus mit einer bebauten Gesamtfläche von 208 m² sowie einem zusätzlichen 108 m² großen Stadtgrundstück in der Calle Arenas in Cuevas del Almanzora. Das Anwesen bietet mehrere Ebenen mit vielseitigen Räumen und großem Potenzial für Erweiterungen oder Außenentwicklungen. Layout • Erdgeschoss (104m²): Büro, WC, Garage und Abstellraum. • Erster Stock: Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Terrasse und Abstellraum. • Oberste Etage: Großes Solarium mit zusätzlichem Abstellraum. Das Anwesen profitiert von zwei Straßenzugängen - einer von der oberen Vorderstraße und einer von der unteren Hinterstraße. Der Eingang von der Hinterstraße führt in das Erdgeschoss, während der Hauptwohnbereich von vorne zugänglich ist. Das angrenzende Grundstück urbano directo bietet hervorragende Möglichkeiten: Es kann bebaut, zu einem privaten Garten gestaltet oder als zusätzlicher Parkplatz oder Garagenplatz genutzt werden. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein kleiner Abstellraum. Ort Diese Unterkunft befindet sich in der historischen Stadt Cuevas del Almanzora und genießt eine günstige Lage in der Nähe einer Schule, des Busbahnhofs und des Supermarkts Mercadona. Cuevas del Almanzora ist eine traditionelle andalusische Stadt, die für ihren lebhaften Wochenmarkt, die charmante Altstadt und ihr kulturelles Erbe bekannt ist. Die Stadt bietet alle wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants, medizinische Einrichtungen und Schulen sowie einen einfachen Zugang zu den nahe gelegenen Küstengebieten wie Vera Playa und Villaricos. Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben. Flughafenverbindungen Das Anwesen befindet sich in idealer Lage für den Zugang zu mehreren Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist etwa 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen. Golf in der Nähe Golfliebhaber werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze leicht zu erreichen sind: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí. Rechtlicher Hinweis Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten. Die Informationen, die dem Verbraucher in Bezug auf Steuern und Preise zur Verfügung gestellt werden, sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen von Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können. Über uns Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige, unabhängige Agentur für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Unser erfahrenes Team – jedes mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. * Casa Antonio — #ME 3136 * Reihenhaus * Freistehend — Weiterverkauf * 2 Schlafzimmer * 2 Bäder * Grundstückfläche 216 m² * Umbaute Fläche 208 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich