Studio te koop met eigen dakterras, garage en schitterend uitzicht in Mojácar Playa, Almería, Andalusië Deze praktische, gemeubileerde studio ligt in de populaire woonwijk Mirador del Mar in Mojácar Playa, op ongeveer 450 meter van het strand, op slechts 8 minuten lopen. De woning bevindt zich op de eerste (bovenste) verdieping van dit kleine blok met studio-appartementen en biedt een lichte, verzorgde woonruimte, gecombineerd met een fantastisch privé-dakterras met een 360º panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee en de omliggende bergen. Het appartement heeft zijn originele witte marmeren vloer behouden, afkomstig uit de omgeving, wat een authentiek lokaal karakter toevoegt en er tegelijkertijd voor zorgt dat de woning koel en comfortabel blijft tijdens de warmere zomermaanden. Bij binnenkomst in het appartement wordt u rechts verwelkomd door een lichte badkamer met een bad en een raam. De gang biedt veel handige opbergruimte met grote inbouwkasten. De woning komt vervolgens uit in een praktische open keuken en eethoek, uitgerust met een keramische kookplaat met twee pitten, een spoelbak, een wasmachine, een halfformaat koelkast en inbouwkasten. Er is ook een uitklapbare eettafel en stoelen, samen met een eenpersoonsbed met daaronder een uitschuifbaar bed. Een paar treden leiden naar beneden naar de woon-/slaapruimte, die is voorzien van een slaapbank en een sfeervolle open haard, wat zorgt voor een gezellige sfeer tijdens de koudere wintermaanden. Schuifdeuren geven toegang tot het terras, waar een wenteltrap omhoog leidt naar het eigen dakterras van de woning. Deze prachtige buitenruimte is een echt hoogtepunt en biedt een fantastisch 360º-uitzicht op zowel de zee als de bergen. Met tuinmeubilair is het het hele jaar door een ideale plek om te zonnen, te dineren, te ontspannen en van de zon te genieten. De woning beschikt ook over een eigen garage van 19 m², die veilige parkeergelegenheid en extra opslagruimte biedt – een bijzonder handige voorziening in deze populaire kustlocatie. Er is een groot gemeenschappelijk zwembad voor de bewoners van de urbanisatie. Hoogtepunten van de woning • 32 m² bebouwde oppervlakte • 30 m² privé-zonneterras • 19 m² eigen garage • 360º panoramisch uitzicht op zee en de bergen vanaf het dakterras • Ongeveer 450 m van het strand • Volledig gemeubileerd • Open keuken – woonkamer • Lichte badkamer met ligbad en raam • Open haard • Ideaal vakantiehuis, woning om achter te laten of investeringsmogelijkheid Een heerlijk toevluchtsoord aan de kust op een gunstige locatie, met een uitstekende buitenruimte, panoramisch uitzicht en het extra voordeel van een eigen garage in Mojácar Playa. Geschatte aankoopkosten bij een verkoopprijs van € Bijkomende kosten (niet inbegrepen in de prijs): • Overdrachtsbelasting (ITP): 7% – € • Notaris: ca. 450 € • Kadaster: ca. 400 € • Makelaarscommissie ten laste van de koper: 0 € Totale geschatte bijkomende kosten: ca. € Totaal: ca. € Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren, afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen als gevolg van belasting- of prijsaanpassingen. Luchthavens: de luchthaven van Almería ligt op 45 minuten rijden, die van Murcia op 1 uur en 20 minuten, die van Alicante op 2 uur en die van Málaga op 2 uur en 45 minuten. 4 golfbanen: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilón Golf. Over ons: Mojácar Estates is sinds 1982 succesvol actief als onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop van onroerend goed en vakantieverhuur. Ons toegewijde team, dat al meer dan 20 jaar in deze branche werkzaam is, biedt onze klanten een professionele en deskundige service. Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden onroerend goed te koop en te huur aan in Mojácar en de omliggende gebieden van Almería, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros. * Mirador Del Mar Studio — #ME 3274 * Studio * Bestaande woning * Een badkamer * Bebouwde oppervlakte 32 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

Estudio en venta con solárium privado, garaje y fabulosas vistas en Mojácar Playa, Almería, Andalucía Este práctico estudio amueblado está situado en la popular urbanización Mirador del Mar, en Mojácar Playa, a unos 450 metros de la playa, a solo 8 minutos a pie. Situado en la primera planta (última planta) de este pequeño bloque de apartamentos tipo estudio, el inmueble ofrece un espacio luminoso y bien cuidado, junto con una fantástica terraza privada en la azotea que presume de vistas panorámicas de 360º al mar Mediterráneo y a las montañas circundantes. El apartamento conserva su suelo original de mármol blanco, de origen local, lo que le aporta un toque de auténtico carácter local y ayuda a mantener la vivienda fresca y confortable durante los meses más calurosos del verano. Al entrar en el apartamento, te recibe un luminoso cuarto de baño a la derecha, que cuenta con bañera y ventana. El pasillo ofrece mucho espacio de almacenamiento útil gracias a sus grandes armarios empotrados. A continuación, el espacio se abre a una práctica cocina y comedor de planta abierta, equipada con una placa vitrocerámica de dos fuegos, fregadero, lavadora, nevera de tamaño medio y muebles de almacenamiento empotrados. También hay una mesa de comedor plegable y sillas, junto con una cama individual que cuenta con una cama extraíble debajo. Un par de escalones conducen a la zona de salón-dormitorio, que incluye un sofá-cama y una atractiva chimenea abierta, lo que proporciona un ambiente acogedor durante los meses más fríos del invierno. Las puertas correderas se abren a la terraza, donde una escalera circular conduce al solárium privado de la azotea de la propiedad. Este magnífico espacio al aire libre es uno de los principales atractivos, ya que ofrece fabulosas vistas de 360º tanto al mar como a las montañas. Con mobiliario de comedor de exterior, es un lugar ideal para tomar el sol, comer, relajarse y disfrutar del sol durante todo el año. La propiedad también incluye un garaje individual de 19 m², que ofrece aparcamiento seguro y espacio de almacenamiento adicional, una característica especialmente útil en esta popular zona costera. Hay una gran piscina comunitaria para los residentes de la urbanización. Características destacadas de la propiedad • 32 m² de superficie construida • Solárium privado de 30 m² • Garaje individual de 19 m² • Vistas panorámicas de 360º al mar y a la montaña desde la azotea • A unos 450 m de la playa • Totalmente amueblada • Cocina y salón diáfanos • Cuarto de baño luminoso con bañera y ventana • Chimenea • Ideal como vivienda vacacional, propiedad para dejar cerrada y olvidarse o como oportunidad de inversión Un encantador refugio costero en una ubicación privilegiada, que ofrece un excelente espacio exterior, vistas panorámicas y la ventaja añadida de un garaje privado en Mojácar Playa. Costes de compra estimados para un precio de venta de € Costes adicionales (no incluidos en el precio): • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7 % – € • Notario: aprox. 450 € • Registro de la Propiedad: aprox. 400 € • Comisión del agente a cargo del comprador: 0 € Total estimado de gastos adicionales: aprox. € Total: aprox. € Los honorarios legales no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre. Este presupuesto tiene una validez de 24 horas y puede sufrir modificaciones debido a ajustes fiscales o de precio. Aeropuertos: el aeropuerto de Almería se encuentra a 45 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos. 4 campos de golf: Mojácar: Marina de la Torre; Vera: Valle del Este; Cuevas de Almanzora: Desert Springs; Pulpi: Águilon Golf. Quiénes somos: Mojacar Estates lleva operando con éxito como agencia independiente de venta de inmuebles y alquileres vacacionales desde 1982. Nuestro equipo especializado, cuyos miembros llevan más de 20 años trabajando en este sector, ofrece un servicio profesional y experto a nuestros clientes. Nuestro equipo habla con fluidez español, inglés y alemán. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y las zonas circundantes de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. * Mirador Del Mar Studio — #ME 3274 * Estudio * Buen estado * Un cuarto de baño * Superficie construida 32 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

Studio à vendre avec solarium privé, garage et vue imprenable à Mojácar Playa, Almería, Andalousie Ce studio meublé et fonctionnel est situé dans le lotissement très prisé de Mirador del Mar, à Mojácar Playa, à environ 450 mètres de la plage, soit à seulement 8 minutes à pied. Situé au premier étage (dernier étage) de ce petit immeuble composé de studios, ce bien offre un espace de vie lumineux et soigné, ainsi qu’une superbe terrasse privée sur le toit offrant une vue panoramique à 360° sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. L’appartement a conservé son sol d’origine en marbre blanc, provenant de la région, ce qui lui confère une touche d’authenticité locale tout en contribuant à maintenir la fraîcheur et le confort du logement pendant les mois d’été les plus chauds. En entrant dans l’appartement, vous êtes accueillis par une salle de bains lumineuse sur la droite, dotée d’une baignoire et d’une fenêtre. Le couloir offre de nombreux rangements pratiques grâce à de grands placards encastrés. Le logement s’ouvre ensuite sur une cuisine ouverte et un coin repas fonctionnels, équipés d’une plaque vitrocéramique à deux feux, d’un évier, d’un lave-linge, d’un réfrigérateur de taille réduite et de meubles de rangement encastrés. On y trouve également une table à manger pliante et des chaises, ainsi qu’un lit simple doté d’un lit gigogne en dessous. Quelques marches mènent au salon/chambre, qui comprend un canapé-lit et une jolie cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse pendant les mois d’hiver plus frais. Des portes coulissantes s’ouvrent sur la terrasse, où un escalier circulaire mène au solarium privé sur le toit de la propriété. Ce superbe espace extérieur est un véritable atout, offrant de fabuleuses vues à 360° sur la mer et les montagnes. Équipée d’un mobilier de jardin, c’est l’endroit idéal pour prendre le soleil, manger, se détendre et profiter du soleil tout au long de l’année. La propriété comprend également un garage individuel de 19 m², offrant un parking sécurisé et un espace de rangement supplémentaire – un atout particulièrement utile dans ce quartier côtier très prisé. Les résidents de l’urbanisation disposent d’une grande piscine commune. Points forts de la propriété • Surface construite de 32 m² • Solarium privé de 30 m² • Garage individuel de 19 m² • Vue panoramique à 360° sur la mer et les montagnes depuis la terrasse sur le toit • À environ 450 m de la plage • Entièrement meublé • Cuisine ouverte sur le séjour • Salle de bains lumineuse avec baignoire et fenêtre • Cheminée à foyer ouvert • Idéal comme résidence secondaire, propriété à laisser telle quelle ou opportunité d’investissement Un charmant havre de paix en bord de mer, idéalement situé, offrant un excellent espace extérieur, des vues panoramiques et l’avantage supplémentaire d’un garage privé à Mojácar Playa. Coûts d’acquisition estimés pour un prix de vente de 135 000 € Frais supplémentaires (non inclus dans le prix) : • Taxe de transfert de propriété (ITP) : 7 % – 9 450 € • Notaire : environ 450 € • Registre foncier : environ 400 € • Commission d’agence à la charge de l’acheteur : 0 € Total estimé des frais supplémentaires : environ 10 300 € Total : environ 145 300 € Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l’acheteur. Les acheteurs ont droit à une information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable 24 heures et peut être modifiée en raison d’ajustements fiscaux ou de prix. Aéroports : l’aéroport d’Almería est à 45 minutes en voiture, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d’Alicante à 2 heures et celui de Málaga à 2 heures 45 minutes. 4 parcours de golf : Mojácar : Marina de la Torre ; Vera : Valle del Este ; Cuevas de Almanzora : Desert Springs ; Pulpi : Aguilon Golf. À propos de nous : Mojacar Estates est une agence indépendante spécialisée dans la vente immobilière et la location saisonnière qui connaît un grand succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, dont tous les membres travaillent dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre à nos clients un service professionnel et compétent. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des biens à la vente et à la location à Mojácar et dans les environs d'Almería, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. * Mirador Del Mar Studio — #ME 3274 * Studio * Revente * Une salle de bains * Surface habitable 32 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Studio-Wohnung zu verkaufen mit privater Dachterrasse, Garage und herrlicher Aussicht in Mojácar Playa, Almería, Andalusien Diese praktische, möblierte Studio-Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnsiedlung „Mirador del Mar“ in Mojácar Playa, etwa 450 Meter vom Strand entfernt – nur 8 Gehminuten. Die Immobilie befindet sich im ersten (obersten) Stock dieses kleinen Wohnblocks mit Studio-Wohnungen und bietet helle, gepflegte Wohnräume sowie eine fantastische private Dachterrasse mit 360°-Panoramablick über das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Wohnung verfügt noch über ihren ursprünglichen Bodenbelag aus weißem Marmor aus der Region, der ihr einen Hauch von authentischem lokalem Charakter verleiht und gleichzeitig dazu beiträgt, die Wohnung in den heißeren Sommermonaten kühl und angenehm zu halten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie rechts ein helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Der Flur bietet reichlich Stauraum mit großen Einbauschränken. Die Wohnung geht dann in einen praktischen offenen Küchen- und Essbereich über, der mit einem Zwei-Platten-Cerankochfeld, einer Spüle, einer Waschmaschine, einem kleinen Kühlschrank und Einbauschränken ausgestattet ist. Außerdem gibt es einen klappbaren Esstisch und Stühle sowie ein Einzelbett mit einem ausziehbaren Bett darunter. Ein paar Stufen führen hinunter in den Wohn-/Schlafbereich, der mit einem Schlafsofa und einem attraktiven offenen Kamin ausgestattet ist, der in den kühleren Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Schiebetüren führen auf die Terrasse, von der aus eine Wendeltreppe zum privaten Dachterrasse der Immobilie hinaufführt. Dieser herrliche Außenbereich ist ein echtes Highlight und bietet einen fantastischen 360°-Blick sowohl auf das Meer als auch auf die Berge. Mit Gartenmöbeln ausgestattet, ist dies der ideale Ort, um das ganze Jahr über Sonnenbäder zu nehmen, zu speisen, sich zu entspannen und die Sonne zu genießen. Zur Immobilie gehört außerdem eine eigene 19 m² große Garage, die sicheren Parkplatz und zusätzlichen Stauraum bietet – ein besonders praktisches Merkmal an diesem beliebten Küstenstandort. Den Bewohnern der Wohnanlage steht ein großer Gemeinschaftspool zur Verfügung. Highlights der Immobilie • 32 m² bebaute Fläche • 30 m² private Sonnenterrasse • 19 m² eigene Garage • 360°-Panoramablick auf Meer und Berge von der Dachterrasse • Ca. 450 m vom Strand entfernt • Komplett möbliert • Offener Küchen-Wohnbereich • Helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster • Offener Kamin • Ideales Ferienhaus, Immobilie zum „Schlüssel abschließen und wegfahren“ oder als Investitionsmöglichkeit Ein reizvoller Rückzugsort an der Küste in verkehrsgünstiger Lage, der einen hervorragenden Außenbereich, Panoramablick und den zusätzlichen Vorteil einer privaten Garage in Mojácar Playa bietet. Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von € Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten): • Grunderwerbsteuer (ITP): 7 % – € • Notar: ca. 450 € • Grundbuchamt: ca. 400 € • Vom Käufer zu zahlende Maklerprovision: 0 € Geschätzte zusätzliche Gesamtkosten: ca. € Gesamt: ca. € Rechtskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß dem Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf umfassende Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern. Flughäfen: Der Flughafen Almería ist 45 Autominuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 2 Stunden 45 Minuten. 4 Golfplätze: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. Über uns: Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, dessen Mitglieder alle seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig sind, bietet unseren Kunden einen professionellen und kompetenten Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und den umliegenden Gebieten von Almería an, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. * Mirador Del Mar Studio — #ME 3274 * Studio * Weiterverkauf * Ein Badezimmer * Umbaute Fläche 32 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich