Ontdek deze ruime halfvrijstaande villa, ideaal gelegen op slechts 250 meter van de goudgele stranden van Guardamar del Segura. Gebouwd in 2001 en sinds de oplevering eigendom van de huidige verkoper, biedt deze woning een zeldzame kans om te moderniseren en te personaliseren — met veel ruimte, potentieel en een toplocatie aan de kust. De villa beschikt over 90m² woonoppervlakte plus een kelder van 70m², perfect om extra leefruimte te creëren, zoals een gastenverblijf, fitnessruimte of ontspanningsruimte. Dankzij de oriëntatie op het oosten, zuiden en westen geniet de woning de hele dag van natuurlijk licht en biedt ze gedeeltelijk zeezicht vanaf de bovenverdieping. Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met een gezellige open haard en directe toegang tot het terras en de tuin — ideaal om buiten te ontspannen of te dineren. De keuken is een echte blikvanger: handgemaakt met hoogwaardige materialen, niet de standaardkeuken van de oorspronkelijke bouw, maar een op maat ontworpen versie van hoge kwaliteit, gekozen door de eigenaar. Een gastentoilet maakt deze verdieping compleet. De eerste verdieping omvat twee tweepersoonsslaapkamers, een volledige badkamer en een groot balkon — met de mogelijkheid om dit om te vormen tot een extra slaapkamer of badkamer (de vergunning hiervoor is reeds goedgekeurd). De kelder van 70m² biedt nog meer flexibiliteit — eenvoudig in te richten als derde slaapkamer, thuisbioscoop of fitnessruimte. Buiten vindt u een privétuin, parkeerplaats op eigen terrein en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, op slechts enkele stappen afstand. Gelegen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen in de buurt en slechts 2 km van het centrum van Guardamar, combineert deze villa comfort, potentieel en kustcharme — perfect als permanente woning of als heerlijke vakantiebestemming.

Descubra esta amplia villa adosada, perfectamente situada a tan solo 250 metros de las playas doradas de Guardamar del Segura. Construida en 2001 y propiedad del actual vendedor desde nueva, esta vivienda ofrece una oportunidad única para modernizar y personalizar un hogar con gran potencial, amplios espacios y una ubicación inmejorable. La villa cuenta con 90 m² de vivienda principal más un sótano de 70 m², ideal para crear espacios adicionales como una zona de invitados, gimnasio o sala de ocio. Gracias a su orientación este, sur y oeste, la casa disfruta de luz natural durante todo el día y ofrece vistas parciales al mar desde las plantas superiores. En la planta baja encontramos un salón amplio y luminoso con chimenea y acceso directo a la terraza y al jardín — perfecto para relajarse o comer al aire libre. La cocina es uno de los grandes atractivos: hecha a mano con materiales de alta calidad, no es la cocina estándar del constructor original, sino un diseño personalizado de excelente nivel, elegido por el propietario. Un aseo de cortesía completa esta planta. La primera planta incluye dos dormitorios dobles, un baño completo y un gran balcón, con la posibilidad de cerrarlo y convertirlo en un dormitorio o baño adicional (ya con permisos concedidos). El sótano de 70 m² ofrece aún más posibilidades — fácilmente adaptable como tercer dormitorio, gimnasio o sala de cine en casa. En el exterior, la propiedad dispone de un jardín privado, plaza de aparcamiento y acceso a una piscina comunitaria a pocos pasos. Situada en una zona residencial tranquila, con todos los servicios cercanos y a solo 2 km del centro de Guardamar, esta villa combina comodidad, potencial y encanto costero, siendo ideal tanto como residencia habitual como vivienda vacacional.

Découvrez cette spacieuse villa mitoyenne idéalement située à seulement 250 mètres des plages dorées de Guardamar del Segura. Construite en 2001 et détenue depuis l’origine par le propriétaire actuel, cette propriété offre une opportunité rare de moderniser et de personnaliser une maison au grand potentiel, avec de beaux volumes et un emplacement exceptionnel. La villa dispose de 90m² d’espace principal plus un sous-sol de 70m², idéal pour aménager un espace de vie supplémentaire, une salle de sport, une suite d’invités ou une salle de loisirs. Grâce à son orientation est, sud et ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue partielle sur la mer depuis les étages supérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec une cheminée accueillante et un accès direct à la terrasse et au jardin — parfaits pour se détendre ou dîner en plein air. La cuisine est un véritable atout : entièrement fabriquée à la main avec des matériaux haut de gamme, elle ne correspond pas au modèle standard d’origine mais à un design sur mesure de grande qualité, choisi par le propriétaire. Un toilette d’invités complète ce niveau. Le premier étage comprend deux chambres doubles, une salle de bain complète, ainsi qu’un grand balcon — avec la possibilité de le transformer en une chambre ou une salle de bain supplémentaire (les autorisations sont déjà accordées). Le sous-sol de 70m² offre encore davantage de possibilités — facilement aménageable en troisième chambre, home cinéma ou salle de sport privée. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin privé, d’une place de stationnement et d’un accès à une piscine communautaire à seulement quelques pas. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 km du centre de Guardamar, cette villa combine confort, potentiel et charme côtier — parfaite aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.

Entdecken Sie dieses großzügige Doppelhaus, das ideal nur 250 Meter von den goldenen Stränden von Guardamar del Segura entfernt liegt. Das Haus wurde 2001 erbaut und befindet sich seitdem im Besitz des aktuellen Eigentümers – eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit großem Potenzial in einer erstklassigen Lage zu modernisieren und nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die Villa bietet 90 m² Wohnfläche plus ein Untergeschoss von 70 m², das sich perfekt als zusätzlicher Wohnraum, Fitnessraum, Gästesuite oder Freizeitbereich nutzen lässt. Dank der Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen ist das Haus den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet von den oberen Etagen teilweisen Meerblick. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zur Gartenterrasse – ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien. Die Küche ist ein echtes Highlight: handgefertigt mit hochwertigen Materialien, kein Standardmodell des ursprünglichen Bauträgers, sondern ein individuell angefertigtes Design, das vom Eigentümer gewählt wurde. Ein Gästebad rundet diese Etage ab. Im ersten Stock finden Sie zwei Doppelzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie einen großen Balkon, der – mit bereits genehmigter Baugenehmigung – in ein zusätzliches Schlafzimmer oder Badezimmer umgewandelt werden kann. Das Untergeschoss (70 m²) bietet weitere Flexibilität – perfekt, um ein drittes Schlafzimmer, ein Heimkino oder einen Fitnessraum einzurichten. Im Außenbereich gibt es einen privaten Garten, einen Stellplatz auf dem Grundstück sowie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Pool, nur wenige Schritte entfernt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe und nur 2 km vom Stadtzentrum von Guardamar entfernt. Diese Villa vereint Komfort, Potenzial und mediterranen Charme – ideal als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil.