En el tranquilo pueblo vinícola de Garriguella, Alt Empordà, se encuentra esta atractiva parcela urbana de 800 m². El solar limita por un lado con una zona verde, lo que garantiza privacidad y vistas despejadas, y por el otro con una calle de acceso. Dispone de orientación óptima y superficie regular para diseñar la vivienda de sus sueños y disfrutar de un jardín, piscina o huerto propio. Garriguella es una población pintoresca rodeada de viñedos y montañas. Su privilegiada ubicación, a los pies del macizo de l’Albera y cerca de los parques naturales de Aiguamolls de l’Empordà y Cap de Creus, permite disfrutar de rutas de senderismo, ciclismo o enoturismo en un entorno de gran belleza. La zona ofrece actividades como visitar la cooperativa agrícola —una de las más antiguas de la DO Empordà—, subir a miradores con vistas panorámicas, conocer el santuario de la Virgen del Camp, la iglesia de Santa Eulàlia o pasear por el jardín xerófilo de Antoni Bagó. Además, las playas y calas de la Costa Brava están a solo 15 minutos en coche, y Figueres y la frontera francesa quedan muy cerca, lo que facilita escapadas culturales o gastronómicas. El paisaje que rodea la parcela mezcla bosques, olivos, viñedos y campos de cereales, creando un ambiente natural y apacible. Este entorno se complementa con una rica oferta de enoturismo y actividades al aire libre. Al adquirir un terreno edificable, podrá adaptar el proyecto a sus gustos y necesidades, diseñar un hogar eficiente y confortable, y aprovechar la tranquilidad y calidad de vida que caracteriza a Garriguella. En resumen, se trata de una oportunidad única para construir su casa ideal en un enclave natural privilegiado, rodeado de viñedos y montañas, con todos los servicios necesarios, excelentes comunicaciones y un entorno que invita al disfrute y al bienestar. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. El inmueble se vende en su estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

Dans le paisible village viticole de Garriguella, en Alt Empordà, se trouve cette attrayante parcelle urbaine de 800 m². Le terrain est bordé d’une zone verte d’un côté, garantissant l’intimité et des vues dégagées, et d’une rue d’accès de l’autre. Il bénéficie d’une orientation optimale et d’une surface régulière pour concevoir la maison de vos rêves et profiter d’un jardin, d’une piscine ou d’un potager privé. Garriguella est un village pittoresque entouré de vignobles et de montagnes. Sa situation privilégiée, au pied du massif de l’Albera et à proximité des parcs naturels des Aiguamolls de l’Empordà et du Cap de Creus, permet de profiter de randonnées, de balades à vélo ou d’œnotourisme dans un cadre de grande beauté. La région offre des activités comme la visite de la coopérative agricole — l’une des plus anciennes de la DO Empordà —, l’ascension de belvédères avec vues panoramiques, la découverte du sanctuaire de la Vierge du Camp, de l’église Santa Eulàlia ou une promenade dans le jardin xérophile d’Antoni Bagó. De plus, les plages et criques de la Costa Brava se trouvent à seulement 15 minutes en voiture, et Figueres comme la frontière française sont toutes proches, ce qui facilite des escapades culturelles ou gastronomiques. Le paysage qui entoure la parcelle mêle forêts, oliveraies, vignobles et champs de céréales, créant une atmosphère naturelle et paisible. Cet environnement est complété par une riche offre d’œnotourisme et d’activités de plein air. En acquérant un terrain constructible, vous pourrez adapter le projet à vos goûts et besoins, concevoir une maison efficace et confortable, et profiter de la tranquillité et de la qualité de vie qui caractérisent Garriguella. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (ITP ou TVA, notaire, registre foncier et frais de gestion). Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix. Le bien est vendu dans son état actuel. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent être sujettes à des erreurs ou omissions involontaires.

