Loading...
Haus kaufen Palau-Saverdera
Objekt-ID: 416113
745.000 €
750.000 €
Spezifikationen
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Bebaute Fläche: 199 m2
Wohnfläche: 112 m2
Grundstücksgröße: 500 m2
Abstellräume: 1
Garage
Garten
Offener Kamin
Beschreibung
Situada en Empuriabrava, esta casa independiente se encuentra sobre una parcela de 500 m², junto a un canal ancho, y dispone de un amarre privado de 12,50 metros.
La planta baja ofrece un amplio salón-comedor con chimenea tipo insert, cocina abierta equipada y dos dormitorios, cada uno con su propio baño con ducha.
En la primera planta encontramos un tercer dormitorio con baño privado y una sala adicional que puede utilizarse como cuarto dormitorio. Desde esta planta se accede a una terraza de aproximadamente 18 m² con vistas al canal.
En el exterior, la propiedad cuenta con jardín junto al canal, acceso directo al amarre y espacio de aparcamiento en la entrada. Existe la posibilidad de estudiar la construcción de una piscina en la zona orientada al sur, sujeta a las autorizaciones correspondientes.
La vivienda dispone de garaje, trastero, calefacción central de gasóleo y ventanas con doble acristalamiento. Necesita trabajos de renovación y modernización.
Una propiedad con posibilidades de reforma, especialmente interesante por su ubicación en canal ancho y su amarre de 12,50 metros en Empuriabrava.
#ref:570
Située à Empuriabrava, cette maison individuelle se trouve sur un terrain de 500 m², en bordure d'un large canal, et dispose d'un amarrage privé de 12,50 mètres.
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon-salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée et deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau avec douche.
À l'étage, on trouve une troisième chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de quatrième chambre. Cet étage donne accès à une terrasse d'environ 18 m² avec vue sur le canal.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin au bord du canal, d'un accès direct à l'amarrage et d'un espace de stationnement à l'entrée. La construction d'une piscine du côté sud peut être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires.
La maison dispose d'un garage, d'un débarras, du chauffage central au fioul et de fenêtres à double vitrage. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir.
Une propriété offrant des possibilités de rénovation, particulièrement intéressante pour sa situation sur un large canal et son amarrage de 12,50 mètres à Empuriabrava.
#ref:570
Dieses freistehende Haus befindet sich in Empuriabrava auf einem 500 m² großen Grundstück direkt an einem breiten Kanal und verfügt über einen privaten Bootsliegeplatz von 12,50 Metern.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamineinsatz, eine offene, ausgestattete Küche sowie zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad.
Im Obergeschoss gibt es ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und einen weiteren Raum, der als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man auf eine etwa 18 m² große Terrasse mit Blick auf den Kanal.
Im Außenbereich bietet die Immobilie einen Garten am Kanal, direkten Zugang zum Bootsliegeplatz sowie einen Stellplatz im Eingangsbereich. Der Bau eines Pools auf der Südseite könnte geprüft werden, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Das Haus verfügt über eine Garage, einen Abstellraum, eine Ölzentralheizung und doppelt verglaste Fenster. Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind erforderlich.
Eine Immobilie mit Renovierungspotenzial, die besonders durch ihre Lage am breiten Kanal und den 12,50 Meter langen Bootsliegeplatz in Empuriabrava interessant ist.
#ref:570
Situada a Empuriabrava, aquesta casa independent es troba en una parcel·la de 500 m², al costat d'un canal ample, i disposa d'un amarratge privat de 12,50 metres.
La planta baixa ofereix un ampli saló-menjador amb llar de foc tipus insert, cuina oberta equipada i dos dormitoris, cadascun amb el seu propi bany amb dutxa.
A la primera planta hi trobem un tercer dormitori amb bany privat i una sala addicional que es pot utilitzar com a quart dormitori. Des d'aquesta planta s'accedeix a una terrassa d'aproximadament 18 m² amb vistes al canal.
A l'exterior, la propietat disposa de jardí al costat del canal, accés directe a l'amarratge i espai d'aparcament a l'entrada. Es pot estudiar la construcció d'una piscina a la zona orientada al sud, subjecta a les autoritzacions corresponents.
L'habitatge disposa de garatge, traster, calefacció central de gasoil i finestres amb doble vidre. Necessita treballs de reforma i modernització.
Una propietat amb possibilitats de reforma, especialment interessant per la seva ubicació en un canal ample i el seu amarratge de 12,50 metres a Empuriabrava.
#ref:570
Этот отдельно стоящий дом расположен в Эмпуриабраве на участке площадью 500 м², непосредственно у широкого канала, и располагает собственным причалом длиной 12,50 метра.
На первом этаже находятся просторная гостиная-столовая с каминной топкой, оборудованная кухня открытой планировки и две спальни, каждая с собственной ванной комнатой с душем.
На втором этаже расположены третья спальня с собственной ванной комнатой и дополнительное помещение, которое можно использовать как четвёртую спальню. С этого этажа есть выход на террасу площадью около 18 м² с видом на канал.
На территории имеется сад у канала, прямой доступ к причалу и место для парковки автомобиля у входа. Возможность строительства бассейна с южной стороны участка может быть рассмотрена при условии получения необходимых разрешений.
В доме есть гараж, кладовая, центральное отопление на жидком топливе и окна с двойным остеклением. Требуются ремонтные работы и модернизация.
Объект с потенциалом для обновления, особенно привлекательный благодаря расположению на широком канале и собственному причалу длиной 12,50 метра в Эмпуриабраве.
#ref:570
... mehr >>