We present an exceptional property in the heart of the inland Costa Brava: a large country house located in Romanyà de la Selva, a historic enclave highly valued for its natural surroundings, tranquility, and proximity to the sea, golf courses, and some of the best restaurants in the area. Just 15 minutes from Platja d’Aro and 20 minutes from Girona, this estate combines a strategic location with enormous development potential. The property boasts over 3,000 m² of land and more than 1,000 m² of built area, making it a versatile complex adaptable to multiple uses. It currently offers several independent spaces that allow for the development of a high-end tourist or residential project. Among the highlights are seven independent residential units, ideal for holiday or mid-term rentals, as well as a spacious multipurpose room of approximately 100 m², perfect for events, seminars, retreats, or corporate activities. The property includes a licensed restaurant in good condition, ready to generate income from day one. The large main farmhouse offers numerous rooms such as common areas, offices, a wine cellar, and auxiliary spaces, making it easy to transform into a luxury boutique rural hotel, a premium rural tourism house, or a complex of tourist apartments. In addition, the estate features an attached three-bedroom duplex, ideal as a private residence for the owners or for managing the business directly from the property. The property has tourist and restaurant licenses, a key added value that allows for immediate and legal launch or relaunch of the business, reducing time and administrative risks. A large parking area and extensive outdoor spaces complete the property, further enhancing the appeal of the project. Romanyà de la Selva is a charming town surrounded by nature, hiking trails, and open landscapes, very close to golf courses, the beaches of the Costa Brava, and a renowned culinary scene. It is a highly sought-after area for both domestic and international tourists looking for tranquility, authenticity, and quality experiences. This is a unique opportunity for investors seeking a solid asset with multiple development options, high profitability potential, and a prime location. Contact us for more information or to explore the various possibilities this property offers.[IW]

Presentamos una propiedad excepcional en el corazón de la Costa Brava interior: una masía de gran tamaño situada en Romanyà de la Selva, un enclave histórico y muy valorado por su entorno natural, su tranquilidad y su cercanía al mar, al golf y a algunos de los mejores restaurantes de la zona. A tan solo 15 minutos de Platja d’Aro y 20 minutos de Girona, esta finca combina ubicación estratégica y un enorme potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con más de m² de terreno y más de m² construidos, configurándose como un complejo versátil y adaptable a múltiples usos. Actualmente dispone de varios espacios independientes que permiten desarrollar un proyecto turístico o residencial de alto nivel. Entre ellos destacan siete unidades habitacionales independientes, ideales para alquiler turístico o de media estancia, así como una amplia sala polivalente de aproximadamente 100 m², perfecta para eventos, seminarios, retiros o actividades corporativas. El conjunto incluye un restaurante con licencia en vigor, en buen estado de conservación y con capacidad para generar ingresos desde el primer momento. La masía principal, de gran superficie, ofrece numerosas estancias como salas comunes, oficinas, bodega y espacios auxiliares, lo que facilita su transformación en un hotel rural boutique de lujo, una casa de turismo rural premium o un conjunto de apartamentos turísticos. Además, la finca cuenta con un dúplex anexo de tres dormitorios, ideal para residencia privada de los propietarios o para la gestión directa del negocio desde la propia finca. La propiedad dispone de licencias turísticas y de restauración, un valor añadido clave que permite iniciar o relanzar la actividad de forma inmediata y legal, reduciendo tiempos y riesgos administrativos. Completa el conjunto una amplia zona de aparcamiento y extensas áreas exteriores que refuerzan el atractivo del proyecto. Romanyà de la Selva es una localidad con un encanto especial, rodeada de naturaleza, rutas de senderismo y paisajes abiertos, muy próxima a campos de golf, playas de la Costa Brava y una reconocida oferta gastronómica. Es una zona muy demandada por turismo nacional e internacional que busca tranquilidad, autenticidad y experiencias de calidad. Una oportunidad única para inversores que buscan un activo sólido, con múltiples opciones de explotación, alto potencial de rentabilidad y una ubicación privilegiada. Contacta con nosotros para ampliar información o estudiar las distintas posibilidades que ofrece esta propiedad.[IW]

Nous vous présentons une propriété d'exception au cœur de la Costa Brava intérieure : une vaste maison de campagne située à Romanyà de la Selva, un lieu historique très prisé pour son cadre naturel, sa tranquillité et sa proximité avec la mer, les golfs et certains des meilleurs restaurants de la région. À seulement 15 minutes de Platja d'Aro et 20 minutes de Gérone, ce domaine allie un emplacement stratégique à un potentiel de développement considérable. La propriété s'étend sur plus de 3 000 m² de terrain et compte plus de 1 000 m² de surface bâtie, ce qui en fait un ensemble polyvalent adaptable à de multiples usages. Elle offre actuellement plusieurs espaces indépendants permettant le développement d'un projet touristique ou résidentiel haut de gamme. Parmi ses atouts, on compte sept appartements indépendants, idéaux pour la location saisonnière ou de moyenne durée, ainsi qu'une spacieuse salle polyvalente d'environ 100 m², parfaite pour des événements, des séminaires, des retraites ou des activités d'entreprise. La propriété comprend un restaurant agréé en bon état, prêt à générer des revenus dès le premier jour. La grande maison principale offre de nombreuses pièces, telles que des espaces communs, des bureaux, une cave à vin et des dépendances, ce qui facilite sa transformation en un hôtel de charme rural de luxe, une maison d'hôtes haut de gamme ou un complexe d'appartements touristiques. De plus, le domaine comprend un duplex attenant de trois chambres, idéal comme résidence privée pour les propriétaires ou pour gérer l'activité directement sur place. La propriété bénéficie des licences touristiques et de restauration, un atout majeur qui permet un lancement ou une relance immédiate et légale de l'activité, réduisant ainsi les délais et les risques administratifs. Un grand parking et de vastes espaces extérieurs complètent la propriété, renforçant encore l'attrait du projet. Romanyà de la Selva est une charmante ville entourée de nature, de sentiers de randonnée et de paysages ouverts, à proximité immédiate des terrains de golf, des plages de la Costa Brava et d'une scène gastronomique réputée. C'est une région très prisée des touristes nationaux et internationaux en quête de tranquillité, d'authenticité et d'expériences de qualité. Il s'agit d'une opportunité unique pour les investisseurs recherchant un actif solide offrant de multiples possibilités de développement, un fort potentiel de rentabilité et un emplacement de premier choix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour explorer les différentes possibilités offertes par cette propriété.[IW]

Presentem una propietat excepcional al cor de la Costa Brava interior: una masia de grans dimensions situada a Romanyà de la Selva, un enclavament històric i molt valorat per l'entorn natural, la tranquil·litat i la proximitat al mar, al golf ia alguns dels millors restaurants de la zona. A tan sols 15 minuts de Platja d’Aro i 20 minuts de Girona, aquesta finca combina ubicació estratègica i un enorme potencial de desenvolupament. La propietat compta amb més de m² de terreny i més de m² construïts, i es configura com un complex versàtil i adaptable a múltiples usos. Actualment, disposa de diversos espais independents que permeten desenvolupar un projecte turístic o residencial d'alt nivell. Entre ells destaquen set unitats habitacionals independents, ideals per a lloguer turístic o de mitja estada, així com una àmplia sala polivalent d'aproximadament 100 m², perfecta per a esdeveniments, seminaris, recessos o activitats corporatives. El conjunt inclou un restaurant amb llicència en vigor, en bon estat de conservació i amb capacitat per generar ingressos des del primer moment. La masia principal, de gran superfície, ofereix nombroses estades com sales comunes, oficines, celler i espais auxiliars, cosa que facilita la seva transformació en un hotel rural boutique de luxe, una casa de turisme rural premium o un conjunt d'apartaments turístics. A més, la finca compta amb un dúplex annex de tres dormitoris, ideal per a residència privada dels propietaris o per a la gestió directa del negoci des de la pròpia finca. La propietat disposa de llicències turístiques i de restauració, un valor afegit clau que permet iniciar o rellançar lactivitat de forma immediata i legal, reduint temps i riscos administratius. El conjunt completa una àmplia zona d'aparcament i extenses àrees exteriors que reforcen l'atractiu del projecte. Romanyà de la Selva és una localitat amb un encant especial, envoltada de natura, rutes de senderisme i paisatges oberts, molt propera a camps de golf, platges de la Costa Brava i una reconeguda oferta gastronòmica. És una zona molt demandada per turisme nacional i internacional que cerca tranquil·litat, autenticitat i experiències de qualitat. Una oportunitat única per a inversors que busquen un sòlid actiu, amb múltiples opcions d'explotació, alt potencial de rendibilitat i una ubicació privilegiada. Contacta amb nosaltres per ampliar informació o estudiar les diferents possibilitats que ofereix aquesta propietat.[IW]

Представляем исключительную недвижимость в самом сердце внутренней части побережья Коста-Брава: большой загородный дом, расположенный в Романиа-де-ла-Сельва, историческом анклаве, высоко ценимом за окружающую природу, спокойствие и близость к морю, полям для гольфа и одним из лучших ресторанов в этом районе. Всего в 15 минутах от Платжа-д’Аро и в 20 минутах от Жироны, это поместье сочетает в себе стратегическое расположение с огромным потенциалом развития. Владение площадью более 3000 м² земли и более 1000 м² застроенной площади делает его многофункциональным комплексом, адаптируемым для различных целей. В настоящее время он предлагает несколько независимых помещений, что позволяет развивать высококлассный туристический или жилой проект. Среди главных преимуществ – семь отдельных жилых единиц, идеально подходящих для сдачи в аренду на время отдыха или в среднесрочной перспективе, а также просторный многофункциональный зал площадью около 100 м², идеально подходящий для мероприятий, семинаров, ретритов или корпоративных мероприятий. В состав комплекса входит лицензированный ресторан в хорошем состоянии, готовый приносить доход с первого дня. Большой главный дом предлагает множество помещений, таких как общие зоны, офисы, винный погреб и вспомогательные помещения, что позволяет легко трансформировать его в роскошный бутик-отель в сельской местности, элитный дом для загородного туризма или комплекс туристических апартаментов. Кроме того, к комплексу примыкает двухуровневая квартира с тремя спальнями, идеально подходящая в качестве частной резиденции для владельцев или для управления бизнесом непосредственно из дома. Компания имеет туристическую и ресторанную лицензии, что является ключевым преимуществом, позволяющим немедленно и легально запустить или возобновить бизнес, сокращая время и административные риски. Большая парковка и обширные открытые пространства дополняют комплекс, еще больше повышая привлекательность проекта. Романья-де-ла-Сельва — очаровательный городок, окруженный природой, пешеходными тропами и открытыми ландшафтами, расположенный очень близко к полям для гольфа, пляжам Коста-Брава и известной кулинарной сцене. Это очень востребованный район как для внутренних, так и для иностранных туристов, ищущих спокойствия, аутентичности и качественного отдыха. Это уникальная возможность для инвесторов, ищущих надежный актив с множеством вариантов развития, высоким потенциалом прибыльности и превосходным местоположением. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или чтобы изучить различные возможности, которые предлагает эта недвижимость.[IW]