Im ruhigen Weindorf Garriguella im Alt Empordà befindet sich dieses attraktive Baugrundstück von 800 m². Das Grundstück grenzt auf der einen Seite an eine Grünfläche, die Privatsphäre und freie Sicht garantiert, und auf der anderen Seite an eine Zufahrtsstraße. Es verfügt über eine optimale Ausrichtung und eine regelmäßige Fläche, um das Haus Ihrer Träume zu entwerfen und Ihren eigenen Garten, Pool oder Gemüsegarten zu genießen. Garriguella ist ein malerisches Dorf, umgeben von Weinbergen und Bergen. Seine privilegierte Lage am Fuß des Albera-Massivs und in der Nähe der Naturparks Aiguamolls de l’Empordà und Cap de Creus ermöglicht es, Wander , Rad- und Weintourismusrouten in einer wunderschönen Umgebung zu genießen. Die Region bietet Aktivitäten wie den Besuch der landwirtschaftlichen Genossenschaft – einer der ältesten der DO Empordà –, den Aufstieg zu Aussichtspunkten mit Panoramablick, die Entdeckung des Heiligtums der Jungfrau del Camp, der Kirche Santa Eulàlia oder einen Spaziergang durch den xerophilen Garten von Antoni Bagó. Außerdem sind die Strände und Buchten der Costa Brava nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt, und Figueres sowie die französische Grenze liegen ganz in der Nähe, was kulturelle oder gastronomische Ausflüge erleichtert. Die Landschaft rund um das Grundstück kombiniert Wälder, Olivenhaine, Weinberge und Getreidefelder, was eine natürliche und ruhige Atmosphäre schafft. Dieses Umfeld wird durch ein vielfältiges Angebot an Weintourismus und Outdoor-Aktivitäten ergänzt. Mit dem Erwerb eines Baulands können Sie das Projekt an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anpassen, ein effizientes und komfortables Zuhause entwerfen und die Ruhe sowie die Lebensqualität genießen, die Garriguella auszeichnen Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten, die aus dem Kauf entstehen (Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer, Notar, Grundbuch und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft. Die angegebenen Informationen sind unverbindlich und können unbeabsichtigte Fehler oder Auslassungen enthalten.

Al tranquil poble vinícola de Garriguella, a l’Alt Empordà, es troba aquesta atractiva parcel·la urbana de 800 m². El solar limita per un costat amb una zona verda, la qual cosa garanteix privacitat i vistes obertes, i per l’altra amb un carrer d’accés. Disposa d’una orientació òptima i una superfície regular per dissenyar l’habitatge dels seus somnis i gaudir d’un jardí, piscina o hort propi. Garriguella és un poble pintoresc envoltat de vinyes i muntanyes. La seva ubicació privilegiada, als peus del massís de l’Albera i prop dels parcs naturals dels Aiguamolls de l’Empordà i Cap de Creus, permet gaudir de rutes de senderisme, ciclisme o enoturisme en un entorn de gran bellesa. La zona ofereix activitats com visitar la cooperativa agrícola —una de les més antigues de la DO Empordà—, pujar a miradors amb vistes panoràmiques, conèixer el santuari de la Mare de Déu del Camp, l’església de Santa Eulàlia o passejar pel jardí xeròfil d’Antoni Bagó. A més, les platges i cales de la Costa Brava són a només 15 minuts amb cotxe, i Figueres i la frontera francesa són molt a prop, cosa que facilita escapades culturals o gastronòmiques. El paisatge que envolta la parcel·la combina boscos, oliveres, vinyes i camps de cereals, creant un ambient natural i tranquil. Aquest entorn es complementa amb una rica oferta d’enoturisme i activitats a l’aire lliure. En adquirir un terreny edificable, podrà adaptar el projecte als seus gustos i necessitats, dissenyar una llar eficient i confortable, i aprofitar la tranquil·litat i qualitat de vida que caracteritzen Garriguella. El preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o IVA, notaria, registre de la propietat i gestoria). Els honoraris d’intermediació immobiliària estan inclosos en el preu. L’immoble es ven en el seu estat actual. La informació exposada és orientativa i pot estar subjecta a errors o omissions involuntàries.