Zonder enige vorm van lawaai, dat uw rust kan verstoren, bieden wij dit prachtige huis aan dat deel uitmaakt van een kleine groep huizen die een zwembad delen. Met een eigen garage, verwarming, grote ramen, open ruimtes en een betoverend uitzicht, ook op de zee, zal dit huis zonder twijfel het huis van uw dromen zijn. Verdeling over 3 verdiepingen: Garage voor 2 auto's en een of twee motorfietsen Multifunctionele ruimte in de garage, thuisbioscoop, speelkamer, enz. Op de middelste verdieping bevindt zich de voetgangersingang en het belangrijkste daggedeelte, dat ook een slaapkamer met badkamer heeft woonkamer met toegang tot groot terras en op het westen Uitgeruste keuken open naar de woonkamer Grote achtertuin op het noordoosten groot terras op het zuidwesten Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en 3 badkamers, Andere kenmerken: Centrale verwarming en airconditioning, geïntegreerd Wasserette-inzamelingssysteem, op de bovenste verdiepingen Gemeenschappelijk zwembad slechts 2 minuten van het centrum van Llafranc met de auto op loopafstand van het centrum van Llafranc of de vuurtoren van Sant Sebastià. Stilte zal je dagelijkse ontwaken zijn!! Kom haar bezoeken!! Makelaarskosten ten laste van de eigenaar AICAT: A10509 Bijkomende kosten bij aankoop: overdrachtsbelasting (ITP), plus notariskosten, administratie en registratie Bouwjaar van de woning: 2021 Bewoonbaarheidsattest nr.: 08WTK5NSG3MBWLMJT5MCEKQ9R1E7YE1G Energiecertificaat nr.: G010NH42T #ref:1706 LLA-S

Sin ninguna clase de ruidos, que puedan perturbar su descanso, ofrecemos esta magnifica vivienda que forma parte de un pequeño grupo de viviendas que comparten una piscina. Con garaje propio, calefacción, amplios ventanales, espacios abiertos y unas vistas encantadoras, también del mar, esta casa será la casa de sus sueños, sin duda alguna. Distribución en 3 plantas: Planta Garaje, espacio para 2 coches y una o dos motos y además espacio polivalente para home-cinema, sala de juegos, etc. En la planta del medio se encuentra la entrada peatonal y la zona principal de día, que además cuenta con un dormitorio con su cuarto de baño y vestidor sala de estar con salida a amplia terraza y orientación al Oeste cocina equipada abierta al salón gran patio trasero orientado al Nor-Este y con salida a patio propio desde el salón se llega a una gran terraza orientada al Sur-Oeste, con vistas abiertas En la planta superior hay 2 dormitorios, y 2 cuartos de baño, Otras características: calefacción central y aire acondicionado, integrados, sistema aero-térmia tubo de recogida de ropa para lavar, desde las plantas superiores hasta el garaje piscina comunitaria a tan solo 2 minutos del centro de Llafranc en coche a una distancia a pie del centro de Llafranc o del faro de Sant Sebastià. El silencio será su despertar diario!! Venga a visitarla!! Honorarios de agencia a cargo del propietario AICAT: A10509 Gastos adicionales a la compra: impuestos ITP, más honorarios de notario, trámites y registro Año de construcción de la vivienda: 2021 Cedula nº : 08WTK5NSG3MBWLMJT5MCEKQ9R1E7YE1G Certificado energético nº:G010NH42T #ref:1706 LLA-S

Sans aucun type de bruit, qui peut perturber votre repos, nous vous proposons cette magnifique maison qui fait partie d'un petit groupe de maisons qui partagent une piscine. Avec son propre garage, le chauffage, de grandes fenêtres, des espaces ouverts et des vues enchanteresses, également sur la mer, cette maison sera la maison de vos rêves, sans aucun doute. Distribution sur 3 étages : Garage pour 2 voitures et une ou deux motos Espace polyvalent dans le garage, home-cinéma, salle de jeux, etc. Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée piétonne et la zone de jour principale, qui dispose également d'une chambre avec sa salle de bain Salon avec accès à une grande terrasse et orienté ouest Cuisine équipée ouverte sur le séjour Grande cour arrière orientée nord-est grande terrasse exposée Sud-Ouest À l'étage supérieur, il y a 3 chambres et 3 salles de bains, Autres caractéristiques : Chauffage central et climatisation, intégrés système de collecte du linge, aux étages supérieurs Piscine communautaire à seulement 2 minutes du centre de Llafranc en voiture à distance de marche du centre de Llafranc ou du phare de Sant Sebastià. Le silence sera votre réveil quotidien !! Venez lui rendre visite !! Honoraires d'agence à la charge du propriétaire AICAT : A10509 Frais supplémentaires à l'achat : taxe de transfert (ITP), plus frais de notaire, démarches administratives et enregistrement Année de construction : 2021 Certificat d'habitabilité nº : 08WTK5NSG3MBWLMJT5MCEKQ9R1E7YE1G Certificat énergétique nº : G010NH42T #ref:1706 LLA-S

Ohne jegliche Art von Lärm, der Ihre Ruhe stören könnte, bieten wir dieses prächtige Haus an, das Teil einer kleinen Gruppe von Häusern ist, die sich einen Swimmingpool teilen. Mit eigener Garage, Heizung, großen Fenstern, offenen Räumen und bezauberndem Blick, auch auf das Meer, wird dieses Haus ohne Zweifel das Haus Ihrer Träume sein. Aufteilung auf 3 Etagen: Garage für 2 Autos und ein oder zwei Motorräder Mehrzweckraum in der Garage, im Heimkino, im Spielzimmer usw. Auf der mittleren Etage befindet sich der Fußgängereingang und der Haupttagesbereich, in dem sich auch ein Schlafzimmer mit Bad befindet Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse und nach Westen ausgerichtet Ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist Großer nach Nordosten ausgerichteter Hinterhof große Terrasse nach Südwesten Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, Weitere Merkmale: Zentralheizung und Klimaanlage, integriert Wäschesammelsystem in den oberen Etagen Gemeinschaftspool nur 2 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Llafranc entfernt nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Llafranc oder dem Leuchtturm von Sant Sebastià entfernt. Stille wird dein tägliches Erwachen sein!! Komm und besuche sie!! Maklergebühren zu Lasten des Eigentümers AICAT: A10509 Zusätzliche Kaufkosten: Grunderwerbsteuer (ITP), sowie Notarkosten, Abwicklungskosten und Grundbucheintrag Baujahr der Immobilie: 2021 Bewohnbarkeitsbescheinigung Nr.: 08WTK5NSG3MBWLMJT5MCEKQ9R1E7YE1G Energiezertifikat Nr.: G010NH42T #ref:1706 LLA-S

Sense cap mena de sorolls, que puguin pertorbar el seu descans, oferim aquest magnifica habitatge que forma part d'un petit grup d'habitatges que comparteixen una piscina. Amb garatge propi, calefacció, amplis finestrals, espais oberts i unes vistes encantadores, també del mar, aquesta casa serà la casa dels seus somnis, sens dubte. Distribució en 3 plantes: Garatge per a 2 cotxes i una o dues motos espai polivalent al garatge, home-cinema, sala de jocs, etc. A la planta del mig es troba l'entrada de vianants i la zona principal de dia, que a més compta amb un dormitori amb la seva cambra de bany sala d' estar amb sortida a àmplia terrassa i orientació a l' Oest cuina equipada oberta al saló gran pati del darrere orientat al Nor-Este gran terrassa orientada al Sud-Oest A la planta superior hi ha 3 dormitoris, i 3 cambres de bany, Altres característiques: calefacció central i aire condicionat, integrats sistema de recollida de roba per rentar, a les plantes superiors piscina comunitària a tan sols 2 minuts del centre de Llafranc en cotxe a una distància a peu del centre de Llafranc o del far de Sant Sebastià. El silenci serà el seu despertar diari!! Vingui a visitar-la!! Honoraris d'agència a càrrec del propietari AICAT: A10509 Despeses addicionals a la compra: impostos ITP, més honoraris de notari, tràmits i registre Any de construcció de l'habitatge: 2021 Cèdula nº: 08WTK5NSG3MBWLMJT5MCEKQ9R1E7YE1G Certificat energètic nº: G010NH42T #ref:1706 LLA-S

Without any kind of noise, which can disturb your rest, we offer this magnificent house that is part of a small group of houses that share a swimming pool. With its own garage, heating, large windows, open spaces and enchanting views, also of the sea, this house will be the house of your dreams, without a doubt. Distribution over 3 floors: Garage for 2 cars and one or two motorcycles Multipurpose space in the garage, home-cinema, games room, etc. On the middle floor is the pedestrian entrance and the main day area, which also has a bedroom with its bathroom living room with access to large terrace and facing west Equipped kitchen open to the living room large north-east facing backyard large terrace facing South-West On the upper floor there are 3 bedrooms, and 3 bathrooms, Other features: Central heating and air conditioning, integrated laundry collection system, on the upper floors Community pool just 2 minutes from the centre of Llafranc by car within walking distance of the centre of Llafranc or the lighthouse of Sant Sebastià. Silence will be your daily awakening!! Come and visit her!! Agency fees paid by the owner AICAT: A10509 Additional purchase costs: transfer tax (ITP), plus notary fees, administrative costs and land registry Year of construction: 2021 Occupancy certificate no.: 08WTK5NSG3MBWLMJT5MCEKQ9R1E7YE1G Energy certificate no.: G010NH42T #ref:1706 LLA-S