Appartement op de bovenste verdieping met grote terrassen en uitzonderlijk uitzicht op zee – Cumbres II, Mojácar Playa, Almeria Mooi appartement op de bovenste verdieping in de gemeenschap Las Cumbres II, met een prachtig uitzicht op zee en de bergen en gelegen op ongeveer 400 meter van het populaire strand Las Ventanicas in Mojácar Playa. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden gemeenschap met zwembad en biedt uitstekende verhuurmogelijkheden. Het appartement bestaat uit: • Slaapkamer: Een tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kledingkast en airconditioning (warme en koude lucht). • Badkamer: Complete badkamer met ligbad. • Keuken: Volledig uitgeruste open keuken met ontbijtbar, koelkast met vriesvak, gasfornuis en elektrische oven, magnetron en wasmachine. • Woonkamer: Lichte woonkamer met plafondventilator, airconditioning en dubbele openslaande deuren naar het terras. Er is ook een slaapbank voor incidenteel gebruik. Het hoofdterras is een uitstekende ruimte om buiten te eten, is ingericht met een tafel en stoelen en biedt een prachtig vrij uitzicht. Een wenteltrap leidt naar een privédakterras met twee ligstoelen – perfect om te zonnebaden of te ontspannen terwijl u geniet van het panoramische uitzicht op de zee en de bergen. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust aangeboden. Het zou baat hebben bij een lichte opknapbeurt, maar is in de huidige staat volledig functioneel. Gemeenschappelijke voorzieningen: • Mooi zwembad • Parkeren op straat • Meerdere trappen die de bovenste en onderste toegangswegen met elkaar verbinden Toegang: Het appartement is bereikbaar via een trap vanaf de bovenste toegangsweg (ongeveer 40 treden vanaf Calle Bellavista). Er is ook een voetgangerspad naar het strand via trappen die naar Calle Melodía leiden. Locatie Raadpleeg de kaart hierboven voor de exacte locatie van het pand. Vliegveldaansluitingen De woning is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende vliegvelden: het vliegveld van Almería ligt op slechts 1 uur rijden, het vliegveld van Murcia op ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is in ongeveer 2 uur te bereiken en Málaga in 2 uur en 45 minuten. Golf in de buurt Golfliefhebbers zullen het op prijs stellen dat er vier uitstekende golfbanen binnen handbereik liggen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí. Over ons Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop en verhuur van vakantiehuizen. Ons ervaren team, met elk meer dan 20 jaar ervaring in de sector, biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een ruime keuze aan onroerend goed te koop en te huur in Mojácar en omgeving, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros. Juridische kennisgeving De aangegeven prijs is exclusief de belastingen en kosten die voortvloeien uit de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris-, registratie- en advocaatkosten). Wij herinneren u eraan dat u als consument het recht heeft om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te ontvangen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van decreet 218/05 van 11 oktober, dat de voorschriften regelt inzake consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië. De aan de consument verstrekte informatie over belastingen en prijzen is 24 uur geldig, aangezien deze onderhevig kan zijn aan prijswijzigingen of wijzigingen in belastingen of gemeenschappelijke kosten. * Cumbres Tk — #ME 3141 * Appartement * Bestaande woning * Een slaapkamer * Een badkamer * Bebouwde oppervlakte 45 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

Apartamento en la última planta con amplias terrazas y excepcionales vistas al mar – Cumbres II, Mojácar Playa, Almería Precioso apartamento en la última planta de la comunidad Las Cumbres II, con magníficas vistas al mar y a la montaña, situado a unos 400 metros de la popular playa de Las Ventanicas, en Mojácar Playa. La propiedad forma parte de una comunidad bien cuidada con piscina y ofrece un excelente potencial de alquiler. El apartamento consta de: • Dormitorio: un dormitorio doble con armario empotrado y aire acondicionado (frío y calor). • Cuarto de baño: cuarto de baño completo con bañera. • Cocina: cocina abierta totalmente equipada con barra americana, frigorífico-congelador, vitrocerámica y horno eléctrico, microondas y lavadora. • Salón: salón luminoso con ventilador de techo, aire acondicionado y puertas dobles que dan a la terraza. También hay un sofá cama para uso ocasional. La terraza principal es un espacio excelente para comer al aire libre, amueblada con mesa y sillas y con hermosas vistas abiertas. Una escalera de caracol conduce a una terraza privada en la azotea equipada con dos tumbonas, perfecta para tomar el sol o relajarse mientras se disfruta de las vistas panorámicas hacia el mar y las montañas. La propiedad se ofrece completamente amueblada y equipada. Se beneficiaría de algunas ligeras reformas, pero es totalmente funcional tal y como está. Características comunes: • Preciosa piscina • Aparcamiento en la calle • Múltiples escaleras que conectan las carreteras de acceso superior e inferior Notas de acceso: Se accede al apartamento a través de unos escalones desde la carretera de acceso superior (aproximadamente 40 escalones desde la calle Bellavista). También hay acceso peatonal a la playa a través de unas escaleras que conducen a la calle Melodía. Ubicación Para conocer la ubicación exacta de la propiedad, consulte el mapa de arriba. Conexiones con el aeropuerto La propiedad tiene una ubicación ideal para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el de Murcia a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a unas 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos. Golf en las cercanías Los amantes del golf apreciarán la proximidad de cuatro excelentes campos: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí. Quiénes somos Mojacar Estates es una agencia independiente de venta y alquiler vacacional de propiedades de confianza desde 1982. Nuestro experimentado equipo, con más de 20 años de experiencia en el sector, ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. Aviso legal El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, notario, registro y honorarios de abogados). Le recordamos que, como consumidor, tiene derecho a ser informado y a recibir la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y alquiler de viviendas en Andalucía. La información facilitada al consumidor sobre impuestos y precios tendrá una validez de 24 horas, ya que puede estar sujeta a variaciones de precio o modificaciones en los impuestos o gastos comunitarios. * Cumbres Tk — #ME 3141 * Apartamento * Buen estado * Un dormitorio * Un cuarto de baño * Superficie construida 45 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

Appartement au dernier étage avec grandes terrasses et vue exceptionnelle sur la mer – Cumbres II, Mojácar Playa, Almeria Charmant appartement au dernier étage dans la communauté Las Cumbres II, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et la montagne et situé à environ 400 mètres de la célèbre plage Las Ventanicas à Mojácar Playa. La propriété fait partie d'une communauté bien entretenue avec piscine et offre un excellent potentiel de location. L'appartement comprend : • Chambre : une chambre double avec armoire encastrée et climatisation (air chaud et froid). • Salle de bains : salle de bains complète avec baignoire. • Cuisine : cuisine ouverte entièrement équipée avec bar, réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson à gaz et four électrique, micro-ondes et lave-linge. • Salon : salon lumineux avec ventilateur de plafond, climatisation et doubles portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Il y a également un canapé-lit pour un usage occasionnel. La terrasse principale est un excellent espace pour prendre ses repas en plein air. Elle est meublée d'une table et de chaises et offre une belle vue dégagée. Un escalier en colimaçon mène à une terrasse privée sur le toit équipée de deux chaises longues, parfaite pour prendre le soleil ou se détendre tout en profitant d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes. La propriété est proposée entièrement meublée et équipée. Elle bénéficierait d'une légère rénovation, mais est pleinement fonctionnelle en l'état. Caractéristiques communes : • Belle piscine • Stationnement dans la rue • Plusieurs escaliers reliant les routes d'accès supérieure et inférieure Remarques concernant l'accès : L'appartement est accessible par des marches depuis la route d'accès supérieure (environ 40 marches depuis la Calle Bellavista). Il existe également un accès piétonnier à la plage par des escaliers menant à la Calle Melodía. Emplacement Pour connaître l'emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus. Liaisons aéroport La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l'aéroport d'Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à environ 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes. Golf à proximité Les amateurs de golf apprécieront la proximité de quatre excellents parcours : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí. À propos de nous Mojacar Estates est une agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances de confiance depuis 1982. Notre équipe expérimentée, dont chaque membre a plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. Mention légale Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente (ITP au taux actuel, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente les règles d'information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie. Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix seront valables pendant 24 heures, car elles peuvent être soumises à des variations de prix ou à des modifications des taxes ou des frais communautaires. * Cumbres Tk — #ME 3141 * Appartement * Revente * Une chambre à coucher * Une salle de bains * Surface habitable 45 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Dachgeschosswohnung mit großen Terrassen und außergewöhnlichem Meerblick – Cumbres II, Mojácar Playa, Almeria Schöne Dachgeschosswohnung in der Wohnanlage Las Cumbres II mit herrlichem Meer- und Bergblick, ca. 400 m vom beliebten Strand Las Ventanicas in Mojácar Playa entfernt. Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit Swimmingpool und bietet ein ausgezeichnetes Vermietungspotenzial. Die Wohnung umfasst: • Schlafzimmer: Ein Doppelzimmer mit Einbauschrank und Klimaanlage (warm und kalt). • Badezimmer: Komplett ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. • Küche: Voll ausgestattete offene Küche mit Frühstückstheke, Kühl-Gefrierkombination, Gasherd und Elektroofen, Mikrowelle und Waschmaschine. • Wohnzimmer: Helles Wohnzimmer mit Deckenventilator, Klimaanlage und doppelten Terrassentüren, die auf die Terrasse führen. Es gibt auch ein Schlafsofa für den gelegentlichen Gebrauch. Die Hauptterrasse ist ein ausgezeichneter Ort für Mahlzeiten im Freien, mit Tisch und Stühlen ausgestattet und bietet einen wunderschönen freien Blick. Eine Wendeltreppe führt hinauf zu einer privaten Dachterrasse mit zwei Sonnenliegen – ideal zum Sonnenbaden oder Entspannen, während Sie den Panoramablick auf das Meer und die Berge genießen. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten. Sie würde von einer leichten Modernisierung profitieren, ist aber in ihrem derzeitigen Zustand voll funktionsfähig. Gemeinschaftseinrichtungen: • Schöner Swimmingpool • Parkplätze an der Straße • Mehrere Treppen verbinden die oberen und unteren Zufahrtsstraßen Hinweise zur Zufahrt: Die Wohnung ist über Stufen von der oberen Zufahrtsstraße aus zu erreichen (ca. 40 Stufen von der Calle Bellavista). Es gibt auch einen Fußgängerzugang zum Strand über Treppen, die zur Calle Melodía führen. Lage Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben. Flughafenanbindung Die Immobilie ist ideal gelegen, um mehrere Flughäfen zu erreichen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist ca. 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen. Golf in der Nähe Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí. Über uns Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. Rechtlicher Hinweis Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt. Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen der Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können. * Cumbres Tk — #ME 3141 * Appartement * Weiterverkauf * Ein Schlafzimmer * Ein Badezimmer * Umbaute Fläche 45 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich