Uitzonderlijke Villa met Zwembad in La Eliana, Valencia Gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van La Eliana, geniet deze spectaculaire vrijstaande villa van een bevoorrechte ligging op slechts enkele minuten van het dorpscentrum. De woning biedt een perfecte combinatie van privacy, verfijnde architectuur en directe toegang tot een van de meest gevestigde lifestylebestemmingen van de regio Valencia. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 4,5 badkamers, staat op een prachtig perceel van m² en biedt een woonoppervlakte van 395 m², waarin eigentijds design wordt gecombineerd met hoogwaardige materialen. Verfijnde Architectuur & Lichtvolle Leefruimtes De hoofdverdieping is vrijwel volledig gelijkvloers en biedt uitzonderlijk comfort en een perfecte doorstroming van ruimtes. Hier bevinden zich drie royale tweepersoonsslaapkamers en twee elegante badkamers, samen met een indrukwekkende open woon- en eetruimte van 90 m² met een designkeuken voorzien van maatwerk kasten en geïntegreerde high-end apparatuur. De grote schuiframen van vloer tot plafond openen volledig naar de overdekte veranda en het 60 m² grote zwembadterras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen — ideaal voor entertainment, gezinsleven en lange zomerse avonden. Privé Master Suite De bovenverdieping is volledig gewijd aan een luxueuze master suite, met een eigen badkamer, een ruime open werk- of loungezone en een privéterras met uitzicht op de tuin — een ideale privéruimte die rust, licht en flexibiliteit combineert. Lifestyle & Entertainmentniveau De semi-kelder is ontworpen als een volwaardige lifestyleverdieping en omvat: Grote multifunctionele lounge Stijlvolle glazen wijnkelder Homecinema Privéfitnessruimte Gastentoilet Bergingen Garage voor twee auto’s Deze verdieping maakt van de villa een volledig zelfstandige luxe woning, perfect voor privégebruik én het ontvangen van gasten. Aangelegde Mediterrane Tuin De villa wordt omgeven door een fraai aangelegde onderhoudsarme tuin, ontworpen voor privacy en comfortabel wonen. Het nieuw aangelegde zwembad van 9 × 4 meter, met Romeinse trap en moderne filtering, wordt aangevuld met een volledig uitgeruste buitenkeuken met barbecue- en paellazone en een aparte badkamer bij het zwembad — ideaal voor het Mediterrane buitenleven. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) bedraagt €. Technologie, Comfort & Duurzaamheid De woning is uitgerust met hoogwaardige technische installaties, waaronder: Aerothermisch klimaatsysteem Vloerverwarming in de hele woning Airconditioning via luchtkanalen (warm/koud) Hoogwaardige isolatie en uitstekende energie-efficiëntie Dit garandeert maximaal comfort gedurende het hele jaar met lage gebruikskosten. Toplocatie – De Lifestyle van La Eliana La Eliana wordt algemeen beschouwd als een van de meest prestigieuze woonplaatsen rond Valencia, populair bij internationale gezinnen, executives en tweede-woningbezitters die op zoek zijn naar kwaliteit van leven, veiligheid en uitstekende voorzieningen. De ligging op slechts 20 minuten van Valencia en haar stranden en 15 minuten van de luchthaven biedt een perfecte balans tussen rust en internationale bereikbaarheid. De gemeente biedt een uitzonderlijk aanbod aan diensten, waaronder: Internationale en tweetalige topscholen Uitstekende sportfaciliteiten, tennisclubs, fitnesscentra, binnenzwembaden en de prestigieuze Escorpión Golf Club Hoogwaardige winkels en gastronomie, waaronder het El Osito Shopping Center, gourmetrestaurants en boetieks Uitgebreide gezondheidszorg Grote groenzones, zoals het La Vallesa Natuurpark en het Turia Rivierpark Uitstekende verbindingen via de CV-35, meerdere metrohaltes en regelmatige busdiensten De cosmopolitische internationale gemeenschap, gecombineerd met een bruisend sociaal, cultureel en sportief leven, maakt La Eliana tot een van de meest begeerde woonlocaties in de regio Valencia.

Excepcional Vivienda con Piscina en La Eliana, Valencia Ubicada en una de las zonas residenciales más cotizadas de La Eliana, esta espectacular villa independiente disfruta de una posición privilegiada a pocos minutos del centro urbano, ofreciendo privacidad, refinamiento arquitectónico y acceso inmediato a uno de los entornos residenciales más consolidados de Valencia. La propiedad, con 4 dormitorios y 4,5 baños, se asienta sobre una magnífica parcela de m² y ofrece una vivienda de 395 m² que combina diseño contemporáneo con materiales de alta gama. Arquitectura Refinada y Espacios Llenos de Luz La planta principal se distribuye prácticamente en un solo nivel, proporcionando una extraordinaria comodidad y fluidez. Aquí encontramos tres amplios dormitorios dobles y dos elegantes baños, junto a un impresionante salón-comedor diáfano de 90 m² presidido por una cocina de diseño, con mobiliario a medida y electrodomésticos integrados de alta gama. Los grandes ventanales correderos de suelo a techo se abren por completo al porche cubierto y a la terraza de la piscina de 60 m², creando una conexión perfecta entre los espacios interiores y exteriores, ideal para el entretenimiento, la vida familiar y las largas veladas de verano. Suite Principal Privada La planta superior está reservada a una lujosa suite principal, que cuenta con baño en suite, una amplia zona abierta perfecta como despacho o sala de estar, y una terraza privada con vistas al jardín, ofreciendo un espacio íntimo que combina privacidad, luz y versatilidad. Planta de Ocio y Entretenimiento El semisótano ha sido diseñado como una auténtica zona de estilo de vida, e incluye: Gran sala polivalente Elegante bodega acristalada Zona de cine en casa Gimnasio privado Aseo de cortesía Zonas de almacenamiento Garaje para dos vehículos Esta planta convierte la vivienda en una residencia de lujo totalmente autónoma, ideal tanto para el disfrute privado como para recibir invitados. Parcela Mediterránea Ajardinada La villa está rodeada por un jardín de bajo mantenimiento, diseñado para ofrecer privacidad y comodidad. La piscina de nueva construcción de 9 × 4 metros, con escalera romana y sistema de filtrado moderno, se complementa con una cocina exterior totalmente equipada con barbacoa y paellero, además de un baño junto a la piscina, creando un entorno exterior excepcional para el ocio y las reuniones. El IBI anual asciende a €. Tecnología, Confort y Sostenibilidad La propiedad dispone de un completo equipamiento técnico de alto nivel, que incluye: Sistema de climatización por aerotermia Suelo radiante en toda la vivienda Aire acondicionado por conductos (frío y calor) Aislamiento de alto rendimiento y gran eficiencia energética Todo ello garantiza el máximo confort durante todo el año, con costes de funcionamiento reducidos y un excelente rendimiento medioambiental. Ubicación Prime – El Estilo de Vida de La Eliana La Eliana es considerada una de las localidades residenciales más prestigiosas de Valencia, muy valorada por familias internacionales, directivos y propietarios de segunda residencia que buscan calidad de vida, seguridad y excelentes infraestructuras. Situada a solo 20 minutos del centro de Valencia y de sus playas y a 15 minutos del Aeropuerto de Valencia, La Eliana ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y conectividad internacional. La localidad dispone de una amplia oferta de servicios, entre ellos: Colegios internacionales y bilingües de primer nivel Instalaciones deportivas de prestigio, como clubes de tenis, gimnasios, piscinas cubiertas y el reconocido Club de Golf Escorpión Zonas comerciales y gastronómicas de alto nivel, incluyendo el Centro Comercial El Osito, restaurantes gourmet y boutiques Servicios sanitarios completos Amplias zonas verdes, como el Parque Natural de La Vallesa y el Parque Fluvial del Turia Excelentes comunicaciones por la CV-35, varias estaciones de MetroValencia y líneas regulares de autobús Su ambiente cosmopolita e internacional, junto con una intensa vida social, cultural y deportiva, convierten La Eliana en una de las zonas residenciales más deseadas de la provincia de Valencia.

Propriété d’Exception avec Piscine à La Eliana, Valence Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de La Eliana, cette spectaculaire villa indépendante bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville, offrant intimité, élégance architecturale et accès immédiat à l’un des cadres de vie les plus établis de la région de Valence. La propriété, composée de 4 chambres et 4,5 salles de bains, est implantée sur un magnifique terrain de 1 095 m² et propose une résidence de 395 m² qui allie design contemporain et matériaux premium. Architecture raffinée & Espaces baignés de lumière Le niveau principal est presque entièrement de plain-pied, offrant une fluidité et un confort exceptionnels. Il comprend trois grandes chambres doubles et deux salles de bains élégantes, ainsi qu’un impressionnant espace salon-salle à manger ouvert de 90 m², structuré autour d’une cuisine de designer avec mobilier sur mesure et électroménagers haut de gamme intégrés. Les grandes baies vitrées coulissantes toute hauteur s’ouvrent complètement sur le porche couvert et la terrasse de la piscine de 60 m², créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur — idéale pour recevoir, la vie de famille et les longues soirées d’été. Suite Parentale Privée L’étage supérieur est réservé à une luxueuse suite parentale, comprenant une salle de bain privative, un vaste espace ouvert pouvant servir de bureau ou salon, et une terrasse privée donnant sur les jardins — un véritable refuge alliant intimité, lumière et flexibilité. Niveau Loisirs & Divertissement Le semi-sous-sol a été conçu comme un véritable espace de vie et de divertissement, comprenant : Grand salon polyvalent Superbe cave à vin vitrée Espace home cinéma Salle de sport privée WC invités Espaces de rangement Garage pour deux véhicules Ce niveau transforme la villa en une résidence de luxe totalement autonome, idéale aussi bien pour un usage privé que pour recevoir des invités. Parcelle Méditerranéenne Paysagée La villa est entourée d’un jardin soigné et facile d’entretien, conçu pour préserver l’intimité et la simplicité de vie. La piscine neuve de 9 × 4 mètres, avec escalier romain et système de filtration moderne, est complétée par une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue et espace paella, ainsi qu’une salle de bain dédiée au bord de la piscine, créant un cadre extérieur exceptionnel pour la détente et les réceptions. La taxe foncière annuelle (IBI) s’élève à 1 380 €. Technologie, Confort & Durabilité La propriété bénéficie d’installations techniques haut de gamme, incluant : Système de climatisation par aérothermie Chauffage au sol dans toute la maison Climatisation gainable (chaud/froid) Isolation performante et excellente efficacité énergétique Cela garantit un confort optimal toute l’année, avec des coûts de fonctionnement maîtrisés et un excellent rendement environnemental. Emplacement Premium – Le Style de Vie de La Eliana La Eliana est considérée comme l’une des communes résidentielles les plus prestigieuses de Valence, très prisée par les familles internationales, les cadres et les propriétaires de résidences secondaires recherchant qualité de vie, sécurité et infrastructures de premier ordre. Située à seulement 20 minutes du centre de Valence et de ses plages et à 15 minutes de l’aéroport de Valence, La Eliana offre un équilibre parfait entre tranquillité et connectivité internationale.