Descubre esta magnífica propiedad de una sola planta con LICENCIA TURISTICA , situada sobre una amplia parcela de 663 m² y con aproximadamente 190 m² construidos, una vivienda especialmente interesante por su distribución, sus diferentes espacios independientes y su agradable zona exterior con piscina y jardín. La casa principal ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para disfrutar de todas las estancias sin escaleras. Dispone de 4 habitaciones: una habitación principal en suite, dos dormitorios dobles y un dormitorio individual, además de 2 baños. A estos espacios se suma un apartamento independiente, compuesto por 1 dormitorio y 1 baño, perfecto como alojamiento para familiares, invitados o para disponer de una zona con mayor privacidad. Junto al jardín encontramos además otra habitación en suite independiente, una característica que aporta todavía más versatilidad a la propiedad y permite disponer de un espacio privado adicional separado de la vivienda principal. El exterior es uno de los grandes protagonistas de la casa. La parcela ofrece una amplia zona pavimentada, jardín con vegetación consolidada y diferentes rincones donde disfrutar del clima mediterráneo. En el centro de esta zona exterior se encuentra una atractiva piscina privada equipada con bomba de calor, que permite prolongar considerablemente la temporada de baño. La propiedad cuenta también con una cocina exterior totalmente equipada, perfecta para organizar comidas y reuniones junto al jardín y la piscina sin necesidad de utilizar constantemente la cocina interior. La combinación de grandes ventanales y accesos directos al exterior permite mantener una conexión muy agradable entre las zonas interiores y el jardín, proporcionando luminosidad y una sensación de amplitud. Para garantizar el confort durante todo el año, la vivienda dispone de splits de climatización reversibles, con aire acondicionado y calefacción. Otro aspecto especialmente práctico es el espacio disponible dentro de la propia parcela, con capacidad para aparcar hasta 4 vehículos, evitando depender del estacionamiento en la vía : EmpuriabravaEstado: Perfecto estadoNúmero registro AICAT: 7078Número API: 1026ITP: Tipo vigenteGastos notariales y registrales según arancel

Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied avec LICENCE TOURISTIQUE, située sur un vaste terrain de 663 m² et offrant environ 190 m² construits. Il s’agit d’une maison particulièrement intéressante par sa distribution, ses différents espaces indépendants et son agréable espace extérieur avec piscine et jardin. La maison principale propose une distribution confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter de toutes les pièces sans escaliers. Elle dispose de 4 chambres : une chambre principale en suite, deux chambres doubles et une chambre individuelle, ainsi que 2 salles de bains. À ces espaces s’ajoute un appartement indépendant, composé d’1 chambre et d’1 salle de bains, parfait pour accueillir des membres de la famille, des invités ou pour disposer d’un espace offrant davantage d’intimité. À côté du jardin, on trouve également une autre chambre indépendante en suite, une caractéristique qui apporte encore plus de polyvalence à la propriété et permet de disposer d’un espace privé supplémentaire séparé de la maison principale. L’extérieur est l’un des grands atouts de la maison. Le terrain offre une vaste zone pavée, un jardin avec végétation bien établie et différents espaces pour profiter du climat méditerranéen. Au centre de cet espace extérieur se trouve une agréable piscine privée équipée d’une pompe à chaleur, permettant de prolonger considérablement la saison de baignade. La propriété dispose également d’une cuisine extérieure entièrement équipée, idéale pour organiser des repas et des réunions près du jardin et de la piscine sans avoir à utiliser constamment la cuisine intérieure. La combinaison de grandes baies vitrées et d’accès directs à l’extérieur permet de maintenir une très belle connexion entre les espaces intérieurs et le jardin, apportant luminosité et sensation d’espace. Pour garantir le confort tout au long de l’année, la maison est équipée de splits de climatisation réversibles, avec air conditionné et chauffage. Un autre aspect particulièrement pratique est l’espace disponible à l’intérieur même de la parcelle, avec une capacité de stationnement pour jusqu’à 4 véhicules, évitant ainsi de dépendre du stationnement sur la voie : EmpuriabravaÉtat: Parfait étatNuméro d'enregistrement AICAT: 7078Numéro API: 1026ITP: Taux en vigueurFrais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel

Entdecken Sie diese hervorragende ebenerdige Immobilie mit TOURISTENLIZENZ, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 663 m² und mit ca. 190 m² bebauter Fläche. Es handelt sich um ein Haus, das sich besonders durch seine Aufteilung, die verschiedenen unabhängigen Bereiche und den angenehmen Außenbereich mit Pool und Garten auszeichnet. Das Haupthaus bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung, ideal, um alle Räume ohne Treppen zu nutzen. Es verfügt über 4 Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer sowie 2 Badezimmer. Zu diesen Räumen kommt eine unabhängige Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer hinzu, ideal als Unterkunft für Familienmitglieder, Gäste oder als Bereich mit mehr Privatsphäre. Neben dem Garten befindet sich außerdem ein weiteres unabhängiges Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Merkmal, das der Immobilie noch mehr Vielseitigkeit verleiht und einen zusätzlichen privaten Bereich, getrennt vom Haupthaus, ermöglicht. Der Außenbereich ist einer der großen Vorzüge des Hauses. Das Grundstück bietet eine großzügige gepflasterte Fläche, einen Garten mit eingewachsener Vegetation und verschiedene Bereiche, um das mediterrane Klima zu genießen. Im Zentrum dieses Außenbereichs befindet sich ein attraktiver privater Pool mit Wärmepumpe, der die Badesaison erheblich verlängert. Die Immobilie verfügt außerdem über eine voll ausgestattete Außenküche, ideal für Mahlzeiten und gesellige Treffen am Garten und Pool, ohne ständig die Innenküche nutzen zu müssen. Die Kombination aus großen Fenstern und direktem Zugang nach draußen sorgt für eine sehr angenehme Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Garten und bietet viel Licht sowie ein großzügiges Raumgefühl. Für ganzjährigen Komfort ist das Haus mit reversiblen Klimasplits ausgestattet, mit Klimaanlage und Heizung. Ein weiterer besonders praktischer Aspekt ist der verfügbare Platz auf dem eigenen Grundstück mit Stellmöglichkeit für bis zu 4 Fahrzeuge, wodurch man nicht auf öffentliche Parkplätze angewiesen : EmpuriabravaZustand: Perfekter ZustandAICAT-Registrierungsnummer: 7078API-Nummer: 1026ITP: Aktueller SatzNotar- und Registerkosten laut Gebührenordnung

Descobreix aquesta magnífica propietat d’una sola planta amb LLICÈNCIA TURÍSTICA, situada sobre una àmplia parcel·la de 663 m² i amb aproximadament 190 m² construïts, un habitatge especialment interessant per la seva distribució, els seus diferents espais independents i la seva agradable zona exterior amb piscina i jardí. La casa principal ofereix una distribució còmoda i funcional, ideal per gaudir de totes les estances sense escales. Disposa de 4 habitacions: una habitació principal en suite, dos dormitoris dobles i un dormitori individual, a més de 2 banys. A aquests espais s’hi suma un apartament independent, compost per 1 dormitori i 1 bany, perfecte com a allotjament per a familiars, convidats o per disposar d’una zona amb més costat del jardí trobem també una altra habitació en suite independent, una característica que aporta encara més versatilitat a la propietat i permet disposar d’un espai privat addicional separat de l’habitatge principal. L’exterior és un dels grans protagonistes de la casa. La parcel·la ofereix una àmplia zona pavimentada, jardí amb vegetació consolidada i diferents racons on gaudir del clima mediterrani. Al centre d’aquesta zona exterior hi ha una atractiva piscina privada equipada amb bomba de calor, que permet allargar considerablement la temporada de bany. La propietat compta també amb una cuina exterior totalment equipada, perfecta per organitzar àpats i trobades al costat del jardí i la piscina sense necessitat d’utilitzar constantment la cuina interior. La combinació de grans finestrals i accessos directes a l’exterior permet mantenir una connexió molt agradable entre les zones interiors i el jardí, proporcionant lluminositat i una sensació d’amplitud. Per garantir el confort durant tot l’any, l’habitatge disposa de splits de climatització reversibles, amb aire condicionat i calefacció. Un altre aspecte especialment pràctic és l’espai disponible dins de la pròpia parcel·la, amb capacitat per aparcar fins a 4 vehicles, evitant dependre de l’estacionament a la via : EmpuriabravaEstat: Perfecte estatNúmero registre AICAT: 7078Número API: 1026ITP: Tipus vigentDespeses notarials i registrals segons aranzel