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Haus kaufen Porto Cristo - Manacor
Objekt-ID: 622479
1.500.000 €
Beschreibung
This spacious 919 m² building plot offers an excellent opportunity to realise an exclusive residential project on Mallorca’s east coast. With its south-easterly orientation and versatile development options, it presents attractive prospects for both discerning owner-occupiers and investors.
The plot is ideally suited to the construction of a generous detached villa featuring modern Mediterranean architecture, light-filled living areas, expansive terraces, a private pool and a individually designed garden.
According to its RE-EU-6 zoning classification, the construction of detached single-family homes with a ground floor and one upper floor is permitted. The maximum plot coverage is 50%, with a floor area ratio of m²/m², subject to the applicable building regulations.
Of particular interest is the possibility of dividing the plot into two independent building parcels of approximately 459 m² each. This creates the opportunity to build two individual single-family homes—ideal for families wishing to live close to one another, or as an attractive property investment.
Este amplio solar edificable de 919 m² ofrece una excelente oportunidad para realizar un exclusivo proyecto residencial en la costa este de Mallorca. Su orientación sureste y sus diversas posibilidades de edificación ofrecen perspectivas atractivas tanto para exigentes compradores particulares como para inversores.
El terreno es ideal para construir una espaciosa villa unifamiliar independiente, con arquitectura mediterránea moderna, zonas de estar llenas de luz, amplias terrazas, piscina privada y un jardín diseñado a medida.
Según la clasificación urbanística RE-EU-6, está prevista la construcción de viviendas unifamiliares independientes con planta baja y una planta superior. La ocupación máxima del solar es del 50 %, con una edificabilidad de 1,00 m²/m², respetando la normativa urbanística vigente.
Resulta especialmente interesante la posibilidad de dividir el terreno en dos parcelas edificables independientes de aproximadamente 459 m² cada una. Esto ofrece la perspectiva de construir dos viviendas unifamiliares individuales, ideal para familias que deseen vivir cerca unas de otras o como atractiva inversión inmobiliaria.
Dieses großzügige Baugrundstück mit 919 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein exklusives Wohnprojekt an Mallorcas Ostküste zu verwirklichen. Mit seiner Südostausrichtung und den vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten eröffnet es attraktive Perspektiven sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Investoren.
Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung einer großzügigen, freistehenden Villa mit moderner mediterraner Architektur, lichtdurchfluteten Wohnbereichen, weitläufigen Terrassen, einem privaten Pool und einem individuell gestalteten Garten.
Gemäß der Bauzoneneinstufung RE-EU-6 ist die Errichtung freistehender Einfamilienhäuser mit Erdgeschoss und einem Obergeschoss vorgesehen. Die maximale Grundstücksüberbauung beträgt 50 %, bei einer Geschossflächenzahl von 1,00 m²/m² und unter Berücksichtigung der geltenden Bauvorschriften.
Besonders interessant ist die Möglichkeit, das Grundstück in zwei eigenständige Bauparzellen von jeweils rund 459 m² aufzuteilen. Damit bietet sich die Perspektive, zwei individuelle Einfamilienhäuser zu realisieren – ideal für Familien, die in unmittelbarer Nähe zueinander wohnen möchten, oder als attraktives Immobilieninvestment
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