3-slaapkamer penthouse met uitzicht op zee, grote terrassen en solarium in Oasis del Mar II, Mojácar Playa, Almería, Andalusië Ruim penthouse op de bovenste verdieping, gelegen in de goed onderhouden urbanisatie Oasis del Mar II in Mojácar Playa, op slechts een korte wandeling van het strand. Het terrein biedt een prachtig uitzicht op zee over de kustlijn en biedt een uitzonderlijke hoeveelheid buitenruimte, met in totaal 170 m² terrassen, waaronder een hoofdterras van 81 m² en een privé-solarium van 94 m² dat via interne trappen bereikbaar is. Binnen bestaat het appartement uit 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één een badkuip bevat. De lichte, open zit- en eetkamer creëert een comfortabele en sociale leefruimte, met schuifdeuren die direct naar de aparte keuken leiden. Terrasdeuren openen naar het hoofdterras, wat zorgt voor een gemakkelijke binnen-buiten verbinding. De keuken is volledig uitgerust en goed voorzien. Het pand wordt gemeubileerd verkocht en beschikt overal over airconditioning (warme en koude lucht), met individuele units in elke kamer voor het hele jaar door comfort. Naast de interne indeling is er een nuttige opslagruimte binnen het appartement, evenals een privé-opslagruimte op de begane grond van 3,5 m². Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping met lifttoegang en geniet van een rustige ligging binnen de urbanisatie, terwijl het toch zeer dicht bij de zeekant ligt. Bewoners hebben toegang tot gemeenschappelijke zwembaden, waaronder een kinderbad, omringd door goed onderhouden tuinen en grasvelden. Het strand en de promenade liggen op ongeveer 100 meter afstand (minder dan 5 minuten lopen), waar je een verscheidenheid aan restaurants, bars, winkels en een paar kleine supermarkten vindt, wat dit een ideale accommodatie maakt voor zowel vakanties als het hele jaar door. Het terrein omvat ook een privé ondergrondse parkeergarage. Aankoopkosten Geschatte verkoopprijs van € Extra kosten (niet inbegrepen in de prijs): • Eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP): 7% – € • Notaris: ca. € • Kadaster: ca. € • Makelaarscommissie te betalen door koper: 0 € Totaal geschatte extra kosten: ca. € Totaal: € Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen door belasting- of prijsaanpassingen. Locatie Voor de exacte locatie van het pand kunt u de bovenstaande kaart raadplegen. Luchthavenverbindingen Het terrein is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende luchthavens: de luchthaven van Almería is slechts 1 uur rijden, de luchthaven Murcia is ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is in ongeveer 2 uur bereikbaar, en Málaga in 2 uur en 45 minuten. Golf in de buurt Golfliefhebbers zullen het waarderen om vier uitstekende banen binnen handbereik te hebben: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí. Over ons Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk makelaarskantoor voor vastgoedverkoop en vakantieverhuur. Ons ervaren team—elk met meer dan 20 jaar ervaring in de branche—biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een breed aanbod aan woningen te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros. * Oasis Del Mar Ii Jg — #ME 3195 * Penthouse * Bestaande woning * 3 slaapkamers * 2 badkamers * Bebouwde oppervlakte 124 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

Ático de 3 dormitorios con vistas al mar, amplias terrazas y solárium en Oasis del Mar II, Mojácar Playa, Almería, Andalucía Amplio ático situado en la última planta, ubicado en la urbanización Oasis del Mar II, muy bien cuidada, en Mojácar Playa, a solo unos pasos de la playa. La propiedad disfruta de unas preciosas vistas al mar y a la costa, y ofrece una cantidad excepcional de espacio exterior, con un total de 170 m² de terrazas, incluyendo una terraza principal de 81 m² y un solárium privado de 94 m² al que se accede mediante unas escaleras interiores. En el interior, el apartamento consta de 3 dormitorios y 2 baños, uno de los cuales incluye bañera. El luminoso salón-comedor de planta abierta crea un espacio confortable y acogedor, con puertas correderas que dan directamente a la cocina independiente. Las puertas acristaladas se abren a la terraza principal, facilitando la conexión entre el interior y el exterior. La cocina está totalmente amueblada y equipada. La propiedad se vende amueblada y cuenta con aire acondicionado en todas las estancias (frío y calor), con unidades individuales en cada habitación para garantizar el confort durante todo el año. Además de la distribución interior, el apartamento dispone de un práctico trastero, así como de un trastero privado con cerradura en la planta baja de 3,5 m². El apartamento está situado en la última planta, con acceso en ascensor, y goza de una ubicación tranquila dentro de la urbanización, sin dejar de estar muy cerca del paseo marítimo. Los residentes tienen acceso a piscinas comunitarias, incluida una piscina infantil, rodeadas de jardines bien cuidados y zonas de césped. La playa y el paseo marítimo se encuentran a unos 100 metros (menos de 5 minutos a pie), donde encontrará una gran variedad de restaurantes, bares, tiendas y un par de pequeños supermercados, lo que convierte a esta propiedad en ideal tanto para vacaciones como para vivir todo el año. La propiedad también incluye una plaza de garaje subterráneo privada. Costes de compra estimados para un precio de venta de € Costes adicionales (no incluidos en el precio): • Impuesto de Transmisión de Propiedad (ITP): 7 % – € • Notario: aprox. € • Registro de la Propiedad: aprox. € • Comisión del agente a cargo del comprador: 0 € Total estimado de costes adicionales: aprox. 29 150 € Total: 414 150 € Los honorarios legales no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre. Esta estimación es válida durante 24 horas y puede variar debido a ajustes fiscales o de precio. Ubicación Para conocer la ubicación exacta de la propiedad, consulte el mapa anterior. Conexiones con el aeropuerto La propiedad goza de una ubicación ideal para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el de Murcia a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, se llega a Alicante en unas 2 horas y a Málaga en 2 horas y 45 minutos. Golf en las cercanías Los amantes del golf apreciarán tener cuatro excelentes campos a poca distancia: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí. Quiénes somos Mojacar Estates es una agencia independiente de confianza dedicada a la venta de inmuebles y al alquiler vacacional desde 1982. Nuestro experimentado equipo, con más de 20 años de experiencia en el sector, ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. * Oasis Del Mar Ii Jg — #ME 3195 * Ático * Buen estado * 3 dormitorios * 2 cuartos de baño * Superficie construida 124 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

Penthouse de 3 chambres avec vue sur la mer, grandes terrasses et solarium à Oasis del Mar II, Mojácar Playa, Almería, Andalousie Spacieux appartement-terrasse situé au dernier étage dans la résidence bien entretenue d'Oasis del Mar II à Mojácar Playa, à quelques pas de la plage. La propriété bénéficie d'une vue magnifique sur la mer et le littoral et offre un espace extérieur exceptionnel, avec un total de 170 m² de terrasses, dont une terrasse principale de 81 m² et un solarium privé de 94 m² accessible par un escalier intérieur. À l'intérieur, l'appartement comprend 3 chambres et 2 salles de bains, dont l'une est équipée d'une baignoire. Le salon et la salle à manger ouverts et lumineux créent un espace de vie confortable et convivial, avec des portes coulissantes menant directement à la cuisine séparée. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse principale, assurant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Le bien est vendu meublé et bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces (air chaud et froid), avec des unités individuelles dans chaque pièce pour un confort tout au long de l'année. En plus de l'agencement intérieur, l'appartement dispose d'un débarras pratique, ainsi que d'un local de rangement privé fermé au rez-de-chaussée d'une superficie de 3,5 m². L'appartement est situé au dernier étage avec accès par ascenseur et bénéficie d'un emplacement calme au sein du lotissement, tout en étant très proche du front de mer. Les résidents ont accès à des piscines communes, dont une piscine pour enfants, entourées de jardins bien entretenus et d'espaces verts. La plage et la promenade se trouvent à environ 100 mètres (moins de 5 minutes à pied), où vous trouverez une variété de restaurants, bars, magasins et quelques petits supermarchés, ce qui en fait une propriété idéale tant pour les vacances que pour y vivre toute l'année. La propriété comprend également une place de parking privée en sous-sol. Coûts d'achat estimés pour un prix de vente de 385 000 € Frais supplémentaires (non inclus dans le prix) : • Taxe sur les transferts immobiliers (ITP) : 7 % – 26 950 € • Notaire : environ 1 200 € • Registre foncier : environ 1 000 € • Commission d'agence à la charge de l'acheteur : 0 € Total des frais supplémentaires estimés : environ 29 150 € Total : 414 150 € Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l'acheteur. Les acheteurs ont droit à toutes les informations en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut changer en raison d'ajustements fiscaux ou de prix. Emplacement Pour connaître l'emplacement exact du bien, veuillez vous reporter à la carte ci-dessus. Liaisons aéroportuaires Le bien est idéalement situé pour accéder à plusieurs aéroports : l'aéroport d'Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, Alicante est accessible en environ 2 heures et Málaga en 2 heures 45 minutes. Golf à proximité Les amateurs de golf apprécieront la présence de quatre excellents parcours à proximité : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí. À propos de nous Mojacar Estates est une agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances de confiance depuis 1982. Notre équipe expérimentée, dont chaque membre compte plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de biens à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. * Oasis Del Mar Ii Jg — #ME 3195 * Penthouse * Revente * 3 chambres à coucher * 2 salles de bains * Surface habitable 124 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Penthouse mit 3 Schlafzimmern Meerblick, großen Terrassen und Solarium in Oasis del Mar II, Mojácar Playa, Almería, Andalusien Geräumiges Penthouse-Apartment im obersten Stockwerk in der gepflegten Wohnanlage Oasis del Mar II in Mojácar Playa, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Die Immobilie bietet einen herrlichen Meerblick auf die Küste und verfügt über außergewöhnlich viel Außenfläche mit insgesamt 170 m² Terrassen, darunter eine 81 m² große Hauptterrasse und ein privates, 94 m² großes Solarium, das über eine Innentreppe erreichbar ist. Im Inneren verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, von denen eines mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der helle, offene Wohn- und Essbereich schafft einen komfortablen und geselligen Lebensraum, mit Schiebetüren, die direkt in die separate Küche führen. Terrassentüren öffnen sich zur Hauptterrasse und sorgen für einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Küche ist komplett eingerichtet und ausgestattet. Die Immobilie wird möbliert verkauft und verfügt über eine durchgehende Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) mit individuellen Geräten in jedem Raum für ganzjährigen Komfort. Zusätzlich zur Innenaufteilung gibt es einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen privaten, abschließbaren Abstellraum im Erdgeschoss mit einer Größe von 3,5 m². Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk mit Aufzug und genießt eine ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage, während sie dennoch sehr nahe am Meer liegt. Die Bewohner haben Zugang zu Gemeinschaftspools, darunter ein Kinderbecken, umgeben von gepflegten Gärten und Rasenflächen. Der Strand und die Promenade sind etwa 100 Meter entfernt (weniger als 5 Gehminuten), wo Sie eine Vielzahl von Restaurants, Bars, Geschäften und einige kleine Supermärkte finden, was diese Immobilie sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen ideal macht. Zur Immobilie gehört außerdem ein privater Tiefgaragenstellplatz. Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von € Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten): • Grunderwerbsteuer (ITP): 7 % – € • Notar: ca. € • Grundbuchamt: ca. € • Vom Käufer zu zahlende Maklerprovision: 0 € Geschätzte zusätzliche Gesamtkosten: ca. € Gesamt: € Rechtskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf vollständige Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern. Lage Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der obigen Karte. Flughafenanbindung Die Immobilie liegt ideal für die Anbindung an mehrere Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde 20 Minuten, Alicante ist in rund 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen. Golf in der Nähe Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze leicht zu erreichen sind: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí. Über uns Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige, unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. * Oasis Del Mar Ii Jg — #ME 3195 * Penthouse * Weiterverkauf * 3 Schlafzimmer * 2 Bäder * Umbaute Fläche 124 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich