Casa unifamiliar de una planta con piscina, jardín y amarre de 16 metros en canal de Empuriabrava Casa unifamiliar situada en un canal de Empuriabrava, distribuida íntegramente en una sola planta y pensada para disfrutar tanto del interior como de los espacios exteriores. La propiedad dispone de un amarre privado de 16 metros. La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor con chimenea y grandes ventanales que aportan abundante luz natural. La cocina americana se integra en la zona de día, creando un espacio cómodo y funcional. La zona de noche dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado, además de un segundo baño completo. En el exterior destaca un porche cubierto con espacio para una mesa de comedor, una zona de barra y barbacoa, perfecto para disfrutar de las comidas al aire libre. La piscina dispone de ducha exterior y está rodeada por un jardín con abundante vegetación que aporta privacidad tanto respecto a las viviendas vecinas como al canal. La propiedad ofrece además un patio interior con múltiples posibilidades de uso que comunica con el salón-comedor, la zona de piscina, el garaje y el cuarto técnico, donde se encuentran la maquinaria de la piscina y la calefacción de gasóleo. La vivienda dispone de garaje cerrado y espacio adicional para aparcar otro vehículo dentro de la parcela. Reformada en 1995, incorpora placas solares que contribuyen a mejorar la eficiencia energética y reducir el consumo. Además, la normativa urbanística permite ampliar la vivienda con una planta adicional, ofreciendo la posibilidad de adaptar la casa a futuras necesidades. Una oportunidad para quienes buscan una vivienda de una sola planta con amarre de 16 metros, piscina y jardín, en una ubicación tranquila de los canales de Empuriabrava. #ref:523

Maison de plain-pied avec piscine, jardin et amarrage de 16 mètres sur canal à Empuriabrava Maison individuelle de plain-pied située sur un canal d'Empuriabrava, l'une des destinations les plus recherchées de la Costa Brava pour ses canaux navigables. La propriété dispose d'un amarrage privé de 16 mètres, idéal pour les amateurs de navigation. La maison est entièrement distribuée sur un seul niveau, offrant confort et facilité d'accès à toutes les pièces. Elle comprend un vaste salon-salle à manger avec cheminée et de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle et une agréable connexion avec les espaces extérieurs. La cuisine américaine est intégrée à l'espace de vie, créant un environnement pratique et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains complète. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand porche couvert avec un espace prévu pour une table à manger, un coin bar et un barbecue, idéal pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine est équipée d'une douche extérieure et entourée d'un jardin avec une végétation abondante offrant intimité vis-à-vis des voisins et du canal. La maison bénéficie également d'un patio intérieur avec différentes possibilités d'aménagement, qui relie le salon-salle à manger, l'espace piscine, le garage et le local technique, où se trouvent les équipements de la piscine ainsi que le système de chauffage au fioul. La propriété dispose d'un garage fermé et d'un espace supplémentaire sur la parcelle permettant de stationner un autre véhicule. Rénovée en 1995, la maison est équipée de panneaux solaires contribuant à améliorer son efficacité énergétique et à optimiser la consommation. De plus, la réglementation urbanistique permet une extension avec la création d'un étage supplémentaire, offrant des possibilités d'adaptation selon les besoins futurs. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison avec amarrage à Empuriabrava, avec piscine, jardin privé et le confort d'une maison de plain-pied, dans un environnement calme au bord des canaux d'Empuriabrava. #ref:523

Casa unifamiliar d'una planta amb piscina, jardí i amarratge de 16 metres en canal d'Empuriabrava Casa unifamiliar d'una sola planta situada en un canal d'Empuriabrava, una de les zones residencials més conegudes de la Costa Brava pels seus canals navegables. La propietat disposa d'un amarratge privat de 16 metres, ideal per als amants de la navegació. L'habitatge està distribuït íntegrament en una planta, oferint comoditat i fàcil accés a totes les estances. Disposa d'un ampli saló-menjador amb xemeneia i grans finestrals que aporten llum natural i connexió amb els espais exteriors. La cuina americana està integrada a la zona de dia, creant un espai pràctic i funcional. La zona de nit compta amb tres dormitoris, un dels quals és una suite amb bany privat, a més d'un segon bany complet. A l'exterior destaca un ampli porxo cobert amb espai per a una taula de menjador, una zona de barra i barbacoa, perfecta per gaudir dels àpats a l'aire lliure i dels moments de lleure amb família i amics. La piscina disposa de dutxa exterior i està envoltada per un jardí amb abundant vegetació que proporciona privacitat respecte als habitatges veïns i al canal. La propietat compta també amb un pati interior amb diferents possibilitats d'ús, que comunica amb el saló-menjador, la zona de piscina, el garatge i el quart tècnic, on es troben la maquinària de la piscina i la calefacció de gasoil. L'habitatge disposa de garatge tancat i espai addicional dins la parcel·la per estacionar un altre vehicle. Reformada l'any 1995, incorpora plaques solars que contribueixen a millorar l'eficiència energètica i optimitzar el consum. A més, la normativa urbanística permet ampliar l'habitatge amb una planta addicional, oferint la possibilitat d'adaptar la casa a futures necessitats. Una propietat ideal per a aquells que busquen una casa amb amarratge a Empuriabrava, amb piscina, jardí privat i la comoditat d'un habitatge d'una sola planta, en un entorn tranquil dels canals d'Empuriabrava. #ref:523

Одноэтажный отдельно стоящий дом с бассейном, садом и 16-метровой стоянкой в канале Эмпуриабрава Отдельно стоящий дом расположен на канале в Эмпуриабраве, полностью распределённый на одном этаже и спроектированный для удобства как внутреннего, так и открытого пространства. На территории есть частная причал длиной 16 метров. В доме есть просторная гостиная-столовая с камином и большими окнами, обеспечивающими обильный естественный свет. Мини-кухня интегрирована в дневную зону, создавая комфортное и функциональное пространство. В ночной зоне три спальни, одна из которых с отдельной ванной комнатой, а вторая полноценная ванная. Снаружи есть крытая веранда с местом для обеденного стола, бара и барбекю идеально подходит для ужинов на свежем воздухе. Бассейн имеет открытый душевой и окружён садом с богатой растительностью, что обеспечивает уединение как по сравнению с соседними домами, так и у канала. Также на территории есть внутренняя терраса с множеством вариантов использования, которая связана с гостиной-столовой, зоной бассейна, гаражом и технической комнатой, где расположены бассейнные машины и масляное отопление. В доме есть закрытый гараж и дополнительное место для парковки другого автомобиля на территории участка. Отреставрированный в 1995 году, он включает солнечные панели, способствующие повышению энергоэффективности и снижению потребления. Кроме того, градостроительные нормы позволяют расширить дом дополнительным этажом, что даёт возможность адаптации дома под будущие нужды. Возможность для тех, кто ищет одноэтажный дом с 16-метровым причалом, бассейном и садом, в тихом месте на каналах Эмпуриабрава. #ref:523