Sunny Penthouse with Tourist Licence, Private Solarium & Golf Access – El Galán, Villamartín Located in the popular El Galán area of Orihuela Costa, close to Villamartín on the sought-after Costa Blanca South, this bright and well-presented penthouse apartment is ideal as a holiday home, permanent residence, or rental investment. With a valid tourist licence already in place, it offers excellent potential for immediate rental income. The property offers 63 m² of living space and is sold fully furnished, ready to move straight in or rent out. It comprises two spacious bedrooms, one family bathroom with bathtub, and a bright open-plan living and dining area with an American-style kitchen. Thanks to its East, South, and West orientation, the apartment enjoys natural sunlight throughout the day. A standout feature is the generous outdoor space. The property includes a 14 m² front terrace and a 16 m² rear terrace, as well as an impressive 55 m² private roof solarium—perfect for sunbathing, dining, or entertaining while enjoying the Mediterranean climate. Additional benefits include a new boiler and washing machine, along with very low annual running costs (approx. €250 IBI and €360 community fees). Ideally situated in a lively commercial area, the apartment is within walking distance of restaurants, bars, shops, and a 24-hour supermarket. A bus stop directly outside provides easy transport links. Four well-known golf courses—Villamartín, Campoamor, Las Ramblas, and Las Colinas—are all nearby, while the beaches of Orihuela Costa and Zenia Boulevard shopping centre are just a 10-minute drive away. Murcia Corvera and Alicante airports can both be reached in around 45 minutes. A great opportunity in a high-demand location—viewing highly recommended.

Dit charmante penthouse, gelegen in de populaire wijk El Galán in Orihuela Costa, vlakbij Villamartín aan de gewilde Costa Blanca Zuid, biedt een uitstekende kans als investeringsobject, vakantiehuis of permanente woning. De woning beschikt over een geldige toeristenvergunning, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor wie huurinkomsten wil genereren in deze zeer gewilde regio. Het appartement biedt 63 m² comfortabele woonruimte en wordt volledig gemeubileerd verkocht, klaar om direct te betrekken of te verhuren. Binnen beschikt de woning over twee goed geproportioneerde slaapkamers, een badkamer met ligbad en een lichte woonkamer met een open keuken in Amerikaanse stijl. Dankzij de oriëntatie op het oosten, zuiden en westen geniet het appartement de hele dag van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Een van de meest opvallende kenmerken van dit penthouse is de uitzonderlijke buitenruimte, perfect om te genieten van de mediterrane levensstijl. De woning beschikt over een terras aan de voorzijde van 14 m² en een terras aan de achterzijde van 16 m², terwijl het indrukwekkende privédakterras van 55 m² een fantastische ruimte biedt om te ontspannen, zonnebaden, dineren of gasten te ontvangen, terwijl u geniet van het heerlijke klimaat van de Costa Blanca. Het appartement is tevens voorzien van praktische upgrades, waaronder een nieuwe cv-ketel en een nieuwe wasmachine, wat extra comfort en waarde toevoegt voor de nieuwe eigenaar. De maandelijkse kosten zijn zeer laag, met gemeentebelasting van slechts € 250 per jaar en servicekosten van € 360 per jaar. De woning is ideaal gelegen in het levendige winkelgebied El Galán, omgeven door een ruime keuze aan restaurants, bars, winkels en een 24-uurs supermarkt. Een bushalte direct voor de woning biedt gemakkelijke vervoersverbindingen in de omgeving. Direct voor de deur liggen vier uitstekende golfbanen: Villamartín, Campoamor, Las Ramblas en Las Colinas. Op slechts 10 minuten rijden vindt u de prachtige stranden van Orihuela Costa en de populaire Boulevard Zenia. De luchthavens van Murcia Corvera en Alicante liggen op slechts 45 minuten afstand, waardoor het ideaal is voor een vakantiehuis, permanente bewoning of een investering met een hoog rendement.

Situé dans le quartier prisé d'El Galán à Orihuela Costa, à proximité de Villamartín sur la très recherchée Costa Blanca Sud, ce charmant appartement-terrasse offre une excellente opportunité d'investissement locatif, de résidence secondaire ou principale. Bénéficiant d'une licence touristique valide, il est particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent générer des revenus locatifs dans ce secteur très recherché. L'appartement offre 63 m² d'espace de vie confortable et est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains familiale avec baignoire et un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte. Grâce à son orientation est, sud et ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'un des atouts majeurs de cet appartement-terrasse est son exceptionnel espace extérieur, idéal pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. L'appartement dispose d'une terrasse avant de 14 m² et d'une terrasse arrière de 16 m², tandis que son impressionnante terrasse privative sur le toit de 55 m² offre un espace idéal pour se détendre, bronzer, dîner ou recevoir, tout en profitant du climat exceptionnel de la Costa Blanca. L'appartement bénéficie également d'améliorations pratiques, notamment une chaudière et un lave-linge neufs, pour un confort et une valeur ajoutée pour son futur propriétaire. Les charges sont très faibles : la taxe foncière s'élève à seulement 250 € par an et les charges de copropriété à 360 € par an. Idéalement situé dans le quartier commerçant animé d'El Galán, l'appartement est entouré d'un large choix de restaurants, bars, boutiques et d'un supermarché ouvert 24h/24. Un arrêt de bus, situé juste devant l'immeuble, facilite les déplacements dans le quartier. À deux pas se trouvent quatre excellents terrains de golf — Villamartín, Campoamor, Las Ramblas et Las Colinas — et à seulement 10 minutes en voiture des magnifiques plages d'Orihuela Costa et du populaire boulevard Zenia, la propriété est à seulement 45 minutes des aéroports de Murcie Corvera et d'Alicante, ce qui la rend idéale pour des maisons de vacances, une résidence permanente ou un investissement locatif à haut rendement.

In der beliebten Gegend von El Galán in Orihuela Costa, unweit von Villamartín an der begehrten Costa Blanca Süd, bietet dieses charmante Penthouse-Apartment hervorragende Möglichkeiten – ob als Kapitalanlage, Ferienhaus oder dauerhafter Wohnsitz. Die Immobilie verfügt über eine gültige touristische Lizenz und ist daher besonders attraktiv für alle, die in dieser begehrten Lage Mieteinnahmen erzielen möchten. Das Apartment bietet 63 m² komfortable Wohnfläche und wird komplett möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen oder vermieten können. Es verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen hellen Wohnbereich mit offener Küche im amerikanischen Stil. Dank der Ost-, Süd- und Westausrichtung ist das Apartment den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet eine helle und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight dieses Penthouses ist der außergewöhnliche Außenbereich, der sich perfekt eignet, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Die Immobilie bietet eine 14 m² große Terrasse an der Vorderseite und eine 16 m² große Terrasse an der Rückseite. Die beeindruckende, 55 m² große private Dachterrasse bietet viel Platz zum Entspannen, Sonnenbaden, Essen oder für gesellige Stunden im herrlichen Klima der Costa Blanca. Die Wohnung profitiert zudem von praktischen Modernisierungen wie einer neuen Heizungsanlage und einer neuen Waschmaschine, was den Komfort und den Wert für den neuen Eigentümer erhöht. Die Betriebskosten sind sehr niedrig: Die Grundsteuer beträgt lediglich 250 € pro Jahr, die Gemeinschaftsgebühren 360 € pro Jahr. Die Immobilie befindet sich in idealer Lage im lebhaften Geschäftsviertel El Galán und ist umgeben von einer großen Auswahl an Restaurants, Bars, Geschäften und einem 24-Stunden-Supermarkt. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus sorgt für bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Direkt vor der Haustür befinden sich vier hervorragende Golfplätze – Villamartín, Campoamor, Las Ramblas und Las Colinas – und nur 10 Autominuten von den wunderschönen Stränden der Orihuela Costa und dem beliebten Zenia Boulevard entfernt, liegt das Anwesen nur 45 Minuten von den Flughäfen Murcia Corvera und Alicante entfernt, was es ideal für Ferienhäuser, als ständigen Wohnsitz oder als renditestarke Mietanlage macht.