The wonderful location proves its worth when you stand on the terrace or the rooftop terrace above it in the morning sun and enjoy the fan-shaped view: the sea on one side and the entire east coast stretching out on both sides. From here, with a free choice of coves, you can quickly reach numerous coastal towns or the nearby city of Manacor, the island’s second-largest town. The well-maintained residential development of Port Verd, with the discreet presence of the four-star “Grupotel Mallorca Mar” hotel, which is situated to the south and below the apartment, offers a sheltered setting while also being perfectly connected to lively places, even in winter. The 80 m² of living space comprises a suite (bedroom and en-suite bathroom), an additional bedroom, another bathroom, and a studio for living and cooking. It is complemented by a total of m² of terrace space, with the upper terrace accessible from the balcony via an iron spiral staircase. Built in 2008, the building, occupied by several German-speaking owners, is in very good condition; for example, the exterior was repainted in 2023. The special feature is not only the underground parking space with an adjoining storage room, but also the Spanish-registered Dacia Sandero with low mileage, which is included in the purchase price. It has new tires and a new battery. Two bicycles are also included, ensuring mobility in Mallorca from the very first day without the need for complicated re-registration. It would be hard to arrive in Mallorca more relaxed. The apartment is sold furnished: the fitted kitchen, built-in wardrobes, modern bathrooms, and high-quality, weather-resistant garden furniture are all part of this beautiful package. This property allows you to begin a new chapter in life carefree, with the prospect of appreciation in value.

La maravillosa ubicación se hace notar cuando uno se encuentra al sol de la mañana en la terraza o en la azotea situada encima y disfruta de las vistas en forma de abanico: el mar a un lado y toda la costa este a ambos lados. Desde aquí, eligiendo libremente entre las calas, se llega rápidamente a numerosos pueblos costeros o a la cercana ciudad de Manacor, la segunda más grande de la isla. La cuidada urbanización de Port Verd, con la discreta presencia del hotel de 4 estrellas «Grupotel Mallorca Mar», orientado hacia el sur y situado por debajo de la vivienda, ofrece por un lado una zona protegida y, por otro, una conexión perfecta con lugares animados, también en invierno. Los 80 m² de superficie habitable, con una suite (dormitorio y baño en suite), un dormitorio adicional, otro baño y un estudio con zona de estar y cocina, se completan con un total de 64,5 m² de terrazas; a la superior se accede desde el balcón mediante una escalera de caracol de hierro. Construido en 2008, el edificio, con varios propietarios germanoparlantes, se encuentra en muy buen estado; por ejemplo, la fachada se pintó de nuevo en 2023. Lo más destacado no es solo el garaje subterráneo con trastero contiguo, sino también el Dacia Sandero matriculado en España y con pocos kilómetros, incluido en el precio de compra. Tiene neumáticos y batería nuevos. Además, se incluyen dos bicicletas, un equipamiento que garantiza desde el primer día movilidad en Mallorca sin trámites de matriculación complicados. Es imposible llegar a Mallorca de una forma más relajada. La vivienda se vende amueblada: la cocina equipada, los armarios empotrados, los baños modernos y el mobiliario de jardín de alta calidad y resistente a la intemperie forman parte de este hermoso conjunto. Con esta propiedad se puede comenzar un nuevo capítulo de la vida sin preocupaciones y con perspectivas de revalorización.