Presentamos esta encantadora casa de pueblo esquinera situada en pleno centro de la Vila de Tossa de Mar, en una tranquila zona peatonal y a tan solo 150 metros a pie de la Playa Gran y del paseo marítimo. Una propiedad poco habitual por su ubicación, su estado de conservación y por disponer de garaje privado con acceso directo a la vivienda. La casa se encuentra en perfecto estado, es totalmente exterior y se distribuye en dos plantas más garaje. En la planta baja se accede tanto por la puerta principal como por el garaje, que conecta directamente con la zona de estar. Desde la entrada principal se accede a un acogedor recibidor que comunica con el comedor y, a su vez, con la cocina y el salón. La cocina es amplia e independiente, muy bien equipada, con abundante espacio de almacenaje y un práctico armario empotrado para vajilla y cristalería. El salón, luminoso y acogedor, cuenta con chimenea y conexión directa con el garaje, además de un baño de cortesía y la escalera de madera que conduce a la planta superior. En la primera planta se encuentra la zona de descanso, compuesta por cuatro dormitorios dobles, todos exteriores, muy luminosos y tranquilos. Las habitaciones disponen de armarios empotrados y techos altos con vigas de madera vista, que aportan carácter y sensación de amplitud. El suelo de toda la planta es de parquet sueco original. La habitación principal cuenta con un pequeño balcón. En esta planta se sitúa también un baño completo con acceso a una coladuría que funciona como terraza interior. Uno de los grandes valores de esta propiedad es la posibilidad de aparcar en el mismo centro de Tossa de Mar, algo excepcional. El garaje permite estacionar un vehículo y, además, dispone de espacio adicional para bicicletas, moto u otros elementos. La vivienda está equipada con aire acondicionado en ambas plantas, garantizando confort durante todo el año. Como valor añadido, el planeamiento urbanístico del casco antiguo de Tossa de Mar permite la construcción de dos plantas adicionales, siendo la última un ático retranqueado con terraza, lo que abre interesantes posibilidades de ampliación o inversión. Tossa de Mar es uno de los pueblos más emblemáticos de la Costa Brava, famoso por su casco antiguo amurallado, sus playas de aguas cristalinas y su ambiente mediterráneo auténtico. Vivir en la Vila significa disfrutar de la historia, el mar y todos los servicios a pocos pasos, en un entorno único y muy demandado. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una casa con encanto, garaje y potencial en el corazón de Tossa de Mar. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.[IW]

Nous vous présentons cette charmante maison de ville d'angle située en plein cœur de Tossa de Mar, dans une zone piétonne calme et à seulement 150 mètres de la Playa Gran et de la promenade du front de mer. Ce bien est exceptionnel de par son emplacement, son excellent état et son garage privé avec accès direct à la maison. La maison est en parfait état, dispose de toutes les pièces extérieures et se répartit sur deux niveaux plus un garage. Le rez-de-chaussée est accessible par l'entrée principale et par le garage, qui communique directement avec la pièce de vie. Depuis l'entrée principale, vous accédez à un hall d'entrée accueillant qui mène à la salle à manger, puis à la cuisine et au salon. La cuisine est spacieuse et indépendante, très bien équipée, avec de nombreux rangements et un placard intégré pratique pour la vaisselle et les verres. Le salon, lumineux et convivial, est doté d'une cheminée et d'un accès direct au garage, ainsi que de toilettes invités et de l'escalier en bois menant à l'étage. Le premier étage comprend l'espace nuit avec quatre chambres doubles, toutes orientées vers l'extérieur, très lumineuses et calmes. Les chambres sont dotées de placards intégrés et de hauts plafonds avec poutres apparentes, qui leur confèrent du cachet et une impression d'espace. Le sol de cet étage est recouvert d'un parquet suédois d'origine. La chambre principale dispose d'un petit balcon. On trouve également à cet étage une salle de bain complète avec accès à une buanderie faisant office de terrasse intérieure. L'un des atouts majeurs de cette propriété est la possibilité de se garer en plein cœur de Tossa de Mar, ce qui est exceptionnel. Le garage peut accueillir une voiture et offre également un espace supplémentaire pour des vélos, une moto ou d'autres équipements. La maison est équipée de la climatisation aux deux étages, garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, le règlement d'urbanisme de la vieille ville de Tossa de Mar autorise la construction de deux étages supplémentaires, le dernier étant un penthouse en retrait avec terrasse, offrant ainsi d'intéressantes perspectives d'agrandissement ou d'investissement. Tossa de Mar est l'une des villes les plus emblématiques de la Costa Brava, célèbre pour sa vieille ville fortifiée, ses plages aux eaux cristallines et son authentique ambiance méditerranéenne. Y vivre, c'est profiter de l'histoire, de la mer et de toutes les commodités à deux pas, dans un cadre unique et très prisé. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une charmante maison avec garage et un fort potentiel, au cœur de Tossa de Mar. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.[IW]

Wir präsentieren Ihnen dieses charmante Eckreihenhaus im Herzen von Tossa de Mar, in einer ruhigen Fußgängerzone und nur 150 Meter vom Strand Playa Gran und der Strandpromenade entfernt. Diese Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Lage, ihren hervorragenden Zustand und die private Garage mit direktem Zugang zum Haus. Das Haus befindet sich in perfektem Zustand, verfügt über alle Außenräume und erstreckt sich über zwei Etagen plus Garage. Das Erdgeschoss ist sowohl vom Haupteingang als auch von der Garage aus zugänglich, die direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist. Vom Haupteingang gelangen Sie in ein einladendes Foyer, das zum Esszimmer und weiter zur Küche und zum Wohnzimmer führt. Die geräumige und separate Küche ist sehr gut ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie einen praktischen Einbauschrank für Geschirr und Gläser. Das helle und einladende Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und direkten Zugang zur Garage sowie ein Gäste-WC und die Holztreppe, die ins Obergeschoss führt. Das erste Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit vier Doppelzimmern, die alle nach außen ausgerichtet, sehr hell und ruhig sind. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken, die den Räumen Charakter und ein großzügiges Raumgefühl verleihen. Der Bodenbelag besteht durchgehend aus originalem schwedischem Parkett. Das Hauptschlafzimmer hat einen kleinen Balkon. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum, der gleichzeitig als Innenterrasse dient. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die außergewöhnliche Parkmöglichkeit direkt im Zentrum von Tossa de Mar. Die Garage bietet Platz für ein Auto und zusätzlich Raum für Fahrräder, ein Motorrad oder andere Gegenstände. Das Haus ist auf beiden Etagen klimatisiert und sorgt so ganzjährig für angenehme Temperaturen. Ein weiterer Pluspunkt: Die städtebaulichen Vorschriften für die Altstadt von Tossa de Mar erlauben den Bau von zwei zusätzlichen Etagen, wobei die oberste als zurückgesetztes Penthouse mit Terrasse gestaltet ist. Dies eröffnet interessante Möglichkeiten zur Erweiterung oder als Kapitalanlage. Tossa de Mar ist einer der bekanntesten Orte an der Costa Brava und berühmt für seine ummauerte Altstadt, die kristallklaren Strände und das authentische mediterrane Flair. Hier zu wohnen bedeutet, Geschichte, Meer und alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zu genießen – in einer einzigartigen und begehrten Lage. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein charmantes Haus mit Garage und großem Potenzial im Herzen von Tossa de Mar suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.[IW]

Presentem aquesta encantadora casa de poble cantonera situada al bell mig de la Vila de Tossa de Mar, en una tranquil·la zona de vianants ia tan sols 150 metres a peu de la Platja Gran i del passeig marítim. Una propietat poc habitual per la ubicació, l'estat de conservació i per disposar de garatge privat amb accés directe a l'habitatge. La casa està en perfecte estat, és totalment exterior i es distribueix en dues plantes més garatge. A la planta baixa s'hi accedeix tant per la porta principal com pel garatge, que connecta directament amb la zona d'estar. Des de l'entrada principal s'accedeix a un rebedor acollidor que comunica amb el menjador i, alhora, amb la cuina i el saló. La cuina és àmplia i independent, molt ben equipada, amb abundant espai d'emmagatzematge i un armari encastat per a vaixella i cristalleria. El saló, lluminós i acollidor, compta amb llar de foc i connexió directa amb el garatge, a més d´un bany de cortesia i l´escala de fusta que condueix a la planta superior. A la primera planta hi ha la zona de descans, composta per quatre dormitoris dobles, tots exteriors, molt lluminosos i tranquils. Les habitacions disposen d´armaris encastats i sostres alts amb bigues de fusta vista, que aporten caràcter i sensació d´amplitud. El terra de tota la planta és de parquet suec original. L'habitació principal té un balcó petit. En aquesta planta se situa també un bany complet amb accés a una bugaderia que funciona com a terrassa interior. Un dels grans valors d'aquesta propietat és la possibilitat d'aparcar al mateix centre de Tossa de Mar, excepcional. El garatge permet estacionar un vehicle i, a més, disposa despai addicional per a bicicletes, moto o altres elements. L´habitatge està equipat amb aire condicionat en ambdues plantes, garantint confort durant tot l´any. Com a valor afegit, el planejament urbanístic del nucli antic de Tossa de Mar permet la construcció de dues plantes addicionals, i l'última és un àtic retranquejat amb terrassa, cosa que obre interessants possibilitats d'ampliació o inversió. Tossa de Mar és un dels pobles més emblemàtics de la Costa Brava, famós pel nucli antic emmurallat, les platges d'aigües cristal·lines i el seu ambient mediterrani autèntic. Viure a la Vila significa gaudir de la història, el mar i tots els serveis molt a prop, en un entorn únic i molt demandat. Una oportunitat excepcional per als que busquen una casa amb encant, garatge i potencial al cor de Tossa de Mar. Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita.[IW]

Представляем вашему вниманию очаровательный угловой таунхаус, расположенный в самом центре Тосса-де-Мар, в тихом пешеходном районе, всего в 150 метрах от пляжа Гран и набережной. Этот объект недвижимости уникален благодаря своему местоположению, отличному состоянию и наличию собственного гаража с прямым доступом в дом. Дом находится в идеальном состоянии, имеет все внешние комнаты и расположен на двух этажах, плюс гараж. На первый этаж можно попасть как через главный вход, так и из гаража, который напрямую соединен с жилой зоной. Из главного входа вы попадаете в уютный холл, ведущий в столовую, а затем в кухню и гостиную. Кухня просторная и отдельная, очень хорошо оборудована, с большим количеством места для хранения и практичным встроенным шкафом для посуды и бокалов. Светлая и уютная гостиная с камином и прямым доступом в гараж, а также гостевой ванной комнатой и деревянной лестницей, ведущей на верхний этаж. На первом этаже расположена спальная зона с четырьмя двухместными спальнями, все с окнами на улицу, очень светлые и тихие. В спальнях есть встроенные шкафы и высокие потолки с открытыми деревянными балками, которые добавляют характера и создают ощущение простора. Пол на этом этаже выполнен из оригинального шведского паркета. Главная спальня имеет небольшой балкон. Также на этом этаже находится ванная комната с выходом в подсобное помещение, которое функционирует как внутренняя терраса. Одним из главных преимуществ этой недвижимости является возможность парковки прямо в центре Тосса-де-Мар, что является исключительным. Гараж вмещает одну машину, а также имеет дополнительное место для велосипедов, мотоцикла или других вещей. Дом оборудован кондиционерами на обоих этажах, обеспечивая комфорт круглый год. В качестве дополнительного преимущества, правила градостроительства старого города Тосса-де-Мар позволяют построить два дополнительных этажа, верхний из которых представляет собой утопленный пентхаус с террасой, открывая интересные возможности для расширения или инвестиций. Тосса-де-Мар — один из самых знаковых городов на побережье Коста-Брава, известный своим обнесенным стенами старым городом, кристально чистыми пляжами и подлинной средиземноморской атмосферой. Жизнь в этом городе означает наслаждение историей, морем и всеми удобствами в шаговой доступности, в уникальном и очень востребованном месте. Исключительная возможность для тех, кто ищет очаровательный дом с гаражом и большим потенциалом в самом сердце Тосса-де-Мар. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра.[IW]