Rijtjeshuis met 3 slaapkamers te koop in Al-Andalus Villas, Vera Playa, Almería Dit prachtig onderhouden rijtjeshuis met 3 slaapkamers en 2 badkamers ligt in de populaire woonwijk Al-Andalus Villas in Vera Playa en biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijl en buitenleven. De woning is onberispelijk onderhouden en overal smaakvol ingericht. Ze is direct bewoonbaar en zou een ideale permanente woning, vakantiehuis of vastgoedbelegging zijn. De rijwoning heeft aan de voorzijde een zonnige ligging op het zuiden, waardoor er het hele jaar door veel natuurlijk licht de woning binnenstroomt. De woning beschikt over een eigen terras aan de voorzijde van ongeveer 15 m² en een aangelegde tuin van circa 70 m², waardoor een uitnodigende buitenruimte ontstaat om te ontspannen, te dineren of gasten te ontvangen. Twee rolgordijnen op het terras aan de voorzijde bieden bescherming tegen de wind en extra schaduw wanneer dat nodig is. Aan de achterzijde bevindt zich een patio van 16 m² met toegang voor auto’s, wat extra buitenruimte en functionaliteit biedt. Binnen is de woning licht, uitnodigend en doordacht ingedeeld. De prachtig ingerichte woon- en eetkamer kijkt via grote ramen uit op de voortuin, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. Op de begane grond bevindt zich een tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten, ideaal voor gasten of mensen die op één niveau willen wonen, samen met een moderne badkamer met inloopdouche. Zowel in de keuken als in de badkamer op de begane grond zijn schuifdeuren geplaatst, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De aparte keuken is volledig ingericht en uitgerust met granieten werkbladen en inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Er is ook ruimte voor een ontbijttafel, waardoor het een praktische ruimte is voor dagelijkse maaltijden. Grenzend aan de keuken bevindt zich een handige bijkeuken die extra opbergruimte biedt en waarin de wasmachine, wasdroger en warmwaterboiler zijn ondergebracht, met directe toegang tot het achterterras. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee lichte en zonnige tweepersoonsslaapkamers, beide met inbouwkasten. De hoofdslaapkamer komt uit op een ruim privéterras, dat gedeeltelijk overdekt is om tijdens de warmere maanden voor aangename schaduw te zorgen, terwijl er toch voldoende ruimte is om van de zon te genieten. De familiebadkamer is ruim opgezet en beschikt over een hoekbad, een fraaie marmeren wastafelmeubel en een wastafel. De tweede slaapkamer heeft een Juliet-balkon met traditionele lamellenluiken, terwijl de overige ramen zijn voorzien van rolgordijnen en horren voor extra comfort. Tot de overige voorzieningen behoren airconditioning met warme en koude lucht in het hele huis, spotverlichting, een intercomsysteem en veiligheidstralies op alle deuren en ramen op de begane grond voor extra gemoedsrust. Bewoners van Al-Andalus Villas hebben toegang tot prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen, een groot zwembad en een apart kinderbad. De woning is gunstig gelegen op slechts vijf minuten van de gouden stranden van Vera Playa, het centrum van Vera en een supermarkt. Een privéschool ligt op loopafstand en het toekomstige treinstation van Vera is in de buurt gepland, wat de aantrekkingskracht van de woning op de lange termijn nog verder vergroot. Met een bebouwde oppervlakte van 88 m² op een perceel van ongeveer 125 m² combineert dit aantrekkelijke herenhuis een uitstekende buitenruimte, goed geproportioneerde woonruimtes en een toplocatie dicht bij de kust en lokale voorzieningen, waardoor het een uitmuntende kans in Vera Playa vormt. Geschatte aankoopkosten bij een verkoopprijs van € Bijkomende kosten (niet inbegrepen in de prijs): • Overdrachtsbelasting (ITP): 7% – € • Notaris: ca. 800 € • Kadaster: ca. 650 € • Makelaarscommissie ten laste van de koper: 0 € Totale geschatte bijkomende kosten: ca. € Totaal: € Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren, afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen als gevolg van belasting- of prijsaanpassingen. Locatie: Zie de kaart rechtsboven voor de exacte locatie. Voor strandliefhebbers liggen de prachtige stranden van Vera Playa op slechts 5 minuten rijden, de perfecte plek om er even tussenuit te gaan. Luchthavens: De luchthaven van Almería ligt op 45 minuten rijden, die van Murcia op 1 uur en 20 minuten, die van Alicante op 2 uur en die van Málaga op 2 uur en 45 minuten. 4 golfbanen: Mojácar – Marina de la Torre, Vera – Valle del Este, Cuevas de Almanzora – Desert Springs, Pulpi – Aguilón Golf. Over ons: Mojácar Estates is sinds 1982 succesvol actief als onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop van onroerend goed en vakantieverhuur. Ons toegewijde team, waarvan alle leden al meer dan 20 jaar in deze branche werkzaam zijn, biedt onze klanten een professionele en deskundige service. Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden onroerend goed te koop en te huur aan in Mojácar en de omliggende gebieden van Almería, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros. * Villa Al-andalus — #ME 3240 * Rijtjeshuis * Tussenwoning — Bestaande woning * 3 slaapkamers * 2 badkamers * Grond oppervlakte 125 m² * Bebouwde oppervlakte 88 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

Adosado de 3 dormitorios en venta en Al-Andalus Villas, Vera Playa, Almería, Andalucía Situado en la popular urbanización Al-Andalus Villas, en Vera Playa, este adosado de 3 dormitorios y 2 baños, con un acabado impecable, ofrece una excelente combinación de comodidad, estilo y vida al aire libre. En perfecto estado de conservación y decorada con buen gusto en todas sus estancias, la vivienda está lista para entrar a vivir y sería ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión inmobiliaria. La casa adosada goza de una soleada orientación sur en la fachada principal, lo que permite que la luz natural inunde la vivienda durante todo el año. La vivienda cuenta con una terraza privada delantera de aproximadamente 15 m² y un jardín ajardinado de unos 70 m², lo que crea un acogedor espacio exterior ideal para relajarse, comer o recibir invitados. Dos persianas enrollables en la terraza delantera protegen del viento y proporcionan sombra adicional cuando es necesario. En la parte trasera hay un patio de 16 m² con acceso para vehículos, lo que ofrece más espacio exterior y practicidad. En el interior, la vivienda es luminosa, acogedora y está distribuida con mucho cuidado. El salón-comedor, decorado con mucho gusto, da al jardín delantero a través de amplios ventanales, lo que crea un ambiente cálido y acogedor. En la planta baja hay un dormitorio doble con armarios empotrados, ideal para invitados o para quienes buscan vivir en una sola planta, junto con un moderno cuarto de baño equipado con una ducha a ras de suelo. Se han instalado puertas correderas tanto en la cocina como en el cuarto de baño de la planta baja, lo que ayuda a aprovechar al máximo el espacio disponible. La cocina independiente está totalmente amueblada y equipada con encimeras de granito y electrodomésticos empotrados, entre los que se incluyen horno, placa de cocción, microondas, lavavajillas y frigorífico-congelador. También hay espacio para una mesa de desayuno, lo que la convierte en una zona práctica para las comidas diarias. Junto a la cocina hay un práctico lavadero que ofrece espacio de almacenamiento adicional y alberga la lavadora, la secadora y el calentador de agua, con acceso directo al patio trasero. En la primera planta hay otros dos dormitorios dobles luminosos y soleados, ambos con armarios empotrados. El dormitorio principal da a una amplia terraza privada, parcialmente cubierta para proporcionar una agradable sombra durante los meses más cálidos, al tiempo que ofrece mucho espacio para disfrutar del sol. El cuarto de baño familiar es de generosas dimensiones y cuenta con una bañera de esquina, junto con un atractivo mueble de baño de mármol y un lavabo. El segundo dormitorio dispone de un balcón tipo Julieta con persianas tradicionales de lamas, mientras que el resto de ventanas están equipadas con estores enrollables y mosquiteras para mayor comodidad. Entre las características adicionales se incluyen aire acondicionado por conductos de aire frío y caliente en toda la vivienda, iluminación puntual, un sistema de portero automático y rejas de seguridad instaladas en todas las puertas y ventanas de la planta baja para mayor tranquilidad. Los residentes de Al-Andalus Villas disfrutan de acceso a unos jardines comunitarios muy bien cuidados, una gran piscina y una piscina infantil independiente. La propiedad está convenientemente situada a solo cinco minutos de las playas doradas de Vera Playa, del centro de Vera y de un supermercado. Hay un colegio privado a poca distancia a pie, y está prevista la construcción de la futura estación de tren de Vera en las inmediaciones, lo que refuerza aún más el atractivo a largo plazo de la propiedad. Con una superficie construida de 88 m² en una parcela de aproximadamente 125 m², esta atractiva casa adosada combina un excelente espacio exterior, una distribución bien proporcionada y una ubicación privilegiada cerca de la costa y de los servicios locales, lo que la convierte en una oportunidad excepcional en Vera Playa. Costes de compra estimados para un precio de venta de 256 000 € Costes adicionales (no incluidos en el precio): • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7 % – 17 920 € • Notario: aprox. 800 € • Registro de la Propiedad: aprox. 650 € • Comisión del agente a cargo del comprador: 0 € Total estimado de gastos adicionales: aprox. 19 370 € Total: 275 370 € Los honorarios legales no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre. Esta estimación es válida durante 24 horas y puede variar debido a ajustes fiscales o de precio. Ubicación: Consulte el mapa de la parte superior derecha para ver la ubicación exacta. Para los amantes de la playa, las hermosas costas de Vera Playa se encuentran a solo 5 minutos en coche, lo que las convierte en el refugio perfecto. Aeropuertos: El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos. 4 campos de golf: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf. Quiénes somos: Mojacar Estates lleva operando con éxito como agencia independiente de venta de inmuebles y alquileres vacacionales desde 1982. Nuestro equipo especializado, cuyos miembros llevan más de 20 años trabajando en este sector, ofrece un servicio profesional y experto a nuestros clientes. Nuestro equipo habla con fluidez español, inglés y alemán. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y las zonas circundantes de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. * Villa Al-andalus — #ME 3240 * Duplex * Adosada — Buen estado * 3 dormitorios * 2 cuartos de baño * Área de terreno 125 m² * Superficie construida 88 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

Maison de ville de 3 chambres à vendre à Al-Andalus Villas, Vera Playa, Almería Située dans le lotissement très prisé d'Al-Andalus Villas à Vera Playa, cette maison de ville de 3 chambres et 2 salles de bains, magnifiquement aménagée, offre un excellent mélange de confort, de style et de vie en plein air. Parfaitement entretenue et décorée avec goût dans toutes ses pièces, cette propriété est prête à être emménagée et constituerait une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier idéal. La maison de ville bénéficie d’une orientation sud ensoleillée à l’avant, ce qui permet à la lumière naturelle d’inonder la maison tout au long de l’année. La propriété bénéficie d’une terrasse privée à l’avant d’environ 15 m² et d’un jardin paysager d’environ 70 m², créant ainsi un espace extérieur accueillant propice à la détente, aux repas ou aux réceptions. Deux stores enrouleurs sur la terrasse avant offrent une protection contre le vent et un ombrage supplémentaire si nécessaire. À l’arrière, un patio de 16 m² accessible en voiture offre un espace extérieur supplémentaire et un aspect pratique. À l’intérieur, le logement est lumineux, accueillant et agencé avec soin. Le salon-salle à manger, magnifiquement décoré, donne sur le jardin avant à travers de grandes baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre double avec placards intégrés, idéale pour les invités ou pour ceux qui recherchent un logement de plain-pied, ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne. Des portes coulissantes ont été installées tant dans la cuisine que dans la salle de bains du rez-de-chaussée, ce qui permet d’optimiser l’espace disponible. La cuisine indépendante est entièrement équipée, avec des plans de travail en granit et des appareils électroménagers encastrés, notamment un four, une plaque de cuisson, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur. Elle offre également suffisamment d’espace pour une table de petit-déjeuner, ce qui en fait un espace pratique pour les repas quotidiens. Adjacente à la cuisine, une buanderie très pratique offre un espace de rangement supplémentaire et abrite le lave-linge, le sèche-linge et le chauffe-eau, avec un accès direct à la terrasse arrière. Au premier étage, on trouve deux autres chambres doubles lumineuses et ensoleillées, toutes deux dotées de placards intégrés. La chambre principale s’ouvre sur une spacieuse terrasse privée, partiellement couverte pour offrir une ombre bienvenue pendant les mois les plus chauds tout en laissant suffisamment d’espace pour profiter du soleil. La salle de bains familiale est spacieuse et comprend une baignoire d’angle ainsi qu’un joli meuble-lavabo en marbre avec vasque. La deuxième chambre bénéficie d’un balcon à la Juliette doté de volets à persiennes traditionnels, tandis que les autres fenêtres sont équipées de stores enrouleurs et de moustiquaires pour plus de confort. Parmi les autres équipements, citons la climatisation réversible (chaud/froid) dans toute la maison, un éclairage par spots, un interphone et des barres de sécurité installées sur toutes les portes et fenêtres du rez-de-chaussée pour une tranquillité d’esprit accrue. Les résidents d’Al-Andalus Villas bénéficient d’un accès à des jardins communs magnifiquement entretenus, à une grande piscine et à un bassin séparé pour les enfants. La propriété est idéalement située à seulement cinq minutes des plages dorées de Vera Playa, du centre-ville de Vera et d’un supermarché. Une école privée est accessible à pied, et la future gare de Vera est prévue à proximité, ce qui renforce encore l’attrait à long terme de la propriété. Avec une surface construite de 88 m² sur un terrain d’environ 125 m², cette charmante maison de ville allie un excellent espace extérieur, des pièces bien proportionnées et un emplacement de choix à proximité de la côte et des commodités locales, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle à Vera Playa. Coûts d’achat estimés pour un prix de vente de 256 000 € Frais supplémentaires (non inclus dans le prix) : • Taxe de mutation immobilière (ITP) : 7 % – 17 920 € • Notaire : environ 800 € • Registre foncier : environ 650 € • Commission d’agence à la charge de l’acheteur : 0 € Total estimé des frais supplémentaires : environ 19 370 € Total : 275 370 € Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l’acheteur. Les acheteurs ont droit à une information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut être modifiée en raison d’ajustements fiscaux ou de prix. Localisation : voir la carte en haut à droite pour l’emplacement exact. Pour les amateurs de plage, les magnifiques côtes de Vera Playa ne sont qu’à 5 minutes en voiture, offrant ainsi une escapade idéale. Aéroports : l’aéroport d’Almería est à 45 minutes en voiture, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d’Alicante à 2 heures et celui de Málaga à 2 heures 45 minutes. 4 parcours de golf : Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf. À propos de nous : Mojacar Estates est une agence indépendante spécialisée dans la vente immobilière et la location saisonnière qui connaît un grand succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, dont tous les membres travaillent dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des biens à la vente et à la location à Mojácar et dans les environs d'Almería, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. * Villa Al-andalus — #ME 3240 * Maison de Ville * Maison de ville — Revente * 3 chambres à coucher * 2 salles de bains * Surface terrain 125 m² * Surface habitable 88 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern zu verkaufen in Al-Andalus Villas, Vera Playa, Almería Dieses wunderschön gestaltete Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in der beliebten Wohnanlage Al-Andalus Villas in Vera Playa und bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Stil und Lebensfreude im Freien. Die Immobilie ist makellos gepflegt und durchgehend geschmackvoll eingerichtet. Sie ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als Kapitalanlage. Das Reihenhaus verfügt an der Vorderseite über eine sonnige Südausrichtung, sodass das Haus das ganze Jahr über von natürlichem Licht durchflutet wird. Die Immobilie verfügt über eine private Terrasse an der Vorderseite von ca. 15 m² sowie einen angelegten Garten von rund 70 m², die einen einladenden Außenbereich zum Entspannen, Essen oder zur Bewirtung von Gästen schaffen. Zwei Rollos auf der vorderen Terrasse bieten bei Bedarf Schutz vor Wind und zusätzlichen Schatten. Auf der Rückseite befindet sich eine 16 m² große Terrasse mit Zufahrt für Fahrzeuge, die weiteren Außenraum und praktische Nutzbarkeit bietet. Im Inneren ist die Wohnfläche hell, einladend und durchdacht gestaltet. Das wunderschön eingerichtete Wohn- und Esszimmer bietet durch große Fenster einen Blick auf den Vorgarten und schafft so eine warme und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein Doppelzimmer mit Einbauschränken, ideal für Gäste oder diejenigen, die ein Leben auf einer Ebene bevorzugen, sowie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Sowohl zur Küche als auch zum Badezimmer im Erdgeschoss wurden Schiebetüren eingebaut, um den verfügbaren Platz optimal zu nutzen. Die separate Küche ist komplett eingerichtet und mit Granitarbeitsplatten sowie Einbaugeräten ausgestattet, darunter Backofen, Kochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination. Es gibt zudem Platz für einen Frühstückstisch, was den Raum zu einem praktischen Ort für die täglichen Mahlzeiten macht. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und in dem die Waschmaschine, der Wäschetrockner sowie der Warmwasserbereiter untergebracht sind; von hier aus hat man direkten Zugang zur hinteren Terrasse. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere helle und sonnige Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einer großzügigen privaten Terrasse, die teilweise überdacht ist, um in den wärmeren Monaten willkommenen Schatten zu spenden und dennoch reichlich Platz zum Genießen der Sonne zu bieten. Das Familienbadezimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Eckbadewanne sowie einen attraktiven Waschtisch aus Marmor mit Waschbecken. Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen Juliet-Balkon mit traditionellen Lamellenfensterläden, während die übrigen Fenster mit Rollos und Fliegengittern für zusätzlichen Komfort ausgestattet sind. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine im gesamten Haus installierte Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftzufuhr, Spotbeleuchtung, eine Gegensprechanlage sowie Sicherheitsgitter an allen Türen und Fenstern im Erdgeschoss für zusätzliche Sicherheit. Die Bewohner der Al-Andalus Villas genießen Zugang zu wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten, einem großen Swimmingpool und einem separaten Kinderbecken. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig, nur fünf Minuten von den goldenen Stränden von Vera Playa, dem Stadtzentrum von Vera und einem Supermarkt entfernt. Eine Privatschule ist zu Fuß erreichbar, und der künftige Bahnhof von Vera ist in der Nähe geplant, was die langfristige Attraktivität der Immobilie weiter steigert. Mit einer bebauten Fläche von 88 m² auf einem Grundstück von ca. 125 m² vereint dieses attraktive Reihenhaus großzügige Außenbereiche, gut proportionierte Wohnräume und eine erstklassige Lage in der Nähe der Küste und lokaler Annehmlichkeiten, was es zu einer herausragenden Gelegenheit in Vera Playa macht. Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von € Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten): • Grunderwerbsteuer (ITP): 7 % – € • Notar: ca. 800 € • Grundbuchamt: ca. 650 € • Vom Käufer zu zahlende Maklerprovision: 0 € Geschätzte zusätzliche Gesamtkosten: ca. € Gesamt: € Rechtskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf umfassende Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern. Lage: Die genaue Lage entnehmen Sie bitte der Karte oben rechts. Für Strandliebhaber sind die wunderschönen Strände von Vera Playa nur 5 Autominuten entfernt und bieten den perfekten Rückzugsort. Flughäfen: Der Flughafen Almería ist 45 Autominuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 2 Stunden 45 Minuten. 4 Golfplätze: Mojácar – Marina de la Torre, Vera – Valle del Este, Cuevas de Almanzora – Desert Springs, Pulpi – Aguilon Golf. Über uns: Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, dessen Mitglieder alle seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig sind, bietet unseren Kunden einen professionellen und kompetenten Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und den umliegenden Gebieten von Almería an, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. * Villa Al-andalus — #ME 3240 * Reihenhaus * Stadthaus — Weiterverkauf * 3 Schlafzimmer * 2 Bäder * Grundstückfläche 125 m² * Umbaute Fläche 88 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich