Loading...
Haus kaufen Peralada
Objekt-ID: 338083
685.000 €
Spezifikationen
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Bebaute Fläche: 202 m2
Wohnfläche: 170 m2
Grundstücksgröße: 1187 m2
Garage
Schwimmbad
Beschreibung
Magnífica casa independiente situada sobre una parcela de m², con 202 m² construidos, en un entorno privilegiado que limita con el parque natural y ofrece unas vistas espectaculares sobre la llanura del Empordà, el Golfo de Roses y las montañas.
La vivienda dispone de un amplio jardín y varias terrazas ideales para disfrutar del exterior en cualquier época del año, así como de una piscina perfecta para los meses de verano. En la parte posterior de la casa también encontramos una pista de petanca, ideal para disfrutar de momentos de ocio al aire libre.
En la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor con cocina abierta, con salida directa a la terraza y acceso al jardín. En esta misma planta hay tres habitaciones dobles, dos baños completos, un aseo de cortesía para invitados y una práctica zona de lavandería equipada con lavadora, secadora, dos fregaderos y amplios armarios de almacenamiento, ideal para mantener el orden y la funcionalidad del día a día.
En la planta superior, una gran suite con baño propio y salida a una terraza privada desde donde se pueden contemplar unas vistas realmente únicas.
La propiedad cuenta con calefacción central de gasoil, un amplio garaje con capacidad para varios vehículos y un gran trastero. La parcela también ofrece espacio adicional para aparcar más vehículos en el exterior.
En cuanto a la eficiencia energética, la casa dispone de placas solares para el agua caliente. El agua caliente que no se utiliza se redirige automáticamente a la piscina para mantenerla a una temperatura óptima. También cuenta con un calentador eléctrico como sistema de apoyo.
Además, la propiedad dispone de licencia turística, lo que permite su explotación como alojamiento vacacional.
Una oportunidad ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y vistas excepcionales sin renunciar al confort.
#ref:536
Magnifique maison individuelle située sur un terrain de 1 187 m², avec 202 m² construits, dans un environnement privilégié en bordure du parc naturel et offrant des vues spectaculaires sur la plaine de l'Empordà, le golfe de Roses et les montagnes.
La propriété dispose d'un grand jardin et de plusieurs terrasses idéales pour profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi que d'une piscine parfaite pour les mois d'été. À l'arrière de la maison, on trouve également un terrain de pétanque, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Au rez-de-chaussée se trouve un lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également trois chambres doubles, deux salles de bains complètes, des toilettes invités ainsi qu'un espace buanderie pratique équipé d'un lave-linge, d'un sèche-linge, de deux éviers et de grands placards de rangement, idéal pour le confort du quotidien.
À l'étage supérieur, une grande suite avec salle de bains privative et accès à une terrasse privée offrant des vues réellement uniques.
La propriété dispose d'un chauffage central au fioul, d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'un vaste espace de rangement. Le terrain offre également un espace supplémentaire pour stationner plusieurs véhicules à l'extérieur.
En matière d'efficacité énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude. L'eau chaude non utilisée est automatiquement redirigée vers la piscine afin de maintenir une température optimale. Un chauffe-eau électrique complète également le système.
De plus, la propriété possède une licence touristique, permettant son exploitation comme hébergement de vacances.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et vues exceptionnelles sans renoncer au confort.
#ref:536
Wunderschönes freistehendes Haus auf einem m² großen Grundstück mit 202 m² bebauter Fläche, in privilegierter Lage direkt am Naturpark und mit spektakulärem Blick auf die Ebene des Empordà, den Golf von Roses und die Berge.
Das Haus verfügt über einen großen Garten und mehrere Terrassen, die ideal sind, um das ganze Jahr über den Außenbereich zu genießen, sowie über einen Swimmingpool, perfekt für die Sommermonate. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich außerdem ein Bouleplatz, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Hauptgeschoss befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auf derselben Etage gibt es drei Doppelzimmer, zwei komplette Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, zwei Waschbecken und großzügigen Einbauschränken - ideal für Ordnung und Funktionalität im Alltag.
Im Obergeschoss befindet sich eine große Suite mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse, von der aus man einen wirklich einzigartigen Ausblick genießen kann.
Die Immobilie verfügt über eine zentrale Ölheizung, eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie einen großen Abstellraum. Das Grundstück bietet außerdem zusätzliche Außenstellplätze.
Im Bereich Energieeffizienz verfügt das Haus über Solarpaneele zur Warmwasserbereitung. Nicht genutztes Warmwasser wird automatisch in den Pool geleitet, um eine optimale Temperatur zu gewährleisten. Zusätzlich gibt es einen elektrischen Warmwasserbereiter als Unterstützungssystem.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine touristische Vermietungslizenz, wodurch sie als Ferienunterkunft genutzt werden kann.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und außergewöhnliche Ausblicke suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.
#ref:536
Magnífica casa independent situada sobre una parcel·la de m², amb 202 m² construïts, en un entorn privilegiat que limita amb el parc natural i ofereix unes vistes espectaculars sobre la plana de l'Empordà, el Golf de Roses i les muntanyes.
L'habitatge disposa d'un ampli jardí i diverses terrasses ideals per gaudir de l'exterior en qualsevol època de l'any, així com d'una piscina perfecta per als mesos d'estiu. A la part posterior de la casa també hi trobem una pista de petanca, ideal per gaudir de moments d'oci a l'aire lliure.
A la planta principal hi trobem un lluminós saló-menjador amb cuina oberta, amb sortida directa a la terrassa i accés al jardí. En aquesta mateixa planta hi ha tres habitacions dobles, dos banys complets, un lavabo de cortesia per a convidats i una pràctica zona de bugaderia equipada amb rentadora, assecadora, dues piques i amplis armaris d'emmagatzematge, ideal per mantenir l'ordre i la funcionalitat del dia a dia.
A la planta superior, una gran suite amb bany propi i sortida a una terrassa privada des d'on es poden contemplar unes vistes realment úniques.
La propietat compta amb calefacció central de gasoil, un ampli garatge amb capacitat per a diversos vehicles i un gran traster. La parcel·la també ofereix espai addicional per aparcar més vehicles a l'exterior.
Pel que fa a l'eficiència energètica, la casa disposa de plaques solars per a l'aigua calenta. L'aigua calenta que no s'utilitza es redirigeix automàticament a la piscina per mantenir-la a una temperatura òptima. També compta amb un escalfador elèctric com a sistema de suport.
A més, la propietat disposa de llicència turística, fet que permet la seva explotació com a allotjament vacacional.
Una oportunitat ideal per a aquells que busquen tranquil·litat, natura i vistes excepcionals sense renunciar al confort.
#ref:536
Великолепный отдельно стоящий дом, расположенный на участке площадью 1 187 м², с общей площадью застройки 202 м², в привилегированном месте рядом с природным парком и с потрясающими видами на равнину Эмпорда, залив Росас и горы.
Дом располагает большим садом и несколькими террасами, идеально подходящими для отдыха на свежем воздухе в любое время года, а также бассейном, прекрасно подходящим для летних месяцев. В задней части дома также находится площадка для игры в петанк отличное место для отдыха и развлечений на открытом воздухе.
На основном этаже расположен светлый салон-столовая с кухней открытого типа и прямым выходом на террасу и в сад. На этом же уровне находятся три двухместные спальни, две полноценные ванные комнаты, гостевой туалет, а также практичная прачечная, оборудованная стиральной машиной, сушильной машиной, двумя раковинами и вместительными шкафами для хранения, что обеспечивает удобство и функциональность в повседневной жизни.
На верхнем этаже расположена просторная мастер-сьют с собственной ванной комнатой и выходом на частную террасу, откуда открываются по-настоящему уникальные виды.
Дом оборудован центральным отоплением на дизельном топливе, просторным гаражом на несколько автомобилей и большим кладовым помещением. На участке также предусмотрено дополнительное место для парковки автомобилей на открытом воздухе.
С точки зрения энергоэффективности, дом оснащён солнечными панелями для нагрева воды. Неиспользованная горячая вода автоматически перенаправляется в бассейн для поддержания оптимальной температуры. Также установлен электрический водонагреватель в качестве резервной системы.
Кроме того, объект имеет туристическую лицензию, что позволяет использовать его в качестве жилья для краткосрочной аренды.
Идеальное предложение для тех, кто ищет спокойствие, природу и исключительные виды, не отказываясь от комфорта.
#ref:536
... mehr >>