En el corazón del Parque Natural del Corredor i el Montnegre, esta finca ofrece algo difícil de encontrar hoy en día: privacidad real, silencio y una sensación de desconexión total, sin estar lejos del mar ni de Barcelona.. . Ubicada a pocos minutos de Sant Pol de Mar, Arenys de Mar y Arenys de Munt, la propiedad combina perfectamente naturaleza, accesibilidad y potencial de explotación. Una finca con historia, carácter y dimensiones poco habituales en la zona.. . La propiedad se compone de varias edificaciones independientes distribuidas dentro de aproximadamente 3,5 hectáreas de terreno, rodeadas de bosque, jardines y zonas abiertas.. . La masía principal, Can Jana, ha sido reformada manteniendo el encanto original de la construcción. En la planta principal encontramos distintos ambientes de salón y comedor, biblioteca, chimenea funcional, cocina amplia con horno de pizza, despensa, lavandería, sala de máquinas, baño de cortesía y una agradable zona acristalada actualmente utilizada como oficinas. En la planta superior dispone de dos habitaciones suite y un despacho que fácilmente puede convertirse en una habitación adicional.. . La zona wellness y gimnasio funciona como un edificio independiente y aporta un valor muy diferencial a la finca. Cuenta con gimnasio, sauna, jacuzzi, duchas, zona de masajes y un gran espacio polivalente en la planta superior, además de una espectacular terraza con vistas abiertas a la montaña.. . En el exterior, la finca ofrece piscina principal, pista de tenis, frontón, mini golf de 12 hoyos, huerto y amplias zonas ajardinadas ideales tanto para uso privado como para actividades o eventos.. . La segunda masía, Can Llicó, conserva un estilo más tradicional y auténtico. Dispone de cocina rústica original, una habitación en planta, cuatro habitaciones suite en la planta superior y un apartamento independiente con acceso privado. La casa disfruta además de jardín y una pequeña piscina independiente.. . La propiedad también incluye:. . - Casa de masoveros de aproximadamente 75 m2.. - Gran nave/garaje de aproximadamente 460 m2 . En la planta superior dispone de tres habitaciones suite, oficinas y una cocina en proceso de construcción, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.. - Varios pozos de agua y depósitos de almacenamiento.. - Sistema de tratamiento de agua mediante luz ultravioleta.. - Generador eléctrico de respaldo para toda la finca.. - Fibra óptica y conexión preparada para un uso residencial o profesional.. . Actualmente la finca no dispone de licencia turística activa. Sin embargo, según la normativa urbanística vigente y la información facilitada por el ayuntamiento, la propiedad puede optar a licencias para diferentes usos, entre ellos hotelero, turismo rural, wellness, actividades agrícolas, eventos o restauración, sujeto a la correspondiente tramitación administrativa.. . Una propiedad única para quien busca espacio, privacidad y un proyecto con recorrido real en una de las zonas más verdes y mejor conectadas del Maresme.

. Au cœur du Parc Naturel du Corredor i el Montnegre, cette propriété offre quelque chose de devenu rare aujourd’hui : une véritable intimité, le calme absolu et une sensation totale de déconnexion, tout en restant proche de la mer et de Barcelone.. . Située à quelques minutes de Sant Pol de Mar, Arenys de Mar et Arenys de Munt, la propriété combine parfaitement nature, accessibilité et potentiel d’exploitation. Un domaine avec du caractère, de l’histoire et des dimensions peu communes dans la région.. . La propriété se compose de plusieurs bâtiments indépendants répartis sur environ 3,5 hectares de terrain, entourés de forêt, jardins et espaces ouverts.. . La masia principale, Can Jana, a été rénovée tout en conservant le charme d’origine de la bâtisse. Au rez-de-chaussée, on trouve plusieurs espaces salon et salle à manger, une bibliothèque, une cheminée fonctionnelle, une grande cuisine avec four à pizza, un cellier, une buanderie, une salle des machines, des toilettes invités ainsi qu’un espace vitré très lumineux actuellement utilisé comme bureaux. À l’étage, la maison dispose de deux chambres en suite et d’un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire.. . L’espace wellness et salle de sport se trouve dans un bâtiment indépendant et apporte une vraie valeur ajoutée à la propriété. Il comprend une salle de sport, un sauna, un jacuzzi, des douches, une zone de massages ainsi qu’un grand espace polyvalent à l’étage supérieur, sans oublier une spectaculaire terrasse rooftop avec vue dégagée sur la montagne.. . À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine principale, d’un court de tennis, d’un fronton, d’un mini-golf de 12 trous, d’un potager et de vastes espaces paysagers parfaits pour un usage privé, des événements ou diverses activités.. . La seconde masia, Can Llicó, conserve un style plus traditionnel et authentique. Elle comprend une cuisine rustique d’origine, une chambre au rez-de-chaussée, quatre chambres en suite à l’étage ainsi qu’un appartement indépendant avec accès privé. La maison bénéficie également d’un jardin et d’une petite piscine indépendante.. . La propriété comprend également :. . - Une maison de gardien d’environ 75 m2.. - Un grand garage/hangar d’environ 460 m2 au rez-de-chaussée. À l’étage, on trouve trois chambres en suite, des bureaux ainsi qu’une cuisine en cours de construction, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.. - Plusieurs puits et réservoirs d’eau.. - Un système de traitement de l’eau par lumière ultraviolette.. - Un générateur électrique de secours pour toute la propriété.. - La fibre optique.. . La propriété ne dispose actuellement pas de licence touristique active. Toutefois, selon la réglementation urbanistique en vigueur et les informations fournies par la mairie, elle peut prétendre à des autorisations pour des usages hôteliers, tourisme rural, wellness, activités agricoles, événements ou restauration, sous réserve des démarches administratives correspondantes.. . Une propriété unique pour ceux qui recherchent espace, intimité et un projet avec un réel potentiel dans l’une des zones les plus vertes et les mieux connectées du Maresme